人生进阶大室所趋 幸福生活一步到位

人生进阶大室所趋

幸福生活一步到位

122㎡大四房

室室皆主卧

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俗语云：买套好房富三代，选错户型悔一生

足见生活回归居住本身之后户型的意义

于城市欣欣向荣处，择一处舒适居所

是城市菁英置业者的共同理想

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究竟怎样的生活主场，才能给你理想的生活？今天，我们就通过一组细节对比，来分析户型选择的重点。

Part1 性价比别人出售建筑面积，我们出售套内面积

消费者买房，幸福感体现在哪？不在于产权面积，而在于实实在在的得房率。

△海通·衡州府122㎡B1户型

海通·衡州府每户均享有19㎡-27㎡超大赠送面积，真正的0公摊，50%的户型甚至做到了负公摊，套内面积大于建筑面积，122㎡户型实际使用面积足以媲美市面150㎡左右户型。

从赠送率来看，海通·衡州府每户均享有20%~26%的赠送率。相比市面8%左右的赠送率，多赠12%以上，相当于房价打8.8折，实际房价也就5字头。

△海通·衡州府样板间实景图

同样是赠送，目前市面主流户型赠送的是凸窗、阳台来提升房屋的舒适性；而海通·衡州府把赠送都用在刀刃上，每户赠送一间房外加一个阳台，有效提高了房屋的功能性及舒适性。

Part2 实用性别人200㎡只有1间主卧，我们122㎡有4间主卧

相对来说，户型的进深比面宽重要。进深决定房间能否满足基本使用功能，如双人床、床头柜、衣柜、窗帘盒；而面宽决定房间舒适度及能否增加其他使用功能，如电视柜、书桌、梳妆台等。

市面一些大户型，包括200平米左右的所谓大四房在内，除了主卧比较舒适好用，其他房间进深较短，使用起来“捉襟见肘”——摆两个床头柜就放不了衣柜，放了衣柜就只能摆一个床头柜，连基本功能都满足不了，确实让人恼火。

△以海通·衡州府B1户型为例，一图告诉你好户型应该具备怎样的尺度？

海通·衡州府122㎡四房户型，每间次卧都拥有3.8米黄金进深，室室皆主卧。

什么叫主卧尺度？就是要满足一间房的基本功能。即便是较低标准的进深，也需要做到双人床1.8m+床头柜0.6m*2+大衣柜0.6m+窗帘盒0.2m=3.8m的进深长度。

△以海通·衡州府B1户型3间次卧进深都在3.8米以上

拥有主卧尺度的次卧，做老人房可以安排1.8米大床+两个床头柜+大衣柜，做儿童房可以摆放儿童床+衣柜+书桌+游戏区，还可改造为书房、瑜伽房、茶室、影音室等，阔绰尺度，让生活随心所欲。

Part3 舒适性

别人的主卧带卫生间，我们的主卧还送阳台

目前市场上对主卧配套只是独立卫浴，海通·衡州府B1户型为主卧套房设计，在放大空间尺度的同时，为主卧附赠一处南向景观阳台，一室之内尽享私密尊崇，一窗之外尽揽风光鲜氧。阔绰尺度让生活奢享无度，优质风光还生活无限逸趣。

△海通·衡州府B1户型主卧带阳台套房设计

花在居住体验上的功夫，绝非只是放大户型的尺度，更多的，是对室内空气流动的考量。海通·衡州府在户型规划中，不仅为每个使用空间配备一扇窗，还将阳台、飘窗与房间、卫生间窗户连成一线，形成南北通透、通风对流的空间格局，确保室内充足采光的同时，为室内空气的对流提供保障。

△海通·衡州府B1户型卫生间带窗户且南北通透

在房价飙升的今天，买房成为了一个沉重的负担。很多人开始关注这样一个议题：如何让一套房子，满足各方面所需？海通·衡州府的建面约122㎡户型，显然已经交上了一份优秀答卷。

对于城市菁英来说，只需花122㎡三室的价格，就能买到一所媲美150㎡的四室舒居，提前享受到10年后才会考虑的150㎡大户型空间，满足三代人的舒居梦想，从容改善，人生进阶快人一步，幸福生活一步到位。

• 𝐓𝐡𝐞 𝐄𝐧𝐝 •

海通·衡州府

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