钜惠延续丨奥园双12购房狂欢节 帮你省省省.....
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距离 2019年结束,只有不到一个月的时间
越来越多的置业者开始讨论年底买房的问题
这个现象意味着什么?
年底可能确实是买房置业的较好时机!
理由 1
众多政策利好 房贷利率下调
日前,在经济下行的大背景下,各城市实施“因城施策、一城一策”,陆续开始放松楼市调控,房贷利率也于11月20日在僵持4年不变之后首次下调5个基点。
就常规而言,楼市放松的信号只有两个:一是降息,二是限购陆续取消以及其他调控政策松动。随着各城市实质性政策的落地,此时利率的下调,将实实在在帮购房者节省购房成本,尤其是刚需,买房优质时期已再度来临。
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理由 2
楼市调控放松 抄底时机错过不再
中国楼市是典型的政策市,对比2018年全年调控次数(385次),2019年前三个季度累计调控频率就已经达到了415次,在经历严密调控下的楼市,稳中略升的楼市,才会是日后楼市发展的常态。
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无论刚需还是投资,大家都想在买房过程中获得利益较大化,但做到楼市抄底的可能性几乎微乎其微,楼市跌到谷底固然是好,但是没人知道谷底在哪里。
较好的抄底时机,从来都是楼市刚刚调整之际,非房价下跌趋势确立之时,更不是苦等楼市跌至谷底。此时此刻便是入手较佳时机,机会稍纵即逝错过不再。
理由 3
年终冲刺 购房置业正当时
年终回馈是楼盘较大的节点,所有开发商都在冲刺销售任务、完成业绩指标、回笼资金等,频频给出“钜惠折扣、惊喜特价”等;在开发商更愿意加大促销“以价换量”的当前,若条件匹配,无论是首套房,还是用来改善,都宜早不宜迟。
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