论次次押对宝,没人比得过中房铁粉

前方走来的是中国房地产“国家队”

跟着国家队走有肉吃！我也是花了40年才恍然大悟。

中国改革开放40年，就是一部不断顺应中国人民要发展、要创新、要美好生活的伟大历史。

国企担当先驱者

作为改革开放后最早成立的房企，以顺应社会需要、国家战略安排、城市发展需要为背景创立的国有企业。中房集团40余年发展逻辑一直都是按照国家发展大势和战略部署进行统筹，在这个发展历程中，中房集团创造了多个行业排名前列。

以衡阳中房为实践例子，从最早的城市更新、改造，全国首批文明示范小区之一建设新村，到经济适用房大型居住区项目太平小区，再到都市村庄、美丽白沙这样配套齐全的项目……归结起来都是在每个时代按照政府要求践行责任，满足人民群众对美好生活的需求。

衡阳中房始终把国企的使命和责任扛在肩上，至今已累计完成城市基础设施及房地产开发投资约60亿元，开发土地约4000亩，建成住宅区及片点70余处，竣工房屋约300万平方米，提供住宅近3.5万余套，累计创税费约6亿余元，无偿投入和捐助城市基础设施建设、文化教育、抗洪救灾、新农村建设、贫困家庭助学等各类公益事业逾5亿元。

原城乡建设环境保护部副部长肖桐同志（左四）与公司老领导合影

把衡阳城市地图摊开，湘江河穿城而过，从1979到2020，从中心向东西南北，中房的江山小旗子插满半个衡阳，旗子所到，中心交替，纵横了雁城的时代轨迹。

老城中心圈的太平小区挂在某同城网站上的房子轻轻松松租出1800元/月的价格，住都市村庄即便凌晨回家也有南华一条街的繁华填饱肚子，南城八中对面的纺织新村拥有衡阳人梦寐以求的最优学区，而华新开发区中心圈的华新苑则从首开4000元/㎡均价到如今二手价较高飙到8135㎡。

今天，跟过中房这支国家队的老粉，坐在保值甚至增值翻番的房子里，莫不半夜偷偷躲在被子里笑出了声。正是当年的正确选择，提早实现了小家庭的中国梦。

这些数据直观体现了中房为城市创造美好的努力。作为衡阳市政府直属国有房企，建设部门推广守信优质单位，无论在客观上还是主观上，它都具有打造百年品牌的实力、责任与情怀。

站在新时代以“高质量发展”为底色的建设新起点上，此番衡阳中房再下南城，助力白沙人居发展，揭开了新的时代使命篇章。

国民合著共创者

与纯市场化企业有一定区别，中房认为，以“不空想、不虚喊”的奋斗实干，在打造标准方面发挥引领作用，在满足人民群众美好住房需求方面有所作为，才是体现国家所倡导的新时代品牌高质量发展内涵。

挑选合作伙伴，衡阳中房美丽白沙项目一期工程集纳了以标杆国企民企为代表的优秀中国建筑企业，力求打造南城标杆作品。

这些小伙伴都有着少有的品牌历史，省属国有大型特级建筑施工企业—湖南第五工程，1998年晋升为国家建安一级企业、五项一级资质大型建筑施工企业—湖南东方红建设，中国民营企业500强—湖南顺天建设，衡阳本土的国家房屋建筑工程施工总承包壹级企业—湖南省衡洲建设。

“中国建设工程鲁班奖”、"国家AAA级安全文明标准化诚信工地"、“国家建设工程项目施工安全生产标准化工地”.....四大企业各有千秋的辉煌靠的是多年过硬工程质量和品质建设耕耘。国企中房联手建筑巨擘，国民合著，为更安全、更可靠的美丽白沙提供了双重超强险。

衡阳楼市工科生

3月7日，海南省“新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度”震惊了全国。虽然该政策“一日游”，某种意义上，政府向市场传递出一种信号，未来买房或将是真正的所见即所得。

