珠晖区人气盘酃湖万达广场VS中建和城壹品,你会怎么选?

随着高铁站尘埃落定，东西向的交通随之被打通。再加上衡州大道、船山东路、雁城东路、东三环、合江套湘江隧道相继建成通车，如今珠晖区成为名副其实的衡阳的次中心。

除此之外，备受衡阳人民关注的酃湖万达广场也将在6月25日正式开业，这也将周边房产推向了广大市民的视线之中。其中，酃湖万达广州与中建和城壹品常被拿来比较。现在小编来带大家看看，它们究竟该如何选择吧。

从项目品牌上看，酃湖万达广场背后是中国民营500强的万达集团，并且是斥40亿巨资打造的商业、商务居住为一体的城市典范生活区，总占地222亩，总建筑面积50万㎡，普通住宅产权为70年,市场类商铺产权为40年,商住公寓产权为40年,自持租赁产权为40年。

中建和城壹品则背靠世界500强实力央企中建信和，以中建五局81座鲁班奖小金人匠心背书，由城市运营服务商中建信和，携手衡阳城投，匠造54万㎡都会综合体。普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,综合体产权为40年,公寓产权为40年。

它们都属于比较有保障的大楼盘，做投资、自住都非常适合。

从楼盘结构上来看，酃湖万达广场都是是板楼，而中建和城壹品有塔楼、板楼两种。一般来说，板楼的舒适度要高一些，户型上大多都是南北通透，通风好、采光好，并且板楼结构房子的公摊面积一般都要小于塔楼的公摊面积，但价格也会稍高一些。就结构一点来说，酃湖万达的优势明显。

从户型上看，同样是115㎡的平层，酃湖万达广场户型方正，后期空间利用率高，做到了干湿分离，各个房间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；但次卧在进门处，没有完全做到动静分离，稍微有点遗憾。

酃湖万达广场C3户型图

中建和城壹品的115㎡户型，双厅一体连通南向阳台，活动区域开阔，做到了动静分离，卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利。由于不是南北通透的户型，因此在采光、通风上稍显欠缺。

中建和城壹品115㎡户型图

说完项目本身，我们来看看周边配套。从教育上看纵观衡阳全城，新的教育基地以及配套，正在有规模、有计划的逐步向东转移。这两个房产周边都有衡阳雅礼、铁一中、英发实验小学、湖东小学；湖南工学院、湖南师范学院、湖南高速铁路职业技术学院等知名院校。

不过，中建和城壹品在小区内拥有自己的幼儿园，还引进了衡阳师范附属小学实行双语教学，重视音体美特长教育，计划2022年秋季学期正式开学，师资力量强大，因此在教育上中建和城壹品的优势比较大，小孩上学更方便。

除此之外，吃喝玩乐也是人们关心的一大要素，酃湖万达广场临近酃湖公园，是平时放松休闲的好去处，还有5A级的万达广场在家门口，不管是购物、吃饭还是娱乐休闲都把你安排的明明白白，下楼就能玩个遍。

酃湖万达广场鸟瞰图

而中建和城壹品则临近衡阳体育馆，平时散散步看看车展，观看演唱会相对方便，中建和城壹品也有自建商场，但和万达的体量比起来还是稍显逊色。

中建和城壹品鸟瞰图

再加上房价上这一要素，酃湖万达广场高层均价为6500元/平方米，中建和城壹品高层均价则是6300/平方米，在小编看来对于家里有小孩需要读书的消费者来说中建和城壹品显得性价比更高，也能满足各方面需求，酃湖万达广场则可以成为注重周边商圈生活品质的消费者优选。

你会怎么选呢？