衡阳|蒸水扬帆正当时,山水抱定城中央!

历史悠久·底蕴深厚

依南岳衡山而建·傍蒸水河畔而居

钟灵毓秀，人杰地灵。王夫之，夏明翰，琼瑶等文化名人故里。物产丰饶，鱼米之乡。衡山之南有名县，谓之衡阳县。其中衡阳县西渡又有衡阳排名前列镇美誉。

衡阳县，隶属于湖南省衡阳市，位于衡阳市西北部，湘江中游。因位于南岳衡山之南而得名。东西宽74千米，南北长55千米，总面积2558平方千米，紧邻衡阳市。京广铁路、怀邵衡铁路、安张衡铁路穿境而过。衡阳县境物产丰富，有“鱼米之乡”之称，以有色金属著称于世，素有“有色金属之乡”和“非金属之乡”的美誉。衡阳县是中国南方重要的商品粮生产基地，也是牲猪等农副产品的重要产区。

牛气冲天衡阳县

衡阳县人，你居住的这片热土即将发生翻天覆地的变化，你生活的这个地方将步入发展快车道，未来的衡阳县到底有多牛，看仔细啦！

敲黑板：政府规划是这样说的！！！

根据《衡阳市城市总体规划（2006—2020年）（2017年修订）》明确的区域发展策略，将强化衡阳在湖南省和“3+5”城市群的副中心地位。立足湘南、依托“西(西渡)南(南岳)云(云集)大(大浦)”城镇群建设省域副中心城市，服务湖南省域的整体发展，面向珠三角、海西及北部湾等沿海地区，打造成为湖南省综合制造业基地、现代服务业中心的城市。

高新技术引潮流

西渡高新技术产业区作为大衡阳西门户，是衡阳西进发展的桥头堡。西渡积极践行“产业新城、城市新区、产城融合”的发展理念，打造西渡高新技术产业区五大中心，将为衡阳县城市建设和经济发展作出不可磨灭的贡献。

近5年，衡阳县累计实施重点项目457个。繁巢暖凤来栖。唯品会、阿里巴巴、京东、衡泰数控、维泰科技、盛世威得、叮当猫等一系列产业项目纷纷抢滩进驻。角山米业”“天天见”“荣尔电器”等3个中国驰名商标、省双百工程“衡利丰陶瓷”“恒生制药”更是让西渡高新区熠熠生全县累计审批外资项目52个，实际到位外资3.7亿美元；引进内资项目195个，实际到位资金103.8亿元；进出口总额超过3亿美元，增幅和总额居全市排名前列。

衡阳县是产业中心--经济发展引擎

西渡的快速发展推动了衡阳经济实现“撑杆跳”，迄今为止西渡高新产业园已落户项目100余个，投资116亿元，初步形成以智能装备、生物医药、电子信息三大主导产业集群，以都市产业和电商物流产业集群为辅，力争2020年，突破500亿产值，助推衡阳经济转型升级的中坚力量。

衡阳县先后获得全国粮食生产先进县、全国文化先进县、全国科普示范县、全国经济普查先进单位、全省创先争优活动先进县（市、区）党委、全省新型工业化先进县、全省内联引资先进县、全省人口和计划生育工作先进县、全省安全生产工作先进县等一系列荣誉称号。

衡阳县枢纽中心--十分钟通达全城，两小时对接国际

衡阳县西渡高新产业园交通便捷，海英大道双向8车道，快速接驳衡西快线，距离县汽车站600米，5分钟到高速出入口，距衡阳火车站8公里、衡阳东站15公里，2小时可抵长沙黄花国际机场，且有1、3、5、6路公交、乡镇巴士全线覆盖，多维立体交通纵横，游弋繁华畅行无阻。

唯品会高级副总裁唐倚智直言，项目选择落户衡阳，主要是看中衡阳便捷的交通和优越的环境。此言不虚，潭衡西高速、南岳高速、衡邵高速、娄衡高速的相继通车，为衡阳县织就了四通八达的交通骨架；S210提质改造、蒸西大道和船山大道的建成，为衡阳县锻造了通江达海的能力；怀邵衡铁路的贯通，将为衡阳县全面融入“一带一路”插上腾飞的翅膀。

总投资约7.43亿元的衡阳县西渡高铁站，是怀邵衡铁路沿线的16个站点之一，设计为客货两用站。西渡站配套设施项目总用地面积约757亩，已于12月26日开通；极大促动了衡阳县的经济腾飞。

衡阳县市区教育中心--家门口15年一站式名校教育

西渡拥有百年文化底蕴，整个衡阳县高端教育资源汇聚于高新产业园，衡阳县实验学校（镇五校）、元培学校（幼儿园）步行仅5分钟即到，杨柳小学、蒸阳中学、县三中、光华实验中学、衡阳市一中教育集团、江山中英文学校、英陂小学、中学等优质学校环绕分布，15年一站式教育体系，让孩子成长无忧。西渡已包揽学前教育、义务教育、高中教育于一体的全学段教育强区。

这里是大衡阳融城中心--衡阳城市群，衡阳县先发展

西渡高新产业园与华新区无缝对接，凭借其巨大的区域升值潜力和庞大的地区经济产值，得天独厚的地理位置，高端的教育资源和四通八达的交通优势，将成为衡阳城市群重要组成部分，未来5年，西渡高新产业园将全面进入新型城市化建设，一幅事关西渡未来崛起的恢宏画卷，正在谋篇起笔！

城中心政务中心--左右衡阳县经济发展首脑之地

西渡高新产业园已然成为衡阳县经济新引擎，随着县检察院、法院、司法局、公安局等局级政府单位相继落成于此，西渡高新产业园将成为整个衡阳县的政务新中心，成为113万人的政治中心，这里将左右衡阳县未来发展，也势必带动相关事业单位变迁至此。这里是优质之城——坐拥五大中心西渡高新产业园将是大衡阳的未来，将为衡阳高端圈层打造一处“榜样品质生活区“，将不遗余力，精益求精，秉承匠人之心，以城市运营者的姿态，开创西渡所未有的居住高标，引领西渡人居典范。

站在过去和未来交汇点上的衡阳县

拥有少有的机遇

蒸水扬帆正当时

山水文苑扬帆起航

山水文苑项目简介

山水文苑项目位于蒸水河南岸，向阳北路29号。项目四面环路出行非常方便，南临向阳北路，直达新正街，东接315省道，是连接衡阳县新旧城区的纽带，也是衡阳县发展的大动脉;

项目北靠蒸水河风光带，西侧为政府规划道路。地理位置优越，路网四通八达。目前途经项目附近公交线路有1、4、5、6路公交车，出行便捷。靠近汽车站及规划中的衡邵怀高铁站，畅享快速交通学校林立满足3-18岁一站式教育。

项目总建筑面积约7.8万㎡，总户数493户，8栋小高层住宅及1栋底层商业。户型面积102-134平方米，南北通透，动静分区，先进的规划设计、优质的居住环境、齐全的配套设施满足每个追求生活不凡的人。

项目户型欣赏

11层电梯洋房户型，建筑面积134㎡，三房变四房，卧室分离，互不影响的全明通透户型，三代同堂居。

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