在把控市场这一点上，中房可以说是衡阳楼市的“另类”。哪家房企都急着以较快速度把期房推出去，只有中房不慌不慢，埋头平地拔房子，眼看着要封顶现房销售。

工地现场实拍

就像班里那个数学奇才，别人拿到卷子都在做排名前列道2分一个的选择题，他直接做最后那道20分的压轴题。

这位追求工匠精神、专注产品质量的房产“工科生”解题思路很简单，房子是用来住的。从人民需求角度来看，辛辛苦苦赚的钱放在买房这件事上，什么才是最重要的，答案肯定是确定性的稳稳的安全的房子本身。

如果再加上商业配套业态的深入布局，打通居住、娱乐、工作的闭环，中房具备渗透白沙生态新中心的能力，将城市中的各种活动纳入到了自己的生态圈。

实力国企在开拓区域的深耕，亦可充分释放区域的发展潜力。

晴天时，附近的职工会在白沙大道绿荫下晒太阳，“那几栋楼这周好像又长高了”，工科男购买逻辑讲究科学、准确的功用。

就近上班减少通勤时间，精力可以安放在事业打拼上，综合体商业与住区各得其所，充裕的休憩绿地，旺中带静，随时下楼和亲朋聚会，生活方便闲适，周边优质教育资源覆盖了小升初高，就近入学、升学，孩子的学习和生活也能兼顾。

对于何时下手这个国企项目，工科男脑回路简洁干脆，“开盘请告诉我谢谢！”

城市生活变革者

住宅不仅仅起到遮风挡雨的作用，更是绝大部分生活场景的发生地。

突如其来的疫情让所有人的世界观颠覆，当生命健康成为问题，家这个堡垒凭什么抵御？

美丽白沙将大面积绿地开放空间引入社区，围绕健康做设计，通过人性化配置，降低社区安全隐患，打造高安全系数、放松舒适的5H健康社区。

拿规划设计来说，独栋楼的楼栋视野开阔，三面采光，三面观景，更多的阳光更美的风景可以看，楼层住户隐私更有保障，邻里噪音更小，居家更安静。

5H健康体系则主张更阳光、更绿色、更运动、更关怀、更社群的社区环境。

比如24小时全龄段活动场地，全家老小宠物都能找到自己的撒欢场所，保持运动健身习惯，增强抵抗力；家庭健康服务中心，配置检测设备，提供便捷的健康医疗资源。

社区便民服务中心，足不出户就近解决社区日常服务；家庭紧急求助按钮一键呼叫，独自在家的老人小孩突发情况可及时获得物业援助；户外母婴室为每一个宝妈，专门准备安全私密的喂养环境。

出入口人脸识别，无接触归家流线，智慧排查可疑人员，确保外来人员对住区无危险；车库无障碍车位，让伤病员、推婴儿车的宝爸宝妈也能够自主安全方便通行。

全景光合房的脏净分离玄关、多功能双阳台、多场景餐客厅空间，预留5G接口适应远程教育、居家办公，家庭健身、游戏、多样化灵活使用......或许，你应该来看看美丽白沙，它的健康得分，比你想象的要多很多。

左手繁华，右手健康。对于中房而言，美美与共，不仅仅是一句口号。

销售动态

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108-136㎡5H健康三居四居

认筹2千抵1万，火爆进行中

亮点

功能性与舒适性优质结合，拥有更多赠送空间，标配断桥铝合金窗，双阳台、双卫生间、入户玄光、户户赠送花池，更多时间沐浴阳光瞰美景，卫生间干湿分离更清爽......

提升产品以人民对美好生活的向往为考量，小区家庭健康服务中心、第三卫生间、共享母婴室、紧急呼叫铃、出入口人脸识别、预留5G物联网系统......

临时接待中心：雁峰区白沙大道特变电工斜对面（中国石油旁）

项目地址：衡阳市·雁峰区·白沙大道（特变电工对面）

开发商：衡阳市城市建设开发总公司  中房集团衡阳房地产开发公司

建筑设计：深圳市物业国际建筑设计有限公司

园林设计：湖南一建园林景观有限公司