衡阳市不动产登记中心:持续释放改革“红利”,助力优化营商环境

来源：衡阳日报

衡阳日报10月8日讯（吴帅 通讯员胡萍）近日，记者从市不动产登记中心了解到，今年以来，该中心在市自然资源和规划局的统一部署下，不断深入推进不动产登记改革，依托“交房即交证、智慧抵押登记”等系列举措，加快业务响应速度，提高工作效率，持续释放改革“红利”，实现了不动产登记服务更高效更惠民，着力优化我市营商环境。交房即交证：实现住权产权零距离、交房交证无时差

2020年12月31日，华耀碧桂园·十里江湾誉o项目的48位业主代表同时拿到新房钥匙及《不动产权证》。这也标志着我市主城区正式开启“交房即交证”新模式。“交房即交证”不仅简化了业主的办证手续，也便于业主在办理落户、子女上学、抵押贷款时，权益能及时兑现，提升业主的获得感和幸福感。真正实现了住权产权零距离、交房交证无时差。

据了解，“交房即交证”是通过与行政审批、住建、税务等部门加强协同合作，深化信息共享集成，对开发企业工程建设全链条进行流程再造取得的改革创新成果。不动产登记中心将产权登记申请前置于交房环节，能简化的一律简化，能承诺的承诺办理，切实做到拿地能开工、开工即监管、申请即审批、竣工即验收、首登才交房、交房即交证，实现了住权和产权的“双同步”。

目前我市已有紫宸府、盛棠、愉景南苑、和诚壹品、衡州盛世等12个项目的3500多户业主在“收楼”领取钥匙时一并领到了不动产权证。该模式的推行，不仅优化了登记流程，更实现了我市不动产登记“极简审批、极速办理、极优服务”的目标。智慧抵押登记：降低企业经营成本，提高贷款效率

今年7月29日，我市排名前列不动产智慧抵押登记试用网点在市农村商业银行投入使用，也正式拉开了我市不动产智慧登记的帷幕。当日上午，在工作人员的指引下，特意前来办理抵押贷款的郭女士，通过智能设备的身份验证，智能系统将校验成功的抵押数据推送至不动产登记中心业务系统，仅6分钟后，随着郭女士手机里“放款成功”的提醒，她所申请的13万余元贷款已全额打入了其银行账户中，再一次彰显出我市不动产登记服务的“衡阳速度”。

据介绍，“智慧抵押登记”正式上线后，企业和群众可直接在银行进行线上抵押贷款申请，全程无纸化、零材料，系统自动进行审核和登簿，抵押人可在手机端自动获取电子登记证明，自动接收放款。整个过程，仅需提供身份证明，从申请登记到放款只要6分钟。

不动产“智慧抵押登记”是基于平台互联、数据互享、信息互认的一大创新举措，既实现了不动产登记“零跑腿”“零见面”，大大提升办理速度，杜绝了微腐败发生，而且进一步降低了企业经营成本，提高贷款效率，防范信贷风险，形成群众、开发商、银行、登记机构多方共赢的局面。据悉，到今年底，我市将在全市17家银行全面实行“智慧抵押登记”，切实为企业、群众提供更加高效便捷的优质服务。