800万衡阳人,都有这样一个“别墅梦”!

衡阳不缺房子，但是缺好房子。

纵观如今的衡阳房地产市场，品质好盘仍然一席难求，但房价的高低仍是投资者需要考虑的事情，如今的房价“稳”字当头，不再有大起大落，正是较佳的资产配置时机。

PART 1城央别墅—城市居住的奢侈品

别墅，一直是高端市场的金字塔顶端。然而随着”限墅令“的影响，别墅越来越少，并且大部分依旧位于城市边缘。

但是，现代人的生活、工作离不开城市中心，而别墅的建造方式，类似于对土地的“奢侈浪费”，越靠近城市中心，对城市资源占有越多，土地价格越高，越无法接受这种奢侈。城央别墅，也因此成为奢侈的代名词，其价值一方面体现在对城市资源占有的价值，另一方面体现在别墅本身的价值。但是，随着衡阳发展的框架拉开，现有的城市中心地带已经接近饱和，衡阳城央还有别墅吗？PART 2南城发力——雁峰主城快速崛起近日，中国金茂和商业巨头王府井正式宣告进入衡阳，并不约而同选择了雁峰区，两大佬的双双签约入驻，宣告一座高起点、高标准规划，整体打包开发的宜居新城，将在这里快速崛起。雁峰区南城片区地处二环内，紧邻中心老城区，位于衡阳十字发展轴上，蒸湘、蒸阳南路两条城市中轴线穿境而过，因位置中心，片区到城市各个城区都非常近，东至高铁，南至机场，也都能快速直达。

一直以来，雁峰区因生态环境优美而闻名。坐拥“一岛两水三岸四山六园”，全区水域面积达16%，森林覆盖率达31.8%，衡阳市区70%的公园都坐落境内，占据了衡阳80%的生态资源资源。

在这个区域入手一套别墅，不管是自住还是投资，都是非常值得的！

PART 3唯墅不多——205㎡享660㎡合院别墅

雁峰核心，寸土寸金，作为片区内少有在售的别墅项目，拥有一套金钟定王台的合院别墅，可谓是人生赢家！

金钟定王台合院别墅，205㎡买三层得六层，使用面积高达660㎡，堪称户型优质！

地上四层均为全明设计，多面采光。顶层星空露台全赠送，可改造成为阳光房、屋顶花园等，喝茶会客、阅读品酒从心所欲。

二层三层起居空间，赠送豪华套间+多功能露台，保障私密性的同时，让居者可多角度欣赏到中式庭院营造出的园林美景。

首层超大私家庭院高赠送，生活好似游弋在绿荫之中。可做游泳池，可种花养鱼、烧烤…成为满足上流阶层的志趣空间。

地下6米挑高地下室，约280㎡空间全赠送，则是金钟定王台合院别墅的又一大亮点。引入采光井，突破了传统建筑采光差、不透气的弊端。可改造成茶室、琴房、健身房、书吧、储藏室等，让生活乐趣无限可能。

“宅中有园，园中有屋，屋中有院。院中有树，树上见天，天中有月。不亦快哉！“林语堂笔下的闲雅院落，让有情怀的现代人心生向往。

如今，在衡阳，这样的生活，你也能拥有，心动了吗？金钟定王台205-330㎡新中式合院别墅，205㎡享660㎡使用空间，买三层得六层，唯墅不多，恭迎品鉴！