史上最强四房户型来袭,132㎡赠送达23㎡,一梯一户零公摊!

人生得意之时，用什么犒赏半生辛劳，一款好产品、一处温馨舒适的居所，是对成功人生的较好礼赞！金钟环球中心带来优质舒适四房户型王——一梯一户、全南北通透、南北双阳台以及超大赠送的空间，以少有好产品礼赞进阶人生！

文渊 | 约132㎡一梯一户大四房

项目：金钟环球中心

户型名称：文渊

建筑面积：约132㎡

扩容使用面积：约155㎡

户型特点：专梯入户、高赠送零公摊、南北通透纯板式、约7.2×2.1米阔景大阳台

亮点解析1、一梯一户刷卡入户，出电梯门直达家门2、合理动静分区，生活起居互不干扰3、全南北通透纯板式户型，畅享阳光4、餐客一体设计，提高空间利用率、充分延展视觉5、南北双阳台设计，生活便利与美景兼得6、主卧套间270度阔景飘窗，畅享宽阔视野与园林大境7、约23㎡超大赠送，132㎡带来155㎡扩容使用面积01

一梯一户，刷卡乘梯直达家门

作为高品质住宅，专梯入户的舒适度与尊崇感不言而喻——刷卡乘梯到达所在楼层后，打开电梯门只对应一户业主，走出电梯就走进了专属、独享、私密的空间。

（专梯入户示意图）

约6.6㎡私家专属电梯厅，可放鞋柜、挂衣架，储藏柜，相当于房子多了近6.6㎡不计算面积的空间，不仅提高性价比、扩大使用空间，更体现主人的优雅与尊崇。

（约6.6㎡私家电梯前室）

02

合理动静分区，生活起居互不干扰

一所动静分区合理的房子，能给家庭带来更多便捷与舒适感。合理规划空间布局，四间卧室均分布于静区，做到起居、活动互不干扰，不必担心作息时间冲突带来的影响。

03

全南北通透板式结构，畅享阳光清风

真正全南北通透的房子一直备受市场追捧，正是因为它有兼备全明采光、全屋南北通风的优势，能为居家生活带来优质舒适。

南北通透的户型往往朝阳面更大、窗户更多，带来阳光清风，当你推开窗户的那一刹那，扑面而来的鲜氧沁人心脾，以新鲜空气滋养每一个细胞。

04

餐客一体设计，视觉、空间双重延展

餐客一体的设计连接南北双阳台，南北向12.5米一体化朗阔空间延展，归家即享开阔。阔绰一体化空间演绎一厅多用的空间魔术，增加空间使用率，居家待客更从容。

（餐客一体空间）

05

南北双阳台，一面晒生活一面晒幸福

本户型打造南北双阳台，北面的生活阳台集洗、晒、晾于一体，为居家生活带来更多储纳与实用空间，与景观阳台形成通畅对流，使居室更整洁。

景观阳台打破常规1.5-1.8米进深的阳台格局，另外多赠送60cm花池，打造约7×2.1米大阳台。阔绰的景观阳台与客厅相连，朗阔的景观阳台零距离拥抱园林美景，成为户户奢享的“空中景观会客厅”。

（阔景大阳台示意图）

06

主卧套间带270度广角飘窗

一间阔气的主卧不仅能彰显主人的气度，更将舒适尊崇的生活带给居者。金钟环球中心主卧套间不仅自带独立衣帽间，更有270度广角大飘窗带来优质居住体验。南向主卧私享270度广角落地飘窗,带来无敌超广角视野，将臻美园林美景尽收眼底。在功能性上，不仅更加延展视觉效果与空间感，还能增加阳光鲜氧入户，让居家生活更舒适。

（主卧套间270度广角大飘窗）

07

超大赠送，132㎡赠送高达23㎡

好的户型在设计之初，就将每一寸的空间利用到优质。约132㎡户型，赠送面积约23㎡！在入户更有约6.6㎡私家入户电梯前室拓宽使用空间，同时全赠送一间餐厅+生活阳台，拓宽空间的同时为居家生活带来更多便捷。

置一方好的居所，无论在功能性、舒适性还是景观等方面，全方位满足家庭需求，即使历经岁月依然鲜活如初，在这里，将与家人的静好岁月细细珍藏！

 金钟环球中心 

105-138㎡一梯一户学府大宅

15-150㎡临街学区铺

52-62㎡南北通透双钥匙公寓

全城火爆争藏

品鉴热线：400-032-4608 转 402759

地址：华新天台路与光辉街交汇处（衡州小学旁）

  金 钟 再 造    巅 峰 巨 著  

金钟环球中心作为金钟府系先进产品，以208米首席云端商务中心为依托，在家门口打造2.5万平高端商业配套，以城市最中心的地位，荣耀整座雁城！

  世 界 衡 阳    府 定 城 央  

金钟环球中心择址城市中心，周边3大商圈林立，繁华尽揽；船山公园、生态公园双公园环伺左右；衡州大道、长丰大道、西二环路等四横九纵交通路网无缝衔接全城繁华。

  叩 击 时 代    万 千 红 利  

金钟环球中心紧邻衡州大道高新产业轴，“智造”6大产业群，重新定义“衡州”中心，“华新南”蓄势待发！

  人 文 聚 合    精 英 门 第  

金钟环球中心择址华新核心学区，衡州幼儿园、衡州小学、华新实验中学、市一中等3-18岁一站式优质学区在旁，优质学府让孩子的人生赢在起跑线。

  央 府 盛 境    韵 赏 东 方  

金钟环球中心打造全龄段园林系统，布局417㎡园景镜面泳池、4.3米层高景观会客厅、900米夜光环氧跑道、全龄段儿童活动区、老人活动中心、共享书吧、共享健身室等，无论是睦邻交流、全家活动，抑或是引客入内，都各得其乐。

【住宅产品赏析】

超大面宽，专梯入户

108米阔绰楼间距、俞万平米中轴景观园林。户型产品大赠送，每套户型多送一间房，天幕大阳台南北通透，全天候优质采光通风等优势。以轻奢板式大宅敬献城市精英，宽境人生一步到位。

【公寓产品鉴赏】

衡阳首创平层双钥匙公寓

同层“双钥匙”公寓，同一层公寓户型平面，可改造为两个入户门，可出租两户，实现一份产权两份收益。

公寓也能南北通透

告别传统的筒子楼公寓，几乎全朝南布局并带落地飘窗+阳光阳台设计，室内可享更多阳光清风、鲜氧入户。

70年产权，衡州小学学区

70年大产权公寓，举步即达衡州小学，不仅可以出租，同时还能可以参与划片入学，解决小孩落户就学问题，可谓一举两得。

【全临街学区铺】

5.8米层高 买一层得两层

金钟集团先进巨著，稀缺零公摊，超强性价比；5.8米优质层高，买一层得两层，双层空间可享更多变经营业态，租售自营皆宜。

纯熟配套 208米地标旁学区铺

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