今年不买房,成本又上涨!距离2020年契税减免仅2个月时间

衡南2020年购房契税补贴时间公布

根据衡南县住房和城乡建设局与衡南县财政局下发《关于申报2020年度购房契税补贴的通知》2020年1月1日至2020年12月31日期间，购买新建商品房（含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间）和存量住房（二手房交易）签订网签合同已备案并交纳契税的，可享受购房契税补贴。距离2020年12月31日，仅2个月时间。

接连政策扶持，入市良机

2020年两会政府工作报道继续提出坚持“房住不炒”的定位，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

尽管政府部门和金融监管机构接连发声，继续传递出楼市调控基调仍将保持不变，稳定市场情绪。不过，接连的地方救市、降准、降息已经足够说明一切。

2020年因为疫情影响，房地产政策井喷。《衡十七条》中指到，买房进行补贴契税，扩大人才购房补贴对象范围，非“双一流”大学全日制本科生一次性购房补贴5万元。

20年来，利率较低，抄底良机

对比历年的房贷利率后，发现今天新的LPR利率，已创下近二十年的新低。LPR利率下调，对于刚需购房者而言，无疑便是降低了购房成本。这意味着商贷买房可以省利息了，每月月供会相应减少。近20年较低房贷利率，买家应抄底良机。这对于买家来说，除了能降低购房成本，还迎来了较佳的置业机会。