以故事告诉你为什么要买封顶准现房?

衡阳资讯助手1 2018-10-16 08:42:01
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

德源翡翠滨江:以故事告诉你为什么要买封顶准现房?

买房需谨慎,购房一定要看清项目,毕竟很多人半生的积蓄都花在了房子上,说一朝买错,悔恨终生也绝不夸张。细说买房过程中遇到的坑,多是因为选择期房所致,工程烂尾、延期交房,又或前期宣传与实际交房情况不符,买房时天花乱坠承诺,收房时都一一化为泡影,由此引发业主维权多不胜数,开发商的问题最终往往是让购房者来买单。

朋友张先生15年买房,签合同之前说15年底交房,等签合同时一看变成16年8月交房,到了16年8月,又得到通知说要延迟到12月交房。

为什么房子迟迟不交,找人打听消息得知是开发商投资亏了,没钱盖房子,当初承诺的浪漫西班牙风情园林,现在看起来就是巨大的讽刺。

终于等到16年12月去收房,售楼人说房子没验收但是可以拿钥匙装修,张先生领了钥匙进小区一看,路都没修好,楼前楼后都是坑坑洼洼根本没法住人,花了血本买的房子结果却是这幅景象,实在叫人难以接受。

去年年初,朋友小黄购买了一套面积在144平方米左右的期房,交房时间是2018年年底,买的是25层,买的时候只建到6层。

今年中秋,小黄便来到工地,进入已完成主体结构的房屋内一看,顿时傻了眼,卧室的窗户居然是歪的,而且是肉眼可见的歪,想着日后窗帘都得不对称安装,很是心塞。

这还没完,在客厅的窗户外面,赫然竖立着一根外立面的装饰梁,不仅阻碍视线,也影响观感,虽然还有3个月才正式收房,但这一趟“工地游”回来,小黄期待之心已经凉了半截,只求不要再有“意料之外”的事情发生了。

朋友龙哥,13年买的期房,至今未交。开发商老板是北方人,来衡阳投资做项目,但一起来的合伙人生意失败卷款跑了,老板为了还钱把房子抵押给银行,项目一放就是5年。

如今龙哥一家依然是在外租房,每月交租金还得还房贷,压力大的很。

以上只是小编身边比较典型的例子,实际上遇上此类问题的人还有很多,有些人运气好早早抽身,有的则为时过晚,日子过得苦不堪言。归根结底问题还是出在买期房上,虽说并不是每个项目都会出现诸如此类的问题,但是风险始终存在,其中苦恼、担忧、得失,个人经历冷暖自知。

那么对比期房存在的种种风险,

买封顶准现房有哪些明显的优势?

1

购房纠纷少、风险小,现房看得见、摸得着

对于购房者来说,房屋内部的空间布局往往是较大的考量因素,因为这一部分的使用度是较高的,但光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,最后交房的时候也容易产生巨大的落差。

2

购买准现房可以更加放心

购买准现房可以规避烂尾楼,面对动辄停工、跑路的开发商,让购房者更加放心,而且购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体验小区园林等。

3

小区周边环境易勘察、了解现有的项目

开发商通常会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们却总发现,规划并非如开发商之前所承诺的。在项目建设过程中,生活配套往往跟随项目一起建设、成熟,至现房销售阶段,周边配套已经相对成熟,居住后生活便利度将大大增加。

4

可以尽快入住,不用担心延期交房

从购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买封顶准现房,可以按期交房,及时装修入住,不像期房需要等很久才能装修入住。

德源翡翠滨江封顶再卖房

准现房:买的放心、安心、顺心。

好地段:蒸阳南路、距湘江直线距离约300米,市五中对面;

好环境:雁峰公园南、营盘山公园,湘江风光带,远观东洲岛景区。

好教育:六一小学在旁边,浩源中学、市五中,都走路就到。

好商业:衡阳本土零售业大亨香江百货入驻,一站式商业尽享。

好品质:芬兰通力电梯,实景园林,屋顶永不漏水,品牌建材。

德源·翡翠滨江 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。