衡阳最强神户型!118㎡即享一梯一户大四房,超高赠送零公摊!

真正的好产品，总能经得起挑剔的眼光和时间的检阅，正如金钟环球中心带来的四房户型王——118㎡不仅做到了130㎡的使用空间，更带来满足家庭各个周期所需的所有功能！

璟润 | 约118㎡一梯一户大四房

项目：金钟环球中心

户型名称：璟润

建筑面积：约118㎡

扩容使用面积：约138㎡

户型特点：专梯入户、高赠送零公摊、南北通透全落地窗、约7×2.1米大阳台

亮点解析

1、全生命周期户型，满足各阶段居住需求

2、刷卡专梯入户，出电梯门即达家门

3、合理动静分区，生活起居互不干扰

4、餐客一体设计，提高空间利用率、充分延展视觉

5、约7×2.1米大阳台，打造“空中景观会客厅”

6、主卧套间南北通透，私密同时更享阳光清风

7、超大赠送、多送一间房，118㎡可达130㎡使用空间

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全生命周期户型，满足各阶段居住需求

一个家庭，从二人世界到三代同堂，有着不同需求。金钟深谙居者诉求，为满足各个周期的家庭打造百变居所空间，老有所养，幼有所乐，大人小孩各有活动空间，又有相互交集的温馨生活。

02

专梯入户，刷卡乘梯直达家门

作为高品质住宅，专梯入户的舒适度与尊崇感不言而喻——刷卡乘梯到达所在楼层后，打开电梯门只对应一户业主，走出电梯就走进了专属、独享、私密的空间。

（专梯入户示意图）

2.1米宽私家专属电梯厅，可放鞋柜、挂衣架，储藏柜，相当于房子多了近4㎡不计算面积的空间，不仅提高性价比、扩大使用空间，更体现主人的优雅与尊崇。

（约4㎡私家电梯前室）

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合理动静分区，生活起居互不干扰

一所动静分区合理的房子，能给家庭带来更多便捷与舒适感。合理规划空间布局，四间卧室均分布于静区，做到起居、活动互不干扰，不必担心作息时间冲突带来的影响。

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餐客一体设计，视觉、空间双重延展

餐客一体的设计连接阔景阳台，9.5米朗阔空间延展，归家即享开阔。阔绰一体化空间演绎一厅多用的空间魔术，增加空间使用率，居家待客更从容。

（餐客一体空间+阔景阳台）

（样板房餐客一体空间实拍）

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约7×2.1米大阳台，私享“空中景观会客厅”

打破常规1.5-1.8米进深阳台的格局，另外多赠送60cm花池，打造约7×2.1米大阳台。朗阔的景观阳台不仅零距离拥抱园林美景，更添会客、休闲的功能性，成为户户奢享的“空中景观会客厅”。

（约7×2.1米大阳台）

闲时约两三好友品茗闲聊谈心，揽景入怀，让生活的故事在此徐徐展开，高品质优居生活于此上演。

（样板间阔景阳台实拍）

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主卧套间南北通透，营造主人优质尊崇

居家的优质舒适，来自于起居生活的细节点滴。主卧套间自带衣帽间、洗手间，并构成南北通透的格局，打造独立的私密空间。

（南北通透的主卧套间）

南北通透的主卧套间，更利于房间通风与采光，即使紧闭卧室门，在这样的卧室套房内也能享受到南北对流的新鲜空气，营造人性化的尊崇户型。07

超大赠送，118㎡可达130㎡使用空间

好的户型设计，在于如何较大化利用好空间。约118㎡户型赠送面积约20㎡，带来相当于至少130㎡户型的使用面积！且入户更有约4㎡私家入户电梯前室拓宽使用空间，同时全赠送一间3.4×3米的卧室，拓宽空间的同时为居家生活带来更多便捷。

一方好的居所能带来你对于美好生活的所有想象，实现终极改善的居住功能，它带来的不仅仅是优质的产品和居住理念，更是历久弥珍的保值与升值的终极资产！

 金钟环球中心 

105-138㎡一梯一户学府大宅

15-150㎡临街学区铺

52-62㎡南北通透双钥匙公寓

全城火爆争藏

品鉴热线：400-032-4608 转 402759

地址：华新天台路与光辉街交汇处（衡州小学旁）

  金 钟 再 造    巅 峰 巨 著  

金钟环球中心作为金钟府系先进产品，以208米首席云端商务中心为依托，在家门口打造2.5万平高端商业配套，以城市最中心的地位，荣耀整座雁城！

  世 界 衡 阳    府 定 城 央  

金钟环球中心择址城市中心，周边3大商圈林立，繁华尽揽；双公园环伺左右；衡州大道、长丰大道、西二环路等四横九纵交通路网无缝衔接全城繁华。

  叩 击 时 代    万 千 红 利  

金钟环球中心紧邻衡州大道高新产业轴，“智造”6大产业群，重新定义“衡州”中心，“华新南”蓄势待发！

  人 文 聚 合    精 英 门 第  

金钟环球中心择址华新核心学区，衡州幼儿园、衡州小学、华新实验中学、市一中等3-18岁一站式优质学区在旁，优质学府让孩子的人生赢在起跑线。

  央 府 盛 境    韵 赏 东 方  

金钟府全程融入了东方人居较高理念，打造全龄段园林系统，布局儿童活动区、老人活动区、多功能运动场地等，无论是睦邻交流、全家活动，抑或是引客入内，都各得其乐。

【住宅产品赏析】

超大面宽，专梯入户

108米阔绰楼间距、俞万平米中轴景观园林。户型产品大赠送，每套户型多送一间房，天幕大阳台南北通透，全天候优质采光通风等优势。以轻奢板式大宅敬献城市精英，宽境人生一步到位。

【公寓产品鉴赏】

衡阳首创平层双钥匙公寓

同层“双钥匙”公寓，同一层公寓户型平面，可改造为两个入户门，可出租两户，实现一份产权两份收益。

公寓也能南北通透

告别传统的筒子楼公寓，几乎全朝南布局并带落地飘窗+阳光阳台设计，室内可享更多阳光清风、鲜氧入户。

70年产权，衡州小学学区

70年大产权公寓，举步即达衡州小学，不仅可以出租，同时还能可以参与划片入学，解决小孩落户就学问题，可谓一举两得。

【全临街学区铺】

5.8米层高 买一层得两层

金钟集团先进巨著，稀缺零公摊，超强性价比；5.8米优质层高，买一层得两层，双层空间可享更多变经营业态，租售自营皆宜。

纯熟配套 208米地标旁学区铺

2.5万方全业态百商业态规划、208米地标加持，打造全城少有的城央核心商铺！紧邻名校衡州小学，黄金教育产业营造“零风险”投资，同时升值潜力更大！