衡阳刚需福音:较低价4字开头,赶紧上车吧!

搜狐焦点衡阳楼市资讯 2021-05-31 18:09:08
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衡阳刚需福音:较低价4字开头,赶紧上车吧!

房子作为安居乐业的必要条件,能有一套属于自己的房子就是巨大工作压力之下的最温暖的港湾。因此,人人都需要一套属于自己的房子,刚需房在房产界的热度便常年高居不下。

今天小编就带大家看看,在衡阳有哪些值得入手的刚需房。其实,刚需房需要考虑价格、面积以及周边配置。

在城市向西发展大趋势下,城市政策红利聚集、各大房企强势进驻,蒸湘区的房价相对其他区而言要高一些,因此,均价在5900元/平方米当代上品MOMΛ显得格外特别。

虽说房价相对其他小区低一些,但该有的它都有。先来看看面积,作为刚需房,大小适中是关键,当代尚品在售103㎡的三室两厅两卫刚好合适,三室住起来也比两室更方便。周边配置也比较齐全,以立新大道、船山大道、解放大道、长丰大道、蒸水大道、衡阳大道为核心的“五横五纵路网”,你想去哪都可以!小孩读书也不用愁,蒸湘区第二实验小学就在附近。

不过,也有些缺点,当代上品结构是板塔结合,可能在通风采光上有些欠缺,比较注重这一方面的消费者需要慎重考虑。除了这一点,当代上品还是很香的。

当代上品户型、区位示意图

珠晖区作为衡阳的次中心,可想而知房价不会低。对珠晖区情有独钟的刚需房消费者可以考虑美的白鹭湾,位于珠晖区耒水河畔东三环高铁学院东,均价在5200元/平方米。在售115㎡的三室两厅两卫,后期空间利用率高,提高居住舒适度。周围有湖南工学院、衡阳师范学院、衡阳市英发实验学校、解放小学、胜利小学等知名院校,教育资源不在话下。

缺点就是,地理位置相对来说有些偏,如果坐公交车去市区,用时会稍长。出行工具是公交车的消费者要注意啦。

美的白鹭湾户型图、区位示意图

接下来就是选择比较多的石鼓区和雁峰区。

来到石鼓区,大汉鸿雁云府是一个不错的选择。项目位于蔡伦大道与凤凰西路交会处,均价在5400元/平方米110㎡的三居室,对于刚需消费者来说比较合理。相对于其他刚需盘大汉鸿雁云府的优势在于,小区内部设施比较齐全,除了有学校还有图书馆、老年文化中心等,基本可以在小区内实现小孩读书以及休闲活动。另外,周边还有都司街小学以及今年下半年开学的华耀二小,距离晶珠广场、附一也很近。

缺点就是:周边路网还在建设当中,目前出行有些不便。

大汉鸿雁云府户型图、区位示意图

作为老城区的雁峰区,虽然没有其他区显得那么年轻化,但教育底蕴和交通配置都相对成熟。

融科书香世家位于雁峰区蒸湘南路与衡常路交汇处,均价在4888/平方米起,并且105㎡—109㎡三室可以作为优选户型,新市九中、新十六中、成章实验中学、衡阳市八中等名校环绕,前进幼儿园,新前进小学,罗家湾小学、蒸湘南路小学就在家门口。临近市中心医院,也在红星美凯龙、万达广场,就算不想跑去万达,楼下也有自带商街,吃喝玩乐也不在话下。在这样一个小区生活,无论是上学还是玩乐都会比较便利,也是一个不错的选择。

缺点就是,小区容积率为4,人多拥挤就会造成后期小区配置不足,在意这一点的消费者慎重考虑。

融科书香世家户型图、区位示意图

其实每个楼盘都有自己的优缺点,小编认为对于刚需族来说,认准地段、认准周边配套设施,再根据自身的承受能力,量力而行,就能找到最适合自己的房子!

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