震惊!建筑原材料价格疯狂上涨!
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★涨势在即!买房正当时!★
据国家统计局公布的数据显示,2021年4月上旬与3月下旬相比,全国流通领域50种重要生产资料市场价格,27种产品价格上涨。整个建材产业链水泥、砂石、矿渣粉及混凝土行业异常火爆,全国几十个省市自治区几千家企业集体上调产品价格。
受疫情影响,煤、石油等能源和竹木材、金属、PVC等原材料的价格在持续上涨:铜涨了30%,铁涨了30%,塑料涨了35%,铝涨了37%,不锈钢暴涨45%,锌合金涨了48%……
其次是运营成本不断增加,国内油价、气价上涨使运输成本上涨。
家电行业:对铜、铝、钢材、塑料等大宗原材料需求量巨大,在年末出货的高峰期,促销与涨价“齐飞”。
门窗行业:国内玻璃行业的价格失控有目共睹,各种金属材料价格依然居高不下,门窗系统所需要的原材料全覆盖涨价。
电梯行业:迫于压力,湖南某电梯厂家直接将各种型号的电梯均每台上调6000 元……
原材料价格上涨幅度与理想的产品出厂价格涨幅对比图表 ↓
根据调研数据,15个行业均没有逃脱原材料上涨的阴霾,但涨幅基本在 30%以内,绝大多数控制在 8%-15%,但是也有少数行业,如电梯、涂料、建筑胶的原材料涨价超过 50%。
为什么涨价?
疫情!人工!环保!物流!
原材料上涨原因占比图 ↓
2020 年,新冠疫情影响,各因素形成连锁反应。本次调研的疫情影响因素,考虑的是国内疫情得到控制,各行业复工复产, 国际疫情依然严峻,导致的进出口受阻现象。
在原材料依然上涨,疫情持续影响的当下,房地产产业链各行业分工、生产网络环环相扣,自然也受影响!
钢材价格的一路狂飙,随之而来的将会是愈加高昂的建设成本。这几年,一部分客户搞丢了购房资格,一部分客户把全款变成了首付,一部分客户努力挣钱把房款从差5万变成了差25万,一部分客户成功把房价从4000元/㎡砍到了8000元/㎡......
买房这件事上,冲动是天使,犹豫是魔鬼。
假如您有实际需求,在自己承受范围内,该买就买,不要等什么较低点。房价5000时也说贵,6000时也说贵。什么时候,什么价格!买的时候都会嫌价格贵,想贪便宜,最后往往吃大亏;买了当时看起来吃了亏,其实发觉是挣到了便宜。
再加上最近土拍市场火热
未来房价升值潜力攀升,置业正当时!
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