酒店式公寓再掀投资热潮,你对它了解多少?

衡阳资讯助手1 2018-09-04 08:44:56
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华辰汇景二期:酒店式公寓再掀投资热潮,你对它了解多少?

在当前房价居高不下的情况下,酒店式公寓由于其面积小、总价低、投资回报快等优势引起越来越多投资者的关注。那么,究竟什么叫做酒店式公寓?酒店式公寓有哪些特点?今天,就让小编带大家来一探究竟。

酒店式公寓的起源

酒店式公寓概念最早起源于欧洲。是当时旅游区租给游客供其临时休憩的物业,此种物业的客人虽然只是作短暂的休息和停留,但是又提供给他们统一的上门管理,所以既有酒店的性质,又相当于个人的“临时住家”,这就形成了酒店式公寓的雏形。

现代酒店式公寓

酒店式公寓经过不断的发展与变更,现在已经成为了一种集住宅、酒店、会所多功能于一体的,提供酒店式管理服务的公寓,具有“自住”和“投资”两大功效。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。购买者拥有单元产权,既可自住、出租,也可以转售,是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓私密性和生活风格的综合物业。

酒店式公寓的特点

 装修 

酒店式公寓的户型从几十平方米到几百平方米不等,可以满足使用者的个性化需求,在装修上统一为精装修,提供全套的家居设置和电器,对于不同的户型也具有不同的格调。

考拉公寓作为投资型酒店式托管公寓,具有全屋精装、家电齐全的特点,用星级酒店标准打造了衡阳顶配公寓。考拉公寓让投资者省去了装修的烦恼,降低了投资成本和时间成本,可以做到即买即收益,实现省心省力又省钱

 管理 

酒店式公寓本身的管理也是专业化的,不流于一般形式,它的物业管理是由星级酒店直接管理或有酒店背景物业公司进行管理,这就消除了房东对物业管理水平的怀疑,可以为住客提供高档、到位的各种服务。

考拉公寓作为投资型酒店式托管公寓,与上市企业索特来酒店集团创始团队合作,十年托管经营,专业化的运营和标准式的管理。大品牌让投资收益更具保障。

 产权 

业主拥有自主产权。投资者通过一次性付款或分期或按揭的方式获取客房的独立产权。目前在市面上还有一种物业就是公寓式酒店,从服务内容上来看,它和酒店式公寓没有太多差别。其本质区别在于,酒店式公寓可将每个客房出售给投资者,投资者可自住、可出租、可转售,所以它是拥有私家产权的酒店

考拉公寓是在住宅用地上建起的公寓单位,属于住宅式公寓,拥有70年的产权。也就是说,与其他类型公寓产品相比,考拉公寓用同样的投入可多享受30年的产权价值。除此之外,还能轻松享受落户,让孩子就读西站路小学、市六中等多所学校,同时在首付、贷款、税费、水电费等多方面享受利好,是投资的不二之选。

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