衡阳今年的房价将会怎样?关键还得看这个区!

纵观全球市场，一座城市的核心区，往往在政治、经济、文化、金融、商业等方面占据这座城市链条的较高端，而且集中了片区较好的地段、配套、交通……从而成为城市价值最核心点。

得中心者，得天下

自古兵家有云：“得中原者，得天下！”时至今日、对于楼市置业者而言：“得中心者，得天下！”——按照“城市地租”理论：地租由距离市中心的远近决定，由市中心向外直线递减。

示意图

无论是古希腊中心广场、中世纪欧洲城市广场，还是现代化繁华大都市：如北京、巴黎、华盛顿、莫斯科、东京等，古今中外，无不皆然。越是城市中心的地方越值钱，增值也越快，每个大城市中心区的地价和房子都是最贵的。

谁在城市中心占据一席之地，谁就可拥有一笔可以“代代相传”的财富，与城市最精华的部分共同成长。

华新中心，引领城市价值的生长

纵览衡阳的房地产发展，不难发现，有这样一个区域，作为城市发展的中心板块，享政务、教育、娱乐等先进配套，近年来土拍价值一路飙升，地王频现。548万/亩、650万/亩、754万/亩...频频刷新纪录，让人目瞪口呆，更带动整个城市价值迅速攀升，这就是——华新开发区。

华新开发区规划起点之高、设施之全，令其他区域和片区难以企及。一览2016年-2018年片区均价走势，不难发现，中心区的地位奠定了中心区物业具备强大的升值潜力。因此，也必将成为引领衡阳未来房地产市场发展方向的风向标。

真正的华新中心——星善·九龙台

星善·九龙台，真正的华新中心——雄踞衡阳华新立交桥旁，扼守新老城区中心交汇处。西靠外环西路、北临解放大道，9条公交车线路通行，两条城市主干道无缝接驳。

华新立交桥实景图

5分钟直达华新步步高、香江百货，8分钟直达莲湖商圈、解放路商圈、中心商圈，立体式多维交通快速通达全城，执掌繁华与宁静，进退从容自如。

星善·九龙台效果图

41万方超级体量，集国际5A级写字楼、精品公寓、文化奢宅、购物中心、五星级品牌酒店等五大黄金产品组合于一体，倾力打造一站式全业态地标城市综合体，填补华新市场少有，引领城市向高端生活方式进阶。

低首付低总价，抢占华新中心三房

星善·九龙台，楼下即是大型购物中心，涵盖五星级酒店、精品超市、时尚街区、美食餐饮、娱乐休闲、电影院等多重业态，尽享最便捷的时尚生活。

星善·九龙台效果图

繁华商圈中心，万千客流之上，星善·九龙台匠筑80㎡阔绰两房，90㎡百变三房，零公摊高赠送，户型方正，全明设计，空间灵活多变，投资自住两相宜。

星善·九龙台效果图

随着衡阳城市化进程加快和华新开发区价值的不断攀升，投资华新中心的“黄金时代”才刚刚开始。星善·九龙台，凭借无可复制的地段优势必将水涨船高，未来潜力不可限量！