选房秘籍 | 板楼——改善型置业优选,一步到位的理想人居

5月1日长旭•龙熙台开盘以来，长旭•龙熙台营销中心选房的客户络绎不绝；不少客户都在咨询置业顾问同一个问题：到底是板楼好还是塔楼好？

现在我们就将板楼与塔楼的优缺点做一次对比，相信看完之后，您就会知道如何选择；

外观对比

板楼

塔楼

板楼一般是指东西向，长度明显大于宽度的建筑。板楼也有两种类型，一是长走廊式，即多个住户共用一个走廊；二是单元拼接式，一般2-3个单元拼接到一起，1个单元是一梯两户或者两梯四户；

板楼楼层平面图

塔楼，顾名思义，就是塔式结构。塔楼的较大的特点就是：若干户，共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的。塔楼的长度和宽度大致相同，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。

塔楼楼层平面图

板楼优点

与塔楼相比，板楼具有以下优点：

1、全明采光：迎接清晨每一缕阳光，送别每一个黄昏的夕阳，告别生活的“阴影”，告别日子的“潮湿”。

2、南北通透：气不闷，人舒畅，因为板楼是正南北向，各个空间的空气流通性好。

3、户型方正：都是经典户型，无浪费空间，得房率高，心里爽歪歪。

4、易于改造：空间整合，更宽敞；户内的部分墙可以自由拆建组合。

5、私密性好：给孩子安静学习环境，给自己与爱人更多亲密空间，板楼住户数要少于塔楼，居家生活也比较安静，私密性也更好。

6、物业管理成本更低：每年都能额外节省一笔开支，更划算。

长旭•龙熙台样板间【效果图】

塔楼优点

1、节约土地资源：塔楼的建筑密度高于板楼，同样面积的土地可以建更多的房子，开发商可节省成本。

2、结构强度高：塔楼是框架结构，结构强度要优于板楼，抗震性好。

长旭•龙熙台样板间【效果图】

板楼缺点

建筑密度低，土地利用率不高，开发商成本高；

苦恼的是开发商，受益的是业主。

长旭•龙熙台园林【效果图】

塔楼缺点

1、户型差，户型难以做到全明与南北通透，存在大量北向的户型，且大多都是暗卫；

2、居住人口多，生活环境比较嘈杂；

3、得房率低，公摊高于板楼；

4、物业管理成本高；

长旭•龙熙台正门【效果图】

结论

如果您喜欢热闹，不在意私人空间，可考虑选择塔楼；

如果您想改善居住体验，想要一步到位的舒适户型，请选择板楼；

长旭•龙熙台自带2500㎡商业街【效果图】

长旭•龙熙台林中游泳池【效果图】

长旭•龙熙台

102-134㎡新中式纯板房

得房率高，基本零公摊

真正南北通透、全明格局

标配两梯两户，拒绝等电梯