花130㎡的钱,住220㎡的空中别墅!

高度决定境界

视野决定人生

HAITONG REAL ESTATE

如果把住宅比作一座金字塔，位于塔尖的无疑是顶楼圈层，其直指苍穹的线条、令人屏息的视野，几乎满足人们对一座城市的所有想象。

近年来，随着建筑工艺的日渐先进和完善，高新建筑材料的应用和施工方式的革新，买房优选顶楼也逐渐成了人们追逐的流行范本。

那么，顶楼到底有哪些不为人知的好处，满足居者心中向往的品质生活呢？

Part1

高性价比

户型相同，超高赠送，花一样的价钱，享受到超大面积的露台赠送，花小钱买大面积，可搭建房间，使用面积翻倍，性价比非常高。

| 屋顶阳光房示意图

海通·衡州府少量臻藏顶层复式特惠价销售，建面约105~130㎡，全赠送超大露台68~93㎡，手慢无！

顶楼4房户型赠送了大面积室内使用空间与少部分露台空间，顶楼3房户型赠送了大面积露台空间与部分室内使用空间。

如1#栋顶楼建面约130.82㎡的4房户型全赠送屋顶面积约89.28㎡，其中室内使用面积81.87㎡，露台面积7.41㎡；1#栋顶楼建面约112.44㎡的3房户型全赠送屋顶面积约83.84㎡，其中室内使用面积29.89㎡，露台面积53.95㎡。

| 屋顶阳光房示意图

以1#栋3104房为例，建筑面积130.82平米，加上89.28㎡顶层赠送面积，实际使用面积可达到220.1㎡，算上平台费用，折合下来单价仅4字头！更难能可贵的是，海通·衡州府位于衡州大道核心区，衡阳市的几何中心点。这样的价格，这样的地段，在衡阳还能找到第二家么？

Part2

超多功能

有了超大露台，能干什么呢？它进可文艺，退可居家，在露台上种花、泡茶、休憩、撸串、观光都是不错的选择......

| 屋顶露台示意图

海通·衡州府顶楼户型是跃层设计，并带规划审批，有合法使用权的私家花园，是有天有地的“空中别墅”。

| 海通·衡州府顶楼平面图

为方便业主后续改造装修，海通·衡州府顶楼不仅统一盖顶、做了围合处理，还做了承重梁架、反梁防水及局部封窗处理，屋顶房间成型，可随心改造为会客室、健身房、棋牌室、餐厅、书房、茶室、影音室、储物间等。

Part3

视野开阔

| 海通·衡州府南向实景图

顶层户型周围没有建筑物遮挡，视野开阔让人心情舒畅。

海通·衡州府周边3公里半径内拥有一带五公园：幸福河风光带、南湖公园、平湖公园、岳屏公园、莲湖公园、生态公园等，自然景观丰富多样。

| 南湖公园、平湖公园实景图’

住在顶层，无论是项目内6万方台地园林，还是不远处的南湖公园景观，风景一览无余，推开窗户，有种高楼揽胜景，一览众山小的情调。

Part4

光照优越

顶层户型视野开阔、光线充足，即使是阴雨天气，室内光线也不会太暗，且通风效果好。

| 海通·衡州府样板间实景图（向右滑动查看更多）

海通·衡州府全明南北通透的户型，容易形成室内空气对流，自然风大，交叉循环，形成健康的空气对流环境。

| 海通·衡州府户型图（向右滑动查看更多）

每天暖暖的阳光洒进来，整个家会显得异常温暖明亮。两边窗户一打开，清风穿堂而过。住在顶楼，可以享有较好的视野、较好的采光、较好的通风效果。

Part5

私密性好

在外与形形色色的人打交道，回到家就应该卸下自己的盔甲，充分享受与家人的闲适时光。

| 示意图

住在顶层，没有楼上的住户干扰，不必担心受到窗外车来车往的嘈杂，也不用考虑蚊叮虫咬。安静且私密性好，充分享受静谧生活。

闲来无事，煮上一壶清茶，任时间流逝

享受自带花园的尊奢生活

海通·衡州府，二楼臻稀带平台花园

顶层配置露台，诗意生活于此开始

• 𝐓𝐡𝐞 𝐄𝐧𝐝 •

海通·衡州府

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地址：蒸湘区衡州大道与西合路交汇处（万达旁）

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