上海确有银行查出经营贷买房 发现挪用收回贷款是常规化管理

来源：澎湃新闻 

3月10日，澎湃新闻从多位上海银行业人士处获悉，根据监管部门的相关要求，已开展了消费贷、经营贷及个人住房贷款的排查，也查出了一些有问题的贷款，不过数量不多。

今年1月，上海银保监局印发《关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》（下称《通知》），对上海辖内商业银行就差别化住房信贷政策执行、住房信贷管理等工作提出要求。《通知》要求，各商业银行对2020年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查。

“其实每年银监都有这个要求”，一家国有大行上海分行人士向澎湃新闻表示，该银行也发现了涉嫌挪用经营贷的情况，只有几家，但只要还清了就好。其实是很正常的业务开展，但今年情况有些特殊，所以大家关注度高。

近几日，一份《个人贷款提前收回告知函》在网上流传，引起较大关注。《告知函》显示，由于借款人未按约履行借款合同“贷款用途”的相关规定，被银行宣布合同下贷款提前到期，并要求借款人限期归还全部贷款本息。否则，贷款将逾期并产生罚息，银行将有权对借款人进行法律诉讼，并采取财产保全措施。

“银行对贷款资金的用途进行检查，发现有挪用情况的要求收回贷款，这是一个常规化的管理要求，相关的条款在合同签署时就有约定。”谈及出现贷款挪用情况如何处理时，一家股份行人士向澎湃新闻如此解释道。

据前述国有大行人士介绍，各家银行只能查自己的系统，但统一上报后，监管部门的大数据系统比较全面，包括每年定期要求排查的情况，以及一些有异常情况的企业信息等。如此一来，监管部门比较容易比对汇总，也能精准定位一些有嫌疑的贷款。但具体怎么处理要看监管部门怎么定性。

一家股份行上海分行人士告诉澎湃新闻，房贷业务并不是该行最重点的业务方向，零售方面主要还是侧重在信用卡业务上，所以此次排查出的问题贷款数量也不多。

“现在我们都在忙这些，查消费或经营贷的发票以及贷后查征信记录等，查到一笔还一笔。”也有上海地区的银行个贷经理向澎湃新闻表示，消费贷款前后6个月有房贷的都要说明情况，相关转账监管部门后台有记录，涉及取现金就需要提供发票和物品凭证。

上海银保监局《通知》强调，各商业银行要严格审核首付款资金来源和偿债能力。按照“了解你的客户”原则，完善调查、审查手段。强化首付款资金真实性审查要求，防止借款人通过消费类贷款、经营性贷款等渠道违规获取个人住房贷款首付款资金，或者通过伪造首付款支付凭证方式套取银行贷款。

《通知》还指出，要严格加强借款人资格审查和信用管理。要按照本市住房限购政策的要求，采取有效措施加强对借款人，尤其是夫妻离异借款人限贷资格的审查，防止借款人规避限购、限贷等行为给商业银行房地产信贷风险管理带来的影响。充分利用各类征信和信息共享平台查询借款人信用信息，结合借款人信用状况，严格审批个人住房贷款。