中国房地产格局已经悄然改变 房子到底还适不适合买?

房子的作用到底是什么？很多人首先想到的肯定是居住这个属性，没错这就是房子最为原始的价值体现，人们可以在房子里居住生活遮风挡雨，构建一个完全属于自己的小世界。随着经济社会的不断进步发展，房子渐渐的拥有了金融属性并在这个时代成为了一件投资品，而后越来越多的人开始涌向楼市买房，无论是刚需者还是投资者都对房子有着情有独钟的热爱，房子从居住属性到投资属性的变化，直接将房地产市场推向了一个新的高度，几乎人人都想通过买房在这波楼市红利下赚到属于自己的一杯羹，但是这样的购房观念渐渐的对楼市发展造成了一定的不利影响。

买涨不买跌、买房一拥而上、炒房者逐渐增多、房价高出合理水平等成为了此前楼市的热门标签。对于这样的楼市印象笔者是不愿意看到的，同样国家也是不愿意看到的，楼市稳定健康的发展事关经济发展和人们的幸福指数，所以楼市调控一直都在持续进行中。虽然此前的房价如同脱缰的野马不那么好对付，但楼市现状改善却是刻不容缓的。在“房住不炒”的控楼目标下给市场印象最深的莫过于“中国房地产市场的黄金时代”已经悄然过去，现在的楼市再也不是即买即收益的投资渠道，楼市的门槛正在逐渐提高，其中的利润也在逐渐的被压缩，对于房地产市场整体及未来发展而言这样的现状是国家和刚需者乐意看到的，虽然房子的投资属性依然还在，但是已经没有当初的那股热度，这样的楼市环境下已经不适合不允许炒房者的生存。

中国房地产市场格局正在悄然发生改变，一线城市房价已经达到天花板，上涨空间已经非常有限也就无利可图，同时在政策调控的环境下房子的流动性逐渐在降低，那么房子就不可能像此前一样在短期内完成收益变现，对于已经入市的炒房者而言他们手里的房子就像是纸面财富，后期这一块的投资冲动将会明显的萎缩，他们肯定是不敢买房不适合买房了，但是对于刚需者而言这样的楼市环境却是对我们相当有利的。

“房住不炒”就是要提倡“住”抑制“炒”，对于有投资行为的购房者来说现在买房不合适、不允许，因为房地产高并发的黄金时代已经结束，曾经不利于楼市健康发展的投资者也逐渐远离了楼市，房地产金融时代正在回归居住时代。在这样的调控目标及楼市现状下，房子对于他们来讲仍然是值得买的，因为有购房需求有一定的购房能力，而且房价相对以前已经越来越平稳，给了刚需购房者更多的自信心！

来源：凤凰房产网