楼市重磅!央行再次降息降准!想买房的人赶紧出手!

4月15日，中国人民银行宣布开展1年期中期借贷便利（MLF）操作1000亿元，中标利率为2.95%，较上期下降20个基点。这是今年以来MLF利率第二次下调，也是3年来首次跌破3%。

换言之，降息了20个基点。这是继3月30日逆回购利率“降息”20个基点后，时隔仅半个月，又一政策利率降息。

对比历年的房贷利率，新发布的LPR利率已创下近20年的新低。这对于买家来说，除了能降低购房成本，或迎来了较佳的置业机会！

（表：累计利息变动情况）

较好的避险资产是房地产

黄金现货黄金开盘跳涨1.4%，跳空高开逾20美元。随后一度扩大涨幅至近3%并上破1570美元关口，然而数分钟后急剧回落，悉数回吐所有涨幅。现货白银涨1.44%，一度重回15美元关口，但没能站稳。石油油市延续上一周跌势，WTI原油跌幅扩大至10%，失守30美元/桶。股债市场股债市场股债市场也反应剧烈，美股股指期货大幅下挫，美股股指期货持续下行，触发交易限制。房地产美联储降息，央行降准，LPR下行，正是购房的好时机。在中国，较好的避险资产，不是股市，不是黄金，不是比特币，而是房地产！

政策利好频出 买房正当时

受疫情影响，早在今年2月份，全国房地产政策便出现了一轮井喷。2月03日，央行放水，开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金；2月17日，央行降息，开展2000亿元中期借贷便利（MLF）操作；2月20日，央行公布新一轮LPR(贷款市场报价利率)下调，5年期和1年期LPR首次出现“双降”，5年期LPR降低5个基点至4.75%；3月13日，央行官宣再次降准，释放长期资金5500亿元。4月15日，央行又一次降息降准，猛降20个基点！

巨变伴随机遇  正是入手时机

如果你捋一遍中国房价上涨的基本路径，你会发现。很多次大的买房机遇，都是危机所蕴含出来的，不管对于刚需还是投资。

排名前列次、2003年，中国非典时期，房市进入谷底。但半年后，中国主要城市房价平均上涨20%-25%，房地产行业的黄金年代正式拉开大幕。第二次、2008年，世界金融危机，导致房价突然下滑。但是10月中旬，四万亿救市投资，一年内，中国主要城市房价上涨30%-35%。第三次、2011年，在银行收紧的资金压力下，全国多家房企降价促销，在很多人观望犹豫的时候，中国楼市历史上排名前列个连续24个月上涨周期悄然来临。第四次、2014年，全国性房地产高库存，很多人预言：大涨之后，必定大跌。然而从2015年初开始，国家和地方出台多重政策，引导房产消费，到了年末，年初买入的房子已经价格翻番。第五次、2016年，国家调整了首付、公积金、限购等众多政策，全国房价大幅度上涨，中国楼市自此进入狂飙时期。两年内，中国几乎所有城市房价都上涨了30%-50%。第六次、2020年，受疫情影响，短期内楼市表现低迷，但国家迅速出台了相关政策救市，央行降息降准，购房成本降低，多个省市出台楼市利好政策...

历史总是惊人的相似，过去的事实告诉我们，现在就是较好的入手机会！每一步楼市新动态都在向置业者发出信号：史上第6次购房机遇已然来临！对买房人而言，房贷利率下调，买房成本降低，无疑是个重大利好，近期准备买房的人，千万不要错失良机！