衡阳楼市4大重磅消息,影响2019年房价!

近日，全国楼市传出的4个大消息，影响2019年买房：

1、多家银行调低首付比例；

2、落户限制放开；

3、部分城市取消限价；

4、多城政策变相松绑；

1多家银行调低首付比例

2019年2月20日，合肥有至少12家银行宣布：确认房贷已结清的，在买第二套房时，将按照首套房贷利率执行。在此之前，多个城市的银行都开始放松房贷的审批和利率的下调。

合肥部分银行执行的房贷利率

2落户限制放开

21日，国家发展和改革委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》。意见中指出，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制。2019年以来，已有海口、广州、大连、常州、西安、南京等6城发布了落户新政，仅2月11日-2月15日就有南京、常州、西安3城发布文件调整落户条件。其中，西安、广州和海口放宽了落户的年龄限制，常州、西安取消了购房落户的面积限制，而南京则降低了落户的社保缴纳门槛。放开落户政策，解决了入城最后一道坎，那些被户籍壁垒阻拦在门外的购房者，又将引发楼市天翻地覆的变化。

3部分城市取消限价

01阜阳

最近，阜阳市国土资源局2019年新挂出的几宗商业住宅用地悄悄取消了限价，尽管并未正式发文。查看阜阳市国土资源局土地出让公告可以发现，自2019年起，土地出让时的限价条款均被取消，这意味着住宅备案价格不受土地出让限制，房企可根据市场价格自行调整。

02杭州

2月20日，杭州绿城建发沁园取得预售证，均价54000元/㎡，该项目备案价足足涨了4500元/平方米，增长幅度达到了9%！！！堪称“国内猪年排名前列涨”！绿城一脚踹开了杭州限价的枷锁！

4多城政策变相松绑

全国17城市取消限购，继南京大幅涨价后，又有一些城市争先开始涨价，相信过段时间全国都会紧随其后！2019楼市回暖，房价上涨已成定局。

房地产市场总有机遇和挑战，谁把握了未来楼市转变的方向，谁就会获得楼市发展的红利，稳赚不亏！这一系列楼市风向标足以证明，在2019年不久的将来，即将迎来一次楼市大爆发。你还在观望什么呢？

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