重磅利好,石鼓区两年内就要建好这些配套,可以抢先淘金了!

2020年的衡阳，哪里最火？

当然是“5宗土地网上挂牌出让”引领发展下的北城石鼓区！集中火力，大规划之下的石鼓，已成为2020年置业的新风口，特别是华耀城-虎形山附近，买到就是赚到！！！

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5宗土地网上挂牌出让

集中放地 引领发展

 石鼓区的发展重心一直在石鼓·华耀城片区，而在石鼓区的其他地方的发展，相对来说还是比较慢的，而如何让石鼓新区成为衡阳重要的新芯热土，这一次，或许将不再让你失望！

2020年11月13日，衡阳市公共资源交易中心发布“【2020】网挂82号-86号（石鼓区）网上挂牌出让公告”，挂出的这5宗地，将集中发展石鼓片区，相关配建如学校、公园、多条道路也会同时启动建设，优化集群效应，为引领片区发展驶入快车道，提供了强有力的支持！

【2020】网挂82-86号（石鼓区）

竞买要求（上下滚动查看）

[2020]网挂82号

1、要求土地竞得者负责配建长岭路约4620㎡。(施工企业须具备相应资质),建设内容包括新建路面、基层拆除改造、临街路面接顺、雨污水分流改造、电力、电信管道改造、交通、照明工程等,所有承建的市政基础设施要主动接受其行政主管部门的图纸审核、质量监管、竣工验收,需要移交市政管理的项目要及时办好移交手续。

2、配建项目完工时间:自签定成交确认书一年时间内完成道路建设。

3、配建项目验收合格后一个月内，由竞得人无偿移交政府。

4、竞得人必须完成周边市政设施建设后才能开发建设竞得土地。

竞得人必须在签定成交确认书的同时签定《项目监管协议》。

[2020]网挂83号

1、要求土地竞得者负责配建何馨路18600㎡、学校（中小学89450㎡、体育用地1800㎡。施工企业须具备相应资质),建设内容包括新建路面、基层拆除改造、临街路面接顺、雨污水分流改造、电力、电信管道改造、交通、照明工程等,所有承建的市政基础设施要主动接受其行政主管部门的图纸审核、质量监管、竣工验收,需要移交市政管理的项目要及时办好移交手续。

2、配建项目完工时间:自签定成交确认书一年时间内完成道路、两年时间内完成学校、体育用地及社区用房建设。

3、配建项目验收合格后一个月内，由竟得人无偿移交政府。

4、竞得人必须完成周边市政设施建设后才能开发建设竞得土地。

5、竟得人必须在签定成交确认书的同时签定《项目监管协议》。

[2020]网挂84号

1、要求土地竞得者负责配建红湘北路北段（何馨路以北）至蒸湘北路约20600㎡。（施工企业须具备相应资质）,建设内容包括新建路面、基层拆除改造、临街路面接顺、雨污水分流改造、电力、电信管道改造、交通、照明工程等,所有承建的市政基础设施要主动接受其行政主管部门的图纸审核、质量监管、竣工验收,需要移交市政管理的项目要及时办好移交手续。

2、配建项目完工时间:自签定成交确认书一年时间内完成道路建设。

3、配建项目验收合格后一个月内，由竟得人无偿移交政府。

4、竞得人必须完成周边市政设施建设后才能开发建设竞得土地。

5、竟得人必须在签定成交确认书的同时签定《项目监管协议》。

[2020]网挂85号

1、要求土地竞得者负责配建东方红路15800㎡、惜香路30900㎡、公园25000㎡。（施工企业须具备相应资质）,建设内容包括新建路面、基层拆除改造、临街路面接顺、雨污水分流改造、电力、电信管道改造、交通、照明工程等,所有承建的市政基础设施要主动接受其行政主管部门的图纸审核、质量监管、竣工验收,需要移交市政管理的项目要及时办好移交手续。

2、配建项目完工时间:自签定成交确认书一年时间内完成道路、公园绿地建设。

3、配建项目验收合格后一个月内，由竟得人无偿移交政府。

4、竞得人必须完成周边市政设施建设后才能开发建设竞得土地。

5、竟得人必须在签定成交确认书的同时签定《项目监管协议》。

竟得人未按要求完成配建的，构成违约即收回土地使用权。

 石鼓区，在拥有强劲势头的华耀城片区外，现在终于再获重磅利好消息，这次五地块的挂出，暗示了衡阳对石鼓区的示范性建设作用。公告强调，82-85号地的明确配建要求（86号地块无配建要求），成交后需在一年内建好配建道路、学校（两年）、公园绿地等配套。

▲【2020】网挂82-86号（石鼓区）参考示意图

注：图为参考示意图，因官方未公布红、蓝线图，挂牌地块位置可能存在误差，仅供参考，另2020网挂82号地太小，图上未标注。

【2020】网挂82-86号（石鼓区）的挂出，标志着衡阳将进一步推进石鼓区的开发建设，衡阳石鼓未来将成为城市新的副中心，对拉动城市平衡发展，完善城市配套，为其他区域建设起到示范作用做出重要贡献。

