2021楼市走势大揭秘!要注意这个不同寻常的信号...

最近的楼市可是非一般的热闹，涨价、调控、抢房、打压、收紧，全部交织在一起博弈，让大家分不清楚，房价到底是涨是跌？应该买房还是应该卖房？

今天我们就一起来捋一捋最近出台的多重政策。011.多重政策调控，房价全线普涨排名前列条：去年12月中下旬，中国社科院财经战略研究院发布了，《中国住房发展报告（2020-2021）》，在这份报告中，预测 2021年全国房价将平均上涨 5%左右。

第二条：2月23日，#1月70城房价# 登上微博热搜。国家统计局发布了较新一期的70城房价指数，70个大中城市的商品住宅销售价格、二手住宅销售价格环比涨幅继续扩大，全线普涨。1月各县城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大，其中深圳二手房房价环比上涨1.7%，同比上涨15.3%！

第三条：2月24日，自然资源部下发一则文件，引发楼市震动！据消息，全国22城将实施“两集中”，三批次供地。翻译成大白话：全国主要一二线城市未来土地交易，要集中公示、集中招拍挂出让，一年内最多且只能卖三次。

土地一年只能卖三次也就意味着，开发商在一个城市买地的机会就只剩下了三次。政策实施后，城市优质地段的地价，只会越拍越高，房价也将跟着上涨！

    ▲上海二手房价格（来源贝壳找房）

可以说，这条政策的影响力绝不输于去年的「三道红线」，为何调控纷纷加码？其根本原因还要从这两天经济领域最重磅的消息 说起。022.美国印钞票，全世界买单

早在去年3月份开始，美国政府和美联储就开启了疯狂的“印钞”救市计划。全球前12大经济体放水印钞约100万亿美元，折合成人民币就是 647万亿元。

2月23日，美联储主席鲍威尔为了救市，再次表了态—— 将继续维持货币宽松政策，直到经济复苏有实质性地进一步进展为止。

加印背后的目的很简单，因为目前美元仍然是世界排名前列结算货币，国际贸易主要还是用美元结算。所以美国可以拿美元到世界各地买自己需要的东西。最后，美国购买到了全世界劳动人民的生产成果，如口罩、医疗器械等等，而其他国家手里多了大量美元。

这么多钱去了哪里？其实并不难猜。我国作为排名前列个战胜疫情的国家、排名前列个复工复产的国家，作为少数几个能在疫情下实现GDP增长的国家。无疑成了“最稳妥”的一个市场，有钱人拿着大量资金投入中国市场....

市面上流通的钱变多了，最终就会通货膨胀，物价上涨！进入一个万物暴涨的时代。钱不值钱了，万物暴涨！怎么样才能让手里的钱不贬值？！有价值的城市核心资产才更能抗通货膨胀，楼市、实体经济...如中心地段的学区房就比郊区房子更能抗通货膨胀，更具升值潜力！

对于普通人来说，房子这种核心资产：排名前列：跑不掉、飞不走、价格不会像股票上蹿下跳、一天一个价，买了能稳心；第二：不像那绿油油的基金，半夜起来一年的收益就变得灰飞烟灭；第三：城市中心的学区房是刚需中的刚需，自住生活便利，出租就能带来稳定现金流，财富永不会缩水！选中心地段的学区房长期持有，绝大部分人都能赚到钱！稳妥！

资产的蛋糕只有一块，有的人分得多了，有的人自然也就少了。富者愈富，穷者愈穷。从去年年底以来，建筑用材水泥、沙石、钢筋价格一路疯狂上涨，有数据统计，铁涨了30%，水泥、沙石等原材料价格上涨达600%。不论你承不承认，房价上行已经毋庸置疑。2021，这可能是较好上车的时机，再不努力上车，就真的赶不上了！！

金钟环球中心丨金钟府稳居衡阳销售之星！相信多数人在这片楼市里的选择！

地处城市核心区位、占据衡阳最强学区，繁华配套、优质户型、贴心物业、实景园林...这样一个集所有优势于一体的楼盘，是最应该上车的地方！

▲王府显赫气派大门

▲入口叠水水景

▲园林实景照片

▲五星级泳池会所

金钟环球中心丨金钟府

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