衡阳向东!《衡阳铁路枢纽总图规划(2016-2030)》获批

一座城市的经济发展方向

与它的城市规划是不可分割的

科学合理的城市规划

能促进城市的经济快速发展

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4月初，我们从衡阳市发改委获悉，经国铁集团审核同意，《衡阳铁路枢纽总图规划(2016—2030年)》日前获广铁集团和衡阳市政府联合批复。

根据规划方案，湘桂、京广铁路衡阳城区段改线后将现衡阳站客运功能迁移至京广高铁衡阳东站，并在东侧新建普速场；货运功能则由新建货车外绕线代替，并新建衡阳东编组站。

·图片来源于铁路

新版总图规划发布

对衡阳而言，将会带来哪些利好呢？

-THE CITY-

利好

1、优化和完善了衡阳城区铁路线路及站场结构

2、对拓展城市发展空间、促进经济社会繁荣将发挥积极作用

3、助推衡阳发展多式联运立体交通和加快产业转型升级发展

4、有利于衡阳加快建成省域副中心城市

5、标志着衡阳将承载国家重要交通枢纽地位得到巩固和加强

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与此同时

衡阳火车站的搬迁，衡阳的客流、货流和资金流将会集中在高铁新城板块

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众所周知，衡阳在经国务院明确后，定位为湘南地区中心城市；同时，衡阳也是一座被铁路经济带动起来的城市。铁路的走势，很大程度决定着这座城市的发展格局。

如今铁路规划衡阳站将迁移至衡阳东站，曾经依托铁路经济衍生的产业将在衡阳东站所在的区域重新落位，届时，衡阳的发展格局势必会迎来新的一轮变革。

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而在这新一轮变革当中，衡阳东站所在的高铁新城板块，将作为“近水楼台先得月”的全市焦点，承担着撬动衡阳发展的重责，同时该区域也将是这次规划的较大受益者。

原因如下

NO.1

客流集中，擎动高铁新城

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衡阳站日均发送旅客约2万人次，衡阳东站是湖南第二大高铁站，较高峰日发送旅客约3万人次，当衡阳站迁移至衡阳东后，客流量将集中在高铁新城板块，繁华格局呼之欲出，成为这次城市发展变革的较大受益者。

NO.2

货流集中，驱动城市创变

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衡阳站为中南地区重要铁路枢纽节点，承担着中东部地区通往西南，连接东盟的重任。衡阳东站作为衡阳对接世界的东大门，串联起五线七方的众多大型城市的经贸交流，两站合一后，全城经贸必将降临到高铁新城板块，成为炙手可热之地。

NO.3

资金流集中，界定衡阳新中芯

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衡阳政府将高铁新城规划打造成以会议展览、教育科研、文体娱乐、居住等为主导功能的城市新中芯。在2019年初，衡阳政府为了更好的打造高铁新城板块，引进具备全球城市运营实力的世界500强企业绿地集团。

未来还将有源源不断的资金流入，高铁新城板块崛起大势所趋。

全球城市运营商——绿地集团

绿地集团作为“做政府所想 为市场所需”的实力国企，一直以来高度响应政府号召，发挥品牌优势，为城市发展做贡献。

现在绿地集团于高铁新城板块核芯，打造绿地衡阳城际空间站，将导入五大自有的产业——大基建、大金融、大消费、大科技、大健康，拟投资约200亿，规划近200万方，重点开发集住宅、商业、办公、酒店、生态、教育等六位一体的现代服务业产融综合体，以世界高度构筑衡阳新中芯，全力助推衡阳向东发展。

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 绿地衡阳城际空间站

衡阳数以万计的白领

将在此云集

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未来将在此建设202米双子塔摩天地标，设立5A甲级商务办公，作为衡阳面向世界的商务会客厅；未来这里将汇聚大量的世界强企以及当地实力企业，是衡阳各大企业的总部基地。这些企业的进驻，势必会带来数以万计的金领、白领，他们的到来必将刺激区域经济消费，带动区域繁荣发展，届时新中芯格局未来可期。

衡阳五星标准的会客

将在此款待

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同时，绿地集团还将引进衡阳较高档的绿地五星级铂瑞酒店，打造奢华酒店排场，管家式的贴心服务，同时，酒店设有豪华宴会厅、多功能会议室及高科技设备，更可全方位满足商务活动需求。未来全衡阳较高标准的会客场所将在这里诞生，可以预见未来衡阳全城高端商务，将集中在此款待，届时必将带动周边发展。

衡阳缤纷荟萃的商业

将在此诞生

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绿地集团还将在此建设约14万方体验式集群商业——缤纷城商业街。未来，这里不仅荟萃雁城风情，还将融合世界时尚生活元素，聚焦文化艺术体验，以及IP式网红商业、跨境贸易等方式，为购物休闲娱乐配备集中型商业MALL，逛街、购物、看电影、聚会等一站式解决，是衣食娱乐购全景体验的世界生活方式中心。这里的未来必将是繁华的风尚标，引发全城客流往返消费。

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未来，绿地衡阳城际空间站将承载着高铁站和火车站所带来的客流、货流和资金流发展红利，以绿地集团的全球城市运营能力和项目所具备的聚焦全城商务、商业的主导能力，驱动高铁新城板块的发展迈入一个崭新时代。

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