坐上文旅经济的发展列车,衡阳这个片区即将成为首屈一指的富人区

据美国权威部门预测，文化休闲、娱乐活动、旅游业将成为移动互联网之后，下一个经济大潮。国家旅游局数据显示，2008年，国内旅游人数20亿人次，2015年达40亿人次，7 年翻一番，相当于全国人口一年旅游近3次。

▲近年国内旅游人数情况

▲近年国内旅游业总收入

据国家旅游局预计，我国旅游度假行业将形成10万亿级支柱产业。毋容置疑，这是大众乐于消费的朝阳行业，预示着文旅产业的投资窗口已然打开。文旅产业迎来“黄金时代”，同时也将为城市发展带来万千红利。

文旅产业，正以崛起之势，改变一座城！

深圳华侨城，诞生深圳富人区

华侨城位于深圳湾畔，是一个现代海滨城区，锦绣中华、世界之窗、欢乐谷等著名旅游景点都坐落在华侨城内，形成集旅游、文化、居住一体城区，凭借高端旅游资源，一跃成为深圳房价较高的区域之一，用旅游产业引爆区域发展，拉动了房价居高不下。

华侨城在资源配置上有着占地优质的风景，周边第三产业升级使得区域焕发宜居宜业的新城魅力，还有名商高尔夫、益田威斯汀酒店、华侨城创意园等场所，也为高端人群的品质生活提供了丰富的文化、娱乐空间。

以下数据来源于深圳房地产信息网，华侨城片区房价远远赶超深圳成交均价，并超越深圳市中心城区福田区。

华侨城片区均价

福田中心城区均价

广州番禺“长隆效应”，15年房价增长13倍

在十几年前，番禺华南板块还是一块“不毛之地”，配套匮乏。1997年，长隆野生动物世界开业当日即创下了日接待游客80000多人的入园游客最多纪录。自2008年起，广州长隆每年吸引游客超2000万人次，带来的综合经济效益超500亿元，以文旅产业带动番禺华南板块进入了发展的快车道。

长隆还带动周边片区楼市的飙涨，在过去10年中，番禺区域的房价翻了近10倍。2003年仅3000多元/㎡起步的郊区板块，2017年已成为基本超4万元/㎡、部分江景房已经高达6-10万元/㎡的大盘云集区域。更催生了配套日益成熟的番禺万博商圈——被誉为继天河、北京路、上下九之后的广州“第四商圈”。

湖南省排名前列华侨城择址“来雁新区”

※湖南省排名前列华侨城择址来雁新区，具体有哪些规划呢？

※华侨城的落地，将会为片区带来什么？

※如何看准政府发展风向，搭上文旅发展的经济快车？

明天将会有满满的干货为您详细解说衡阳华侨城！！

▲衡阳华侨城效果鸟瞰图

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--- 项目简介 ---

金钟·君悦城位于石鼓区原107国道与北二环交汇处，紧靠华侨城文旅项目，是中投地产&金钟集团进军石鼓区的排名前列项目，将倾力打造23万方国风尊邸。

项目将引进金钟集团较新研发的第5代住宅产品，户户大观景阳台、户户南北通透、N+1百变空间为产品的较大亮点和特色。近60米的超宽楼间距打造出恢弘的中心景观园林，一站式商业同时也为区域居民提供完善的生活配套。

同时升级人居新体验，将智能科技优质融入生活日常，智能指纹密码门锁、智能入户门禁，安全便捷，免除忘带钥匙烦恼；楼栋可视对讲，足不出户即可开门迎客；智慧车辆识别，一秒放行，便捷出行；全社区覆盖定点WiFi、畅享科技生活……为城市精英带来全新智慧生活体验。

金钟•君悦城，以高尚品质生活理念，礼献石鼓！