首付30万起,华新山水独院别墅最后4席,卖完就少有!

“每年花树开花的那几天，在树下支张桌子，摆简单的酒菜，开顺口的酒，看繁花在风里、在暮色里、在月光里动，也值了。”    ——冯唐

作为衡阳排名前列伴山临江的独院美墅，金钟美墅湾自面世以来，热度持续不减，知名企业家、公务员、教师、医生、律师等各界精英纷纷竞相争藏，人气居高不下。目前，金钟美墅湾约165-236㎡山水独院别墅，仅剩最后4席，其收藏、居住价值不言而喻，成为名副其实的城市精英人士的珍藏之选。

院有山水 咫尺繁华

金钟美墅湾位踞发展潜力无限的衡阳国家高新区，雄鹰新城桥头堡，紧邻百年名校新民中学，一伴城市，一半山水，繁华与静谧随心切换。

随着“一带三轴六区”和“三江六岸”的美好蓝图逐一实现，为当代名士贵胄划定一个鼎级生活圈层！

下叠：小院朱扉开，天地纳君怀

生活有了院落，才多了几分闲情和逸趣。

步入下叠，推开院门，映入眼帘的，首先是草木葱茏的私家庭院。高墙围合之下，私密无干扰，家人可在此种花种菜、闲谈品茗，或开辟私家泳池，在与自然的亲近中品味健康、纯真、美好的欢悦人生。

待到玄关入户，只觉豁然开朗。约7.2米南向开间的奢阔餐客厅，直面超大庭院，主人可在此谈笑风生，观鱼戏莲叶之乐，品芭蕉夜雨之韵。

一楼朝南父母房，超大景窗连接庭院美景，为长辈提供一方舒适空间；二楼套房式主卧，楼上楼下互不干扰，为主人特别尊享；三卧朝南，阳光清风不请自来；静谧书房，手不释卷品书香。

立于窗前，每一处空间都有院景可赏，不经意抬头，便见枝头花簇，为朗朗晴天画上神来之笔，自然流露东方禅意几许。

阳光地下室层高6米，双向采光井设计，引景入室，自然通透。作为主人的私家会所，这里可打造桌球酒吧区、起居室、健身房等，是与家人、宾朋休闲娱乐之所，完全不用担心声音干扰到楼上的家人或周边邻居。

上叠：信步花园里，风光无限好

上叠亦有专属的入户庭院，绿意怡情，围合一方天地。一侧还配备了私家电梯，让老人小孩以及手提重物时回家更方便。

穿过花木茂盛的院子，乘坐电梯直达三层（即上叠首层），开门而入，首先映入眼帘的是一方入户花园，既可种植花草，让出入家门的排名前列眼就是生机勃勃；也可放置鞋子、雨伞等小物件，便捷就在举手投足之间。南向开间约7.2米的餐客横厅，连接三个超大采光面，让阳光照亮每个角落，朗逸阔绰，是主人雅集、宴饮之所。

坐在客厅里，排名前列眼看到的就是超大的空中花园，家与自然优质融合！太太的花园、父母的菜园、孩子的乐园、自己的精神田园...俯仰之间，揽天地之间的无尽自然意趣！

行至楼上，整层静谧舒适空间，为每位家人营造温馨天地。主卧豪华套间，三个卧室朝南，南北双露台设计，美景与暖阳共享，每一刻都是惬意时光。

顶层星空露台，满足主人胸怀天地、高瞻远瞩的情怀。金钟美墅湾位于台地之上，地势高于周边，立于露台，相当于周边建筑10楼的位置。在此观星揽月，聊天品茗、露天派对...让日子慢下来...

愈最后，愈珍贵约162-183m²独院美墅有天有地有院的理想诗居最后4席，卖完就少有人生有院才圆满！