申请公积金贷款时 家庭名下商住两用房纳入住房套数吗?

来源：红网

2022年长沙公积金的贷款倍数是多少？公积金贷款变更还款方式和贷款期限有没有时间限制？……记者从长沙住房公积金管理中心了解到，该中心发布了长沙住房公积金网络热点问题月报（2022年2月），集中对缴存职工关心的问题进行了解答。

统计显示，2022年2月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话46001通，处理12345市民热线工单16笔，回复问政湖南、市长信箱咨询信件29封。

2022年长沙公积金的贷款倍数是多少？

从长沙住房公积金管理中心出具的数据可知，2月，长沙住房公积金网络排名排名前列的热点问题是：2022年长沙公积金的贷款倍数是多少？

据该中心相关负责人介绍，2022年长沙住房公积金的个贷倍数是15。长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。

那么，公积金贷款变更还款方式和贷款期限有没有时间限制？

“有。”上述负责人表示，职工正常还款12期后可以申请变更还款方式，选择等额本息或等额本金，正常还款12期后可以申请变更贷款期限，延长或缩短原贷款期限，但在贷款期间内只能分别申请变更还款方式和贷款期限1次。主借款人住房公积金账户缓缴、欠缴超过2个月、封存、公积金贷款当前存在逾期的不能申请变更还款方式和贷款期限。

灵活就业人员汇缴公积金可以变更代扣时间和代扣账户吗？

此外，网友关注较多的还有“职工在提取住房公积金或者申请公积金贷款时，家庭名下的商住两用房是否纳入住房套数？”

“不纳入。”该中心相关负责回答道。

“灵活就业人员汇缴公积金，可以变更代扣时间和代扣账户吗？”“上市公司（拟上市公司）如何申请开具公积金缴存证明（无违规证明）？”也进入了2月热点问题前5名。

记者了解到，灵活就业人员汇缴公积金可以变更代扣时间和代扣账户。灵活就业人员在开户登记时应当与长沙公积金中心（铁路分中心除外）签订《长沙市灵活就业人员住房公积金缴存协议》，并在长沙公积金中心指定银行开立活期储蓄账户，与受托银行签订代扣代缴协议，由受托银行每月代扣代缴。灵活就业人员在签订代扣代缴协议后，可以去缴存管理部申请变更代扣时间和代扣银行账户，但是不得变更受托银行。

此外，上市公司（拟上市公司）办理住房公积金缴存证明（无违规证明）的，应向长沙住房公积金管理中心提出申请。单位专管员可以登录长沙住房公积金官网（http://gjjzx.changsha.gov.cn）的“规范性文件”栏目下载《上市公司（拟上市公司）办理住房公积金缴存证明服务指南》，了解办理所需资料和流程等，然后携带相关资料至办理住房公积金缴存业务所在分中心、区县（市）管理部进行住房公积金缴存合法性审查。若经审查，申请单位未违反住房公积金相关法律法规的，长沙住房公积金管理中心为其开具《住房公积金缴存证明》。