美股暴跌,3万亿美元蒸发!什么才是最保值的?

衡阳资讯助手1 2020-03-11 13:39:44
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金钟御龙城:美股暴跌,3万亿美元蒸发!什么才是最保值的?

2020年3月9日21点34分,投资者再次见证历史。美股开盘暴跌,触发排名前列层熔断机制!暂停交易15分钟。受原油价格下跌超过30%,及新冠肺炎疫情影响,美国三大股指开盘大跌,道指盘初迅速跌超1800点,跌幅扩大至7%,标普500指数跌7%。

按照上个交易日美股总市值44万亿美元、整体跌幅7%计算,美股开盘市值就蒸发了3万亿美元,约合人民币21万亿元。房产:经济支柱,抗风险力强房地产作为国民经济的重要支柱,抗风险强,强韧力十足,在非典疫情期间,房价不跌反涨。2003年中国住宅投资达到了10792.3亿元,首次突破万亿大关。

楼市回暖:全国多地爆发抢房潮疫情过后,全国各地楼市出现报复性上涨,深圳,土豪戴口罩抢千万豪宅!上海,全国总价地王重出江湖!南京,房管局被挤爆?合肥,门口排长队买房!

而学区房是房产中最保值的,在楼市下行的时候,学区房是最抗跌的,在涨价的时候,它也是涨得较快的!

升值快:升值前景和保值能力强在楼市与政策动荡的当下,许多城市的优质学区房成就了只涨不跌的神话!在长沙,目前市场均价0.9-1.2万/㎡左右的行情下,带学区的房子却能稳稳维持1.6-2.4万/㎡左右的均价,学区房的升值前景和保值能力越来越被凸显。

△双学位房的长沙八方小区,二手房成交价达2.7万元/㎡

用途多:投资自用双收益学区房,除了自住就学方便,还有着陪读出租的投资价值。现在的家长对小孩的教育越来越重视,为了照顾好小孩的起居饮食,让孩子们有一个安静、舒适的学习环境的同时拥有一个健康的身体,家长陪读已经成为一种趋势。

△《陪读妈妈》剧照租金高:以房养房更轻松城市人口在不断增加,而优质的教育资源却是始终是有限的,这也是学区房为何如此受欢迎的原因!以衡阳市一中、衡阳市八中附近的小区租金来看,每月租金高达2600元/月,租金顶一个月工资,轻松做房东!

△市一中附近小区租金

△市一中附近小区租金

政策好:支持购房者就近安排入学根据衡17条较新政策公示,支持购房者就近安排入学,业主购房后可以落户享受优质学校划片。金钟御龙城,位于衡钢小学原址,周边有衡钢幼儿园、幸福路小学、衡钢中学、等全龄段优质教育,入手一套学区房,占有优质教育资源,为孩子的前途打造良好基础!

△幸福路小学实拍

△衡钢中学实拍

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