蒸湘南路沿线又放出一块商住用地,约350万元/亩!

6月22日，蒸湘区又放出了一块地。根据衡阳市国有建设用地使用权【2021】网挂 29号（蒸湘区）显示，该地块位于衡阳市蒸湘区联合街道北塘村二号，占地面积23.43亩，用于居住兼容商业，容积与大于等于3，起拍价为8201万元，换算下来约350万元/亩，价格中规中矩。

地处于蒸湘南路沿线与衡州大道的交汇处，立体交通便达全城，还有113、156、179、163等多个公交车站点，不管使用哪种交通方式出行都很方便。周边配套有南湖公园、衡钢中学以及万达广场，距离都相对适中。可以作为附近上班族的刚需房。但周边城中村、烂尾楼较多，环境有待改善。

值得注意的是，与这块地相连接的就是龙江阳光城二期，也就是现在的中大创发城。当时龙江阳光城成为烂尾楼，直到2017年，湖南中大建设集团通过司法拍卖程序获得了龙江阳光城未开发土地的开发权，当时大家都认为中大创发城的面积太小。如今，网挂 29号这块地与中大创发城刚好相连，有业内人士猜想，倘若这块地能被中大建设集团拍去一起开发，那么后续发展便不容小觑。

此次出让结果如何，小编也将持续关注，让我们拭目以待！