房价又会涨涨涨了?别怪我没提前提醒你!

“先别买，再看看吧，晚点可能会降价!”关于买房，这是观望者说过最多的一句话。

但楼市是变幻莫测的。从2008年开始，国家就不断出台新政策来调控抑制房价上涨，可是结果却是调控十年，房价最终越调越高，涨了10倍。

很多时候涨价就是一夜之间，你可能还没反应过来，就已经全款变首付，三室变车库了！在你努力赚着首付钱的时候，利息又变高了，房贷的还款压力又让你不敢贷款买房。

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于是你决定租房过日子，奈何房东把租金上涨，你每个月的房租实际上是帮房东还房贷。而你，还是没房！

今天就给大家分享，房价会上涨的N个铁证。

1.城市人口增多，导致房价上涨

中国作为世界排名前列大发展中国家，第二大经济强国，正处于经济调整增长中。在2018年前三季度，衡阳全市GDP增速位居全省排名前列，城市化进程也正在飞快加速中，那必然伴随着大量非城市人口涌入城市。

2018年11月23日，衡阳齐名省会长沙，被划为大城市行列。据统计，衡阳市中心城区的常住人口达到了150余万，住房需求空间非常庞大，随着城市的发展，之后的房价势必会上涨。

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2.中国城市正处于拆迁的发展期

中国的城市扩容在加速度前进，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，并且产生大量的拆迁性需求。衡阳市中心的土地将更为稀缺。

衡阳市现行的城市总体规划范围是1198平方公里，未来的城市规划范围将有望拓展到4000多平方公里。

扩张后，需要大量的居住地、工作与人口相匹配。城市扩张到哪里，人口就填满哪里。

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3.土地有限，涨价是必然的

土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，所有人都想在这些地方有容身之所。衡阳作为各方面资源都丰富的宝地，风调雨顺，适宜居住，势必会吸引大量人口涌入。

国土是固定的，土地有限，楼房越建越高，土地使用成本也越来越高，楼价当然还是会持续上涨，不会下跌，这是必然的。

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4.二胎全面放开，需求不断增长

国家为了避免老龄化严重，全面开放二胎政策，鼓励生育。加速人口增长的同时，也把人们的需求扩大了。家里添丁，又有双方的老人，小房子必然不够住，换房买房又成了在所难免的事。

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5.开发商技术革新导致房价上涨

如今各开发商在品质、高科技智能化、绿化、设计、物业管理等等做足功夫吸引客户，相互竞争，导致次品房越来越少，高品质楼盘越来越多。

那用好的技术造一栋楼，物价、原材料价格上涨，农民工工资也在增长，导致造房成本提高。可想而知，房价肯定也是不会再下跌的。

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另外，2018年12月26日，怀邵衡铁路正式通车运营，这条线路填补了湘西南多个县市的铁路路网少有，让沿线城市也能抢搭上“高铁快车”。

随着民航、铁路、地面“三维”大交通网络体系的日趋完善，让衡阳交通真正迈入了“大城时代”，衡阳的发展未来可期！

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该下手的时候，还是要下手，房价永远还是昨天的便宜！未来房价势必会继续上扬，2019年刚刚开始，现在出手买房还来得及，再晚买房又要后悔了。

如今购房将是至佳时机，房价扫底时机已然到来，说到现在，N多个理由如果还是没有动摇你的话，那看来可能只有买彩票发家致富的梦想适合你了。

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凯翔·繁华里

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