衡阳“地产杨超越”板块,那个“利好收割”盘了解一下

衡阳资讯助手1 2019-07-02 14:16:30
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华源北街:衡阳“地产杨超越”板块,那个“利好收割”盘了解一下

你有船山故里,我有石鼓书院。

你有南湖,我有雁栖湖。

从1992年华新开发区成立至今,已经过去27年,这27年,衡阳城市轮廓如滚雪球般壮大,一路狂奔向西,今天的西城随着土地资源稀缺以及高企的配套成本不得不慢下来。

在“南工北旅,东文西商”的城市区域发展战略下,大城衡阳新的增长极,城北,正奋力谱写新篇章。

PART

01

奋发的“地产杨超越”板块

地广人稀,产业薄弱,却又有着“三江汇流”、石鼓书院、来雁塔等优质文化资源,堪称天资秀丽,蒸水以北这个“地产杨超越”板块,近年来,在求发展的路上一直在超越自我:

▲来雁新城远景规划

沿着河道而上,一座占地8.9平方公里集文化、旅游、商贸、康养等为一体的现代化国际文旅新城—来雁新城,通过地下过江隧道与滨江新区相连,打通区域互联,构建出新的城区合纵发展模式,激发起生活在这片土地上的人们以底气与自豪。

斥资千亿打造来雁新城的华侨城集团将以国际眼光,高起点定位将其打造成“世界湖湘文化高地、国际一流的文旅新城样板、全国文化产业示范园区、湘江流域生态文明示范区”。

今年4月,衡阳发改委批复湖南(衡阳)华侨城承建规划馆、科技馆、博物馆。这座湘南地区较大现代化国际旅游城、生态城和文化之城指日可待。

如果说来雁新城充当了外联的新名片,那么最让人期待的内合担当就是雁栖湖公园,在向北的进程中,雁栖湖从出生就一直热度不减,建设雁栖湖公园是石鼓人民多年的心愿。

近日,雁栖湖板块又传出新消息,6月29日,石鼓区雁栖湖片区治理等十大重点项目集中开工,据悉,雁栖湖片区综合治理开发占地面积3000余亩(含水域面积729亩),计划投资100亿元,利用3年时间把雁栖湖片区打造成集公园景观、生态修复、休闲娱乐、公共服务、高端商务住宅小区于一体的“东方威尼斯小镇”。

▲雁栖湖公园远景规划

宏大概念,大片土地,外联内合,提上日程共同发展的大好年景。

在衡阳房价一路猛涨奔万的当下,开发的下半场,无论开发商还是购房者都在寻找更接地气的机会,如果还有值得期待的地方,那么石鼓来雁—雁栖—华源中心圈当之无愧。

人生是很容易幸福的,就看你怎么选择!

PART

02

“升级版”人防公园之盾  

在做选择上,成都人民给我们上了一课:选对了值得期待的区域,还买对了位置,是能够保命的。

房价划分新标准

“30、28、26……3、2、1。开始是2秒一报、最后10秒是一秒一报,倒数结束,地面立刻摇晃了起来。”

6月17日,四川宜宾市长宁县发生6.0级地震。

据了解,成都有不少机构、小区接入了地震预报系统,高新区等多地的预报系统非常准确地预测了地震的到来。

▲中国地震震中分布图

与地震抢时间的这一夜,“61秒保命”预警倒计时吓坏了很多人,更大一部分人所幸无碍却痛心疾首:自家小区没有接收到提前预警。

买房买对了位置,是能够保命的。而3天前,地震离我们并不远。

中国地震台网测定:6月29日10时12分在湖南娄底市双峰县发生3.4级地震,震源深度8千米。☞▶ 紧急:衡阳周边地区发生3.4级地震!

相较于成都的预警系统,衡阳人防在上月底打出了“升级版”防护组合拳:正式