衡阳刚需福音:较低价4字开头,赶紧上车吧!

房子作为安居乐业的必要条件，能有一套属于自己的房子就是巨大工作压力之下的最温暖的港湾。因此，人人都需要一套属于自己的房子，刚需房在房产界的热度便常年高居不下。

今天小编就带大家看看，在衡阳有哪些值得入手的刚需房。其实，刚需房需要考虑价格、面积以及周边配置。

在城市向西发展大趋势下，城市政策红利聚集、各大房企强势进驻，蒸湘区的房价相对其他区而言要高一些，因此，均价在5900元/平方米的当代上品MOMΛ显得格外特别。

虽说房价相对其他小区低一些，但该有的它都有。先来看看面积，作为刚需房，大小适中是关键，当代尚品在售103㎡的三室两厅两卫刚好合适，三室住起来也比两室更方便。周边配置也比较齐全，以立新大道、船山大道、解放大道、长丰大道、蒸水大道、衡阳大道为核心的“五横五纵路网”，你想去哪都可以！小孩读书也不用愁，蒸湘区第二实验小学就在附近。

不过，也有些缺点，当代上品结构是板塔结合，可能在通风采光上有些欠缺，比较注重这一方面的消费者需要慎重考虑。除了这一点，当代上品还是很香的。

当代上品户型、区位示意图

珠晖区作为衡阳的次中心，可想而知房价不会低。对珠晖区情有独钟的刚需房消费者可以考虑美的白鹭湾，位于珠晖区耒水河畔东三环高铁学院东，均价在5200元/平方米。在售115㎡的三室两厅两卫，后期空间利用率高，提高居住舒适度。周围有湖南工学院、衡阳师范学院、衡阳市英发实验学校、解放小学、胜利小学等知名院校，教育资源不在话下。

缺点就是，地理位置相对来说有些偏，如果坐公交车去市区，用时会稍长。出行工具是公交车的消费者要注意啦。

美的白鹭湾户型图、区位示意图

接下来就是选择比较多的石鼓区和雁峰区。

来到石鼓区，大汉鸿雁云府是一个不错的选择。项目位于蔡伦大道与凤凰西路交会处，均价在5400元/平方米，110㎡的三居室，对于刚需消费者来说比较合理。相对于其他刚需盘大汉鸿雁云府的优势在于，小区内部设施比较齐全，除了有学校还有图书馆、老年文化中心等，基本可以在小区内实现小孩读书以及休闲活动。另外，周边还有都司街小学以及今年下半年开学的华耀二小，距离晶珠广场、附一也很近。

缺点就是：周边路网还在建设当中，目前出行有些不便。

大汉鸿雁云府户型图、区位示意图

作为老城区的雁峰区，虽然没有其他区显得那么年轻化，但教育底蕴和交通配置都相对成熟。

融科书香世家位于雁峰区蒸湘南路与衡常路交汇处，均价在4888/平方米起，并且105㎡—109㎡三室可以作为优选户型，新市九中、新十六中、成章实验中学、衡阳市八中等名校环绕，前进幼儿园，新前进小学，罗家湾小学、蒸湘南路小学就在家门口。临近市中心医院，也在红星美凯龙、万达广场，就算不想跑去万达，楼下也有自带商街，吃喝玩乐也不在话下。在这样一个小区生活，无论是上学还是玩乐都会比较便利，也是一个不错的选择。

缺点就是，小区容积率为4，人多拥挤就会造成后期小区配置不足，在意这一点的消费者慎重考虑。

融科书香世家户型图、区位示意图

其实每个楼盘都有自己的优缺点，小编认为对于刚需族来说，认准地段、认准周边配套设施，再根据自身的承受能力，量力而行，就能找到最适合自己的房子！