双向瞰景、全明空间、环形采光,衡阳人想要的硬核户型都在这里!

究竟什么才是好房子的标配，真正适合我们衡阳人的房子是怎样的呢？

无可厚非，良好的户型设计是影响舒适度的关键因素，对于改善型家庭来说，空间开阔，布局合理，能让全家人各得其所，通风采光效果佳，居住更健康的户型才是真正的“硬核产品“。

（汇方雁归来主入口效果图）

汇方·雁归来占据城市

少有区位

和

湘江江景资源

，以城市豪宅品质和户型设计，成为城市精英购房的最热门选择！

（项目瞰江视角实拍）

· 城市少有地段 ·

越居“城芯”，越显土地稀贵。汇方雁归来居湘江西岸东洲岛段，拥有四通八达的区位

，项目周边有市实验小学、成章中学、市八中等8大学校，

直面湘江和东洲岛的城市景观资源，土地价值难以复刻。

· 备受追捧的优质产品力 ·

汇方雁归来精研衡阳人居需求，打造建筑面积约118-128m²产品，较大4开间大面宽，3面环形采光，南北双向瞰山瞰景，户户全明采光，同时所有楼栋一层挑高架空层，在实用功能之上实现生活空间的艺术化。

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壹·布局

首层挑高架空层会所

汇方雁归来，将约两层住宅挑高的架空层设置为业主会所，涵盖：业主食堂、运动健身、阅读休憩、儿童游乐、亲子互动等老中少三代人的休闲娱乐需求。

在小区楼下即打造一个亲情互动、友邻共聚的业主会所，不仅丰富了业主的业余生活，更有利于增强邻里互动、构建有温度的社区环境。

（业主会所功能示意图）

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贰·仪式

双入户大堂，成全圈层的气度

归家入户是彰显主人家面子的排名前列步。汇方雁归来打造首层+地下室双精装入户大堂，不仅方便开车业主日常出入，更彰显主人气度。

（首层入户大堂实拍）

加上环氧树脂自流平、全智能车辆识别、多功能车位配比的全精装地下车库，全方位提升业主归家体验感与实用性。

（精装车库·网络示意图）

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叁·尺度

大开间、大阳台户型设计

如果说尺度是给生活更多想象，那么，4-4.2m开间的超大客厅就能把想象都映射为现实。

汇方雁归来所有高层户型都打造餐客一体的设计，不仅客厅开间大，在空间上联通餐厅+大阳台，朗阔的尺度将“社交”+ ”生活”场景结合，增加了全屋实用性和空间感。开狂欢party、聚餐会客、家庭巨幕……只要你想要的都能实现。

（128㎡样板房客厅实拍）

每个户型的客厅都连接超大阔景阳台，阳台进深均达到了2.1米，面宽可达7.4米，不仅仅能有效拓宽客厅的使用空间，更可以延伸视觉，让整个房间看起来更阔绰。

（128㎡样板房阳台实拍）

大面积落地飘窗设计，部分户型主卧更是打造270°转角飘窗，将视野与空间感较大尺度延伸，更大的窗墙比将为居家生活带来更多阳光与清风。

（样板间全景落地窗实拍）

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肆·采光

全明空间，将阳光赋予生活

全明空间户型设计，令阳光与生活充分接触。汇方雁归来打造超大采光面，所有户型均做到了最少2卧室向南，部分户型更做到了3面环形采光！居住更阳光、更健康。

（双卧朝南）

南北双阳台设置，更便于生活情趣的营造与功能使用的改造，大面宽阳台可以部分纳入卧室，也可以用作茶室，或者儿童娱乐区、阳台花园等。

（南北双阳台）

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伍·私密

私密独立空间，尊重独处的愉悦

主卧套房设置，配备独立卫生间、衣帽间，呈现墅级居住体验；比邻主卧的房间可设置为儿童房，给孩子独立成长的天地和随时抵达的关爱。

（主卧套房·网络示意图）

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陆·服务

双向瞰景，每一面都是风景

汇方雁归来不仅南向正对213亩营盘山公园，更花巨资打造4万方山水庭园，项目9-12号栋在整体排布上，南看山、北看园，尊享双面景观资源。

（项目南向直面营盘山公园）

· 文化赋予 ·

户型虽为排名前列要义，但关于宜居的定义，还有有着从位置到配套，从现实到传承的高度前瞻性。

汇方雁归来溯源千载衡州文化“雁文化”，居潇湘八景之“平沙落雁”古景地，以大雁文化为熏陶，让衡阳人的骄傲与传承为建筑赋予灵魂。

雁归来参照古代王府形制的巍峨大门，高约14米，宽约63米，盛邀文坛泰斗余秋雨先生亲题案名，由大雁文化奠基人盛明明先生担任文化总策划，将大雁文化与建筑、园景深度融合，打造较具古城衡州文化特色的礼制格局！

【总结】

「臻稀地段+一线江景+优质产品+文脉赋予」的组合，每一个优势都决定了汇方雁归来是难以复制的真豪宅！

而汇方雁归来不仅以1.8亿造实景园林，几乎所有楼栋更是全线封顶准现房展示，每一处都让客户看得实在，才能买得放心！