相信在这次集中放地，明确配建的驱动下，高水平、高起点、高规划的石鼓区即将火力全开，加快区域建设发展。

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火力全开&区域同频发展

再造衡阳置业新风口

与石鼓其它区域不同，华耀城片区得益于商业集群优势，将成为湘南地区较具活力的商贸文化中心，也是衡阳较大商圈中心！现在，又依托于“石鼓区5宗土地网上挂牌出让”的政策利好，华耀城片区已经发生质变。

而在这附近的华远万江·北宸之光，在华耀城以东、同时勾连城市主中轴线蔡伦大道（东侧）、北有教育、南挨公园、东是华源大市场，不光是石鼓区，更是是衡阳少有的配套齐全的项目，置业就看北宸之光，淘金必选北宸之光！

城市多维交通系统

20分钟大交通，5分钟繁华辐射

 公告中指出，要求土地竞得者配建长岭路、何馨路、红湘北路北段（何馨路以北）至蒸湘北路地段、新建路面、东方红路、惜香路等多条道路；另明确要求自签定成交确认书一年时间内需完成道路建设。

 这将大大增强石鼓区交通的联动效应，实现全城20分钟大交通生活圈，下面我们以华耀城片区中华远万江·北宸之光为例：

 双主干道交汇处：衡阳南北轴线蔡伦大道快速通达华新与老城区，北二环快速通达全城（预计2021年全线贯通），速达衡阳高铁站仅需15分钟！

 高速路网：5分钟到达衡阳北枢纽（衡邵高速），10分钟可贯通岳临高速、南岳高速、京珠高速！

 轨道交通：衡阳首条有轨胶轮电车，蒸湘北路站与项目仅距几百米，能快速通达全城。

 待项目工程建成后，将彻底实现公路、轨道交通、城市公交、出租车等多种交通方式立体换乘、无缝衔接。

▲图来源于网络

超300亩虎形山卫星生态公园

都市生活“后花园”

 正如中央公园对于纽约而言，公园是住宅区弥足珍贵的存在。

 石鼓区除了已有的超300亩虎形山富氧生态公园，另外在公告中再规划约2.5万方的公园绿地作为土地配建，呈卫星状点缀于虎形山公园周边。

 据悉，虎形山公园为衡阳市排名前列平战结合的主题公园，也是湖南省排名前列集生态保育、游憩健身、人防疏散等功能于一身的绿色生态公园，虎形山公园公园内有80多亩的湖泊，架有长72米的吊桥，园内还建有30亩开心农场及观赏性的果园，是衡阳市名副其实的城市生态走廊，稀缺健康宜居之地。

▲图来源于网络

名校资源汇聚

城市教育新高地

 在教育配套方面，石鼓区也将迎来新的升级，比如近在咫尺，势在必行的义务教育用地就可能直接在你的家门口！

     本次的公告中，将新增约8.9万方中小学；值得一提的是，虎形山片区北宸之光项目东北角地块，将在两年内建成并交付使用一个集幼儿园、小学、中学的一站式教育配套，让周边的住户能够近在咫尺、出门便能享用优质教育。

     截至日前，石鼓区·华耀城片区周边有都司街华耀小学、华耀二小、北师大衡阳附中（规划中）、艾乐幼儿园、格林沃顿幼儿园等书香学府。

      其中“北京师大基础教育衡阳实验中学”已于2019年1月23日备案，项目位于石鼓区角山镇茅茶亭村，用地630亩，总建筑面积约10万平方米，规划建设中小学校舍，学位约7000个，项目总投资约5.8亿。

▲图来源于网络

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匠心闽商 百亿房企

抢收衡阳置业红利

百亿房企、匠心闽商--华远万江，22载耕耘7省22城，为超过10万家庭定制华美生活，销售额突破200亿，以全国视野和22年打磨的第四代“光”系产品经验，以光系献礼衡阳，携双子提升衡阳人居品味。

华远万江·时代之光自8月营销中心开放、9月首开以来，销势长虹、好评如潮。其全独栋·纯板房的规划设计赢得市场认可，宜居的环境、实用的户型、全国十佳物业服务等颇受客户青睐。

继华远万江·时代之光良好口碑之后，继续战略布局石鼓核芯区--华耀城片区，精造匠心品质迭代之作——北宸之光。

华远万江北宸之光传承22年品质基因，以时代为标准融汇东西方经典设计，以人性化、舒适度为最终人居考量标准，臻于至善，雄踞石鼓核芯区，紧邻虎形山生态公园，以衡阳至美高度，成为石鼓新地标！

▲北宸之光营销中心现场图

目前，北宸之光2千抵2万诚意登记中，买到就是赚到，还不快来置业石鼓核芯区--北宸之光；筑梦城市理想家，享受高配品质都市生活，抢先淘金，不用等！

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