墅造传奇,耀冠全城!揭秘“卖断货的别墅”背后的价值逻辑

城市鼎级豪宅，向来被视为“慢销品”。耀江·西湖湾在4月初加推22席临湖联墅，仅一个月时间热销19席，几近销售一空，被业内誉为“卖断货的别墅”。很难想象在当下的市场环境，别墅能够卖得这么好。但当我们透过热销现象去探究其背后的价值逻辑，不难发现一切意料之外，皆是意料之中。

耀江·天鹅堡院墅实景图-仅为示意意料之中北城板块热度暴涨

定位于“湘南地区较具活力的商贸文化中心”，北城石鼓近年来持续发力。

从“打造世界湖湘文化高地”的湖南华侨城来雁新城项目的落地，到“城市新名片”雁栖湖公园的开工，从“四百年文脉地标”来雁塔的修缮点亮，到“衡阳排名前列条”合江套过江隧道的正式通车，城市向北的发展脉络清晰可见。

2019年9月，石鼓新地王以987万元/亩的成交单价，刷新衡阳市历史地价成交记录，而雁栖湖片区，与新地王仅一江之隔，未来价值不可限量。以300万元/亩的起拍地价估算，耀江·西湖湾云墅每一户仅占地成本就已超过100万元。

耀江·天鹅堡院墅实景图，仅为示意意料之外20余年筑墅修为带来的惊喜

耀江房产，一直以“城市豪宅专家”享誉全国。在耀江·西湖湾云墅的设计上，耀江以其20余年筑墅修为，给了衡阳一个惊喜。

耀江·西湖湾180-210㎡临湖联墅，户户前庭后院，较大奢享460㎡花园；二层扩展、露台、地下室等超大附赠空间，实现180㎡住400㎡的超高得房率；地上三层设计、L型通透采光、主卧大套房、预留电梯井等诸多现代顶豪空间理念，再一次升级大家族的居住品质。

耀江·天鹅堡院墅实景图，仅为示意理所当然别墅愈发臻稀，一墅难求

土地资源的稀缺，让低密度产品的价值与日俱增。“限墅令”下，城市别墅更是成为城市人居臻稀之作，真正“卖一套，少一套”，未来市场将很难再寻高品质墅区。

耀江·西湖湾180-210㎡临湖联墅，容积率低至0.39，与雁栖湖公园（在建）仅一墙之隔。优质低容、头排湖景、公园生活，凭借难以复制的墅居体验，为城市塔尖实现人生境界的进阶。而总价仅290万起，在别墅愈发臻稀的时代，足以让市场为之疯狂。

值得一提的是，耀江·西湖湾临湖联墅均为准现房实景呈现，因此每一位莅临墅区的客户，在实地品鉴过临湖联墅的品质与风范后，自然不愿错过。

耀江·天鹅堡院墅实景图，仅为示意

耀江·西湖湾实景图

择席雁栖湖最后的拼图

积淀耀江廿年豪宅修为

衡阳城市之芯，仅0.79容积率

精筑衡阳至大规模纯粹低密洋房墅区

更优享成龙成章12年一站式精英教育

耀江·西湖湾，衡阳城市精英改善优选

双百楼间距 公园头等舱

123-180㎡6层电梯洋房新品加推

特惠6字头起·送产权车位

城市封面资产

180-210㎡临湖联墅

总价290万起 珍藏加推