瞰江观岛览公园,东洲岛岸文化大盘逆市飘红!

在人类文明的发展进程中不难发现，江、河、大海是古老聚落起源，也是现代城市较具代表性的文化符号。在衡阳，湘江便是这样的存在。

在刚刚过去的10月，由当代文坛泰斗余秋雨亲书案名的文化大盘——汇方·雁归来在衡阳湘江侧畔崭露头角，逆市飘红。

这是余秋雨先生少有一次为商业楼盘题字。“雁归来”三字，遒劲的笔触中饱含着对雁城历史文化的赞颂和其传承发展的期盼。怎样的楼盘才配得上余秋雨先生满怀感情的“雁归来”三个字？

优越人居瞰江观岛览公园，书香环绕01

汇方雁归来位于衡阳市雁峰区湘江南路与拥军路交汇处。择址湘江侧畔，营盘山下，与雁城文化一脉相承的同时，也拥有着衡阳最为优质的人居环境。

江景，由来是城市稀缺资源。奔腾不息的湘江水，是自然给予城市的生机和活力，是心灵休憩的港湾，仿佛能够给人予无穷的力量。

衡阳三江汇聚，江景盘不少，但许多都是临蒸水、耒水，哪有湘江大气！当然，湘江衡阳段最优质的江景，还数东洲岛两岸。

汇方雁归来对望衡阳城市客厅东洲岛，观天地大儒之船山书院，下瞰湘江，坐拥雁城最为优质江景景观，是难能可贵的湘江东洲岛岸江景盘，坐拥城市少有稀缺一线江景。

不仅如此，雁归来前可瞰江观岛，后有百亩营盘山公园（古樟公园）为邻。汇方雁归来南面即是营盘山公园，营盘山公园是衡阳城区仅有的两座山峰之一，内有两棵千年古樟，树围达11米以上，传说当年黄巢起义曾栓马于此树，文化韵味十足。从雁归来步出南门，即到营盘山公园，形成小区内有花园，外有公园的景象。

除了优秀的自然资源外，汇方雁归来周边学府林立，2公里范围内有六一小学、童星小学、衡阳市第五中学、皓源实验中学、博雅学校、成章实验中学、市八中、师范学院等丰富的教育资源，学府林立，书香环绕。

奢享社区豪华私家园林，创意架空层02

相比其他项目开盘只有营销中心、临时样板间，汇方雁归来10月开盘时，园林景观80%实景呈现，部分楼栋已封顶，不仅给足了诚意，也充满了亮点。

据了解，汇方雁归来园林面积达到4万方，斥资1.8亿，首创衡阳私家园林典范。

从进入小区大门开始，就能深深感觉到与众不同。古色古香，大气磅礴的门庭充满了中国古典韵味。

据悉，小区门前的石碑是华安玉所制，顺带着项目所有石料、假山等布景都是名贵的原石，其中亦不乏珍贵的太湖石，玄武石等等。

同样大手笔的还有院内的亭台楼阁轩榭廊等充满中式韵味的景观，园内均为进口红花梨制作。园内假山叠石景观由非物质文化遗产传承人亲历打造。

信步游园，名贵树种随处可见：罗汉松、黑松、红花檵木、榆木、红果冬青、金姬水蜡等……据了解，园中还将引进一棵三层楼高的樱花树，将是湖南较大的樱花树。

当然，步入园林之中，较先感受到的还是文化气息。项目集李白、杜甫、欧阳修、文天祥、黄庭堅等多位千古名家的咏雁诗歌；采宋徽宗、张大千等名人大雁画作，化文入景；

除了余秋雨先生提写案名外，书协主席张海、苏士澍领衔全国多位书法名家纷纷为雁归来题写书画。

园林实景

当然，这还不是小区里全部的惊喜。汇方雁归来每个楼栋都规划了架空层，将涵盖儿童乐游区、艺术学堂、老人娱乐区、社区会客厅、运动健身区、休闲娱乐区、社区食堂、社区影院等多种休闲活动场所，并配有专业的社区人文运营团队。

▲单元入户大堂实景

▲架空层示意图

高得房率448-118㎡多样产品，满足多样需求03

由来，江景就与豪宅相配，在众多影视作品中，江景大平层简直是豪宅的代言人。大平层的阔绰享受，才配得上江的无限广阔。

▲448㎡大平层实景样板间

汇方雁归来占地面积66444㎡，规划户数1864户，其中3栋为140米临江超高层，主要户型为162-448㎡的一线临江大平层。

左右滑动查看大平层户型图

私梯入户，270度瞰江，全套房设计，汇方雁归来满足你对江景豪宅的所有想象！戳视频感受448㎡的一线临江豪气大平层！

除了3栋超高层，项目其他楼栋均为26层高层住宅，主要户型建面118-128㎡。即便占据天然区位优势，汇方雁归来在产品打造上也一点不含糊。大有大的豪迈，小有小的精致和情调。

左右滑动查看高层住宅户型图

据悉，汇方雁归来所有户型使用率都相当高，最少扩容面积都达到17㎡，部分户型达到43㎡，使用率高达100%。

一线临湘江，对望东洲岛，紧邻营盘山公园，学府林立，书香浓厚，交通便捷……优越的区位已经足够引人关注，汇方雁归来还有给力的户型产品和充满文化底蕴社区文化，怎能让人不心动？

百闻不如一见，有兴趣的朋友赶紧实地去看看吧！特别是想入大平层的大佬们！数量不多，下手赶早哦！