“价格好,卖得还好”,数据证明“注重产品价值本质”才是王道!

2019的上半年即将落下帷幕，各大机构与媒体，早已开始着手衡阳楼市的各类数据统计。

可以说，今年衡阳楼市的上半场，还是较为可圈可点。

无论是新房成交量，还是已站上6500元/㎡大台阶的均价，都处于高位运行。

更让人吃惊的是，市场的供应量在这半年来，经多个房企的先后“登陆”，已经变得弹药充足。

量价齐飞，供应量十足，一切都表明：楼市是健康的。

这也意味着，城市有足够的刚需、改善，以及比较好的市场前景。

在这样的市场中，哪些项目卖得较好，这其实已经不重要了。

因为市场的表现已经在那。

有人说，销量取决于市场，售价才能体现产品。

相比谁卖得好不好，这段时间，其实我们更应该关心楼盘的价格。

哪个区域价格较高，哪些楼盘卖得最贵，哪些产品做得较好？对于目前这个“改善主导的市场”来说，这些话题才更有看点。

比如前五个月，衡阳成交TOP10的排行榜，热销的项目中谁做的“较好”，基本上便能一目了然了。

细细品来，这是一份很有意思的榜单，

单从价格来看，排名前五的银泰红城 ，在里面就显得格外耀眼了。

确实，早已跻身7000元+/平方米的行列，而且仅此一家。

“价格好，卖的还好”，这对于银泰红城来说，显得格外切合。

也似乎正应了这么一句话：无论市场如何跌宕起伏，银泰红城，无疑是衡阳改善者的目标。

毕竟，在“房住不炒”的时代，有实力的，谁都想住得更好一点。

房子和价格，两样东西都摆到了台面上，一切都变得很明朗，很好。

银泰红城，一边是目前衡阳最为炙手可热的高新区C位出道，系出银泰名门，园林的布局很精细、户型设计注重居住空间美学。

另一边则是，2019年不计成本追加投资全面提升6-8期的产品品质，双入户精装大堂、指纹锁、WIFI覆盖、车牌识别系统、高清摄像头、人脸识别、直饮水系统等。连交房标配的铝合金窗，也升级成了断桥铝。

小区的景观空间中，还规划增加了多个功能会客空间，比如运动球类室、棋牌室、食堂、舞蹈室等，为业主打造一个集交流、休闲、健身、娱乐于一体的互动空间，提高了业主们的生活档次。

而银泰红城，也用数字来证明了项目的价值本质跟产品的优势，以及衡阳庞大购房群体对其的肯定。

这样的高定位，成为市场的宠儿定是必然。

如今，楼市拍出的土地，尽管起拍价很正常，但溢价率却节节攀升，未来的售价可以预期。

楼市带给我们的信号很明显，在这样的大背景下，如何挑选价格实在、产品过硬的住宅，才是我们真正要去关注的。

想起早在两年前，就有不少人给出过观点：“像衡阳这样的城市，房价7千多的楼盘可以闭着眼睛买。”

其实应该再加一句，至少还是要看看产品力。

高新城芯+豪华商圈+无敌学区的区位优势，大牌品质+精致园林+全能户型的产品性能，试问全衡阳哪里，还能找到第二个选择？