全衡阳人都在抢占的限量款!超人气临街铺!

在商业发展成熟的今天，业态规划的重要性正逐渐凸显，如果没有因地制宜，有效利用周边条件，就会错失商铺经营的优质条件。这就是为何商铺千千万，有的人生意兴隆，收益稳定；有的人还在为客源发愁，所以挑选商铺更应慧眼识珠。金钟环球中心街边旺铺，丰富面积、百变业态，重新定义旺铺标准，为投资者带来“钱景”无可限量的好选择。靠近衡州小学起步即有成熟旺铺「成熟核心地段」，是商铺置业的黄金法则。

真正的好铺，必然是稀有的。它与城市繁华格局息息相关，决定着商铺的价值基础。越是处在城市繁华核心区域，越不需要经历长期的养铺期，这也正是金钟环球中心街边旺铺的天赋与底气。

| 学府人气实景图金钟环球中心踞华新核心区，位于天台路与光辉街十字黄金转角，距离衡州小学、衡州幼儿园仅一路之隔，坐拥着八大学府聚合效应，带来源源不断的客流与消费力。 此外，大型商圈、公园、衡州大道数字经济走廊人流也在这里交汇。这些城市公建将会为商铺带来稳定的客源。这种一眼可见的商业潜力，是金钟环球中心的又一大保障。

背靠20万邻里开一间家楼下的好店摊开地图可见，在金钟环球中心周边已交付入住社区众多，经保守计算基础住户已高达约20万人，高密度的人群带来丰富的商业潜力，方能培养出人气旺铺。

而金钟环球中心自身更拥有1万多名优质的高净值客群。大量的社区邻里以及周边客户，可以让金钟环球中心街边铺保持着生生不息的活力。

| 周边20万人潮示意图闲逛步行街区选一束花再回家传统的社区商铺，只能实现“即买即走”强需求商业场景。一条可以步行漫逛的街区，才可以吸引更多客流长时间留存在此，带来高阶的财富潜力。因此，金钟环球中心在前期规划中就已经提前考量未来的生活场景，让小区与外围商业一同构成可以舒适步行的浪漫街区。

人们可以从步行街区中归来，带上街角花店的“一束花”再缓缓归家，或者打卡网红甜品店、独立书店、咖啡店…在优雅的步行街区，烘托出更高级的烟火气，更具都会情调的生活氛围，由此实现更丰盛的商业价值。

| 商铺内街效果图抢占限量好铺百变业态随心意优质商业占位、超高客流量，优雅街区环境，让金钟环球中心为众多远见置业者争藏。

金钟环球中心打造首层层高5.8m，买一层用两层，建面约30-200㎡精致空间，主力面积40-60㎡决定着未来的业态更加灵活，投资门槛也较低，可以满足更多社区商业的需求，更加稳健可靠。

| 项目商铺实景图

同时，商铺到马路的退让距离达58米，临街旺铺外摆空间阔绰，空间规划灵活，利用率更大。商家可以充分利用外摆空间，打造自己独特的露天营业区域，开创沉浸式优雅休闲业态。

| 商铺超宽退距示意图