春节楼市运行报告之雁峰区篇:“返乡置业”势头火爆 楼市渐暖?

编者按：2018年中下旬，全国楼市开始出现“下行”趋势，各种调控政策层出不穷，土地流拍现象加剧，衡阳楼市也开始步入“金九银十”的淡季。新年伊始，春节期间衡阳楼市是否出现“回温”迹象？各大楼盘的销售情况又是如何？2019年的衡阳房地产市场又将迎来怎样的新一波走势呢？针对这些疑问，搜狐焦点派出多路记者，对这些楼盘实地一一走访，为您全景展现开年市场全貌。

搜狐焦点抽样调查了雁峰区的7个热点楼盘，包括金钟定王台、金钟大悦城、天嘉天樾、珠江云锦、同安福龙湾、金河湾尚品以及公园大地。

雁峰区楼盘信息汇总

金钟定王台——新中式合院别墅典范，位于蒸湘南路西100米，生活配套齐全。目前在售产品为别墅和高层，项目库存量约为1200套，住宅均价为7500元/㎡，别墅均价为18000元/㎡，商铺均价为22000元/㎡，推出的政策有“折上折”优惠，优惠活动截至本月月底。在售的楼栋有20#、21#、24#、25#、26#、28#,主推楼栋为28#栋。

金钟定王台售楼部

金钟定王台沙盘

金钟大悦城紧靠蒸湘南路、衡州大道、内环南路等城市主干道，6条公交线路通达全城。据了解，目前项目库存量约为90套，均价为6400-6500元/㎡。现在推出少量特惠房5900元/㎡起，在推产品1#栋预计2021年12月底交房，2#、3#、4#栋预计2020年12月底交房。

金钟大悦城售楼部

金钟大悦城沙盘

天嘉天樾位于南城城心，直达衡阳高铁站、衡阳火车站、解放路商圈、华新开发区、衡阳各高速公路出口。该项目目前库存量约为120套，均价为7000元/㎡，节后会小有涨价，涨幅约在100-200元/㎡。项目“返乡置业八重钜惠”优惠活动仍在进行，目前10#（已封顶）、12#、21#、22#栋已有预售证。

天嘉天樾售楼部

天嘉天樾置业顾问接待客户

珠江云锦位于衡阳市南城板块白沙州核心位置，处于黄白路与内环南路的交汇处，四通八达通达全城。目前项目均价为5500元/㎡，仅剩11#、12#栋的10余套尾盘在售，所有3期项目预计在2019年11月份交房。

珠江云锦售楼部

珠江云锦沙盘

同安福龙湾位于雁峰老城区对接白沙工业园的枢纽地带，项目北面沿幸福河将打造30米宽600米长的沿河风光带。目前项目库存量约100余套，均价为5700元/㎡。8#、9#预计将在5月份开盘，1#、6#栋将在今年5月份交房，7#、10#、11#预计在明年5月份交房。

同安福龙湾售楼部

同安福龙湾沙盘

金河湾尚品位于衡阳市雁峰区政府斜对面，是集教育、商业、交通、医疗配套于一体的多功能潜力雅居。项目目前库存量约为1300套，均价为7000元/㎡，现行优惠为开盘95折、按揭99折、按时签约99折。目前1#、2#封顶，10#、11#栋建至25层，即将加推14#栋。

金河湾尚品售楼部

金河湾尚品置业顾问接待客户

公园大地位于蒸阳南路与衡常路交汇处，蒸阳路是衡阳市城市主干道，将整个衡阳的南北区域连成一块。项目目前库存量约为60套，均价为5700元/㎡，现有少量特价房5288元/㎡起。目前1#、2#、3#、4#栋均已封顶。

公园大地售楼部

公园大地沙盘

下期预告：搜狐焦点将为您带来衡阳周边区域多个房地产项目的较新情况。目前除了主城区，最亮眼的当属衡阳明年主城区之外的周边区域。那么，这些区域在春节假期后又有怎样的市场表现呢？搜狐焦点为您带来的系列报道“开年探市”，将为您全景揭秘。