细探!衡阳的 “聚宝盆” 里迎新动态!

说陆家新区是衡阳的聚宝盆，一点都不夸张。

城市地位高

陆家新区将成为全市较具核心竞争力和区域影响力产业新区。总面积9.81平方公里的陆家新区定位为“创新港、信息港、会展经济区、总部经济区、中央商务区和国际社区”。

产业项目多陆家新区有28万平方的国际会展中心，引进50家以上上市企业入驻的总部基地，总投资10亿元的中心科技园、14万平方米的虚拟大学城、总投资12亿元的新型金融中心、15万平方米的创新中心、总投资11亿元的创业中心、15万平方米的湘南新兴产业创新创业孵化基地、贝蓝斯医疗科技园等。

交通建设强随着项目的开建，路网交通日新月异。路网已基本完工，其中曙光路、蒸潭路、杨柳西路及中心大道路灯已亮，次路网的芙蓉路、银星路及风顺西路等已进入扫尾阶段。风光带亮化也已全部投入使用。

配套关注人们美好生活的需求中央公园、雁鸣溪风光带自然环绕，两大公园成为休闲放松的好去处。步步高广场、连卡福商业广场、以及以后的奥特莱斯商业广场项目让人们便捷繁华生活一步到位。雁鸣溪学校，9年义务教育，家门口上学，安全又放心。

上周我们给大家呈现了陆家新区各个重点项目的进展，今天就来带大家看看谁能较先享受到这些资源~左边早上送儿去上学，右边晚餐过后逛个街。这大概就是这个新项目的写照吧，作为一个楼盘，将项目内的优质资源以最近的距离抓在手里，牛了。

奥莱·祥生府，是祥生地产入衡的排名前列个项目。

地产开发领域，祥生地产具备房地产开发一级资质，规划总建筑面积超2000万平米，土地储备超千万余平米，打造了超百个项目；建造安装领域，祥生年开工面积逾2000万㎡，全年总造价280亿元，建安产值达130亿元。

历经三十余年发展，如今的祥生成长为一家集地产开发、小镇开发、建筑安装、物业服务、酒店旅游等多元化事业板块于一体的无区域企业集团。近年来，秉持前瞻事业和先进执行力，祥生实现了从产品到生活，再到人文价值的全面升华，致力于成为国内先进的“幸福生活运营商”。

祥生地产首次进驻衡阳，并在衡阳重点打造区域占领了23万方，共15栋，称其名为奥莱·祥生府。涵盖11层洋房、17—18层小高层、24—27层高层，项目全部为板楼设计。

据了解，“府”系产品是祥生地产里的高端产品。我们不妨一起先来欣赏一下曾经打造过的府系项目。

台州温岭·祥生金麒府，以10万/㎡城市别墅先进台州单价之王。

台州·祥生君临府，涨幅之最，20000元/㎡单价超出临海市场57%。

柯桥·祥生群贤府，2018年5月累计销售24亿，单盘领跑绍兴。

杭州·祥生群贤府，品质之最，以泽善、精工、匠心，传世复兴东方之美。

配套成熟一定会成为一个项目的优势。

根据项目进度来看，奥莱·祥生府可入住的时候，周边的资源都能用上了。

先看看这些项目的进度~

雁鸣溪学校明年完工

目前小学教学楼主体已建成3层，中间大礼堂和地下室已经完成建设。中学部教学楼A栋主体已建3层，学生公寓、教室、宿舍、食堂主体均已建到3层。计划明年9月1日之前小学部完工。

杉杉奥特莱斯已封顶 明年营业

拍摄于12月13日

拍摄于1月8日

2019年6月12日动工，2020年1月8日封顶，从一片黄土地，到12万㎡的衡阳杉杉奥特莱斯广场主体拔地而起，历时七个月，书写了杉杉奥莱的速度。衡阳杉杉奥特莱斯购物广场将引进200多个国际国内著名品牌，并按照购物街区的模式进行布局，为我市带来全新的商业体验。目前入驻的品牌有：绿草地、三十六间堂、食通天美食广场、遂木烤肉、海底捞、阿迪达斯、卡奴迪路、耐克、雅戈尔、鄂尔多斯等。

雁鸣溪风光带今年完工

雁鸣溪风光带位于高新区陆家新区蒸水东堤，总长约2.4公里，总面积约为300亩，共规划五大主题区：蒸水风韵、湿地花园、欢乐水岸、雁鸣广场、诗路花语，建成后将打造成集文化、娱乐、休闲和环境生态为一体的综合性景观区。

雁鸣溪风光带建设正在加速推进，预计年底可全部完工。

中央公园

中央公园定位为集形象展示、商务休闲、社区活动于一体的科技特色体验式中央公园。内含入口广场区、环水活动区、科普体验区、展示交流区、休闲体验区等5个区域内景观。

再来看看奥莱·祥生府的进度情况~

营销中心已经落成

样板间已经开放

样板间是109㎡和125㎡，为1:1打造的，在样板间上，有一份诚信宣言。

新品面世

奥莱·祥生府的15栋住宅分两期开发，一期共开发7栋，其中3#、7#在年前迎来了新品面世。109㎡全明三房，5988元/㎡起。

户型不仅有新意还赠送多

奥莱祥生府首推共4种户型，均为大赠送、南北通透。所供户型在109—135㎡，109㎡和135㎡为平层（2梯4户），112㎡和125㎡为空复式（3梯5户）。

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春节期间礼品享多多

你买年货我买单

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家电豪礼每日送

2020年1月14日至22日活动期间，每日17时统计当天集赞数，客户可与截止时间前至奥莱祥生府营销中心现场将朋友圈集赞数报至工作人员，集赞最多者为当天擂主。擂主可现场领走品牌电视机或品牌洗衣机或品牌空调或者其他高价值家电大礼一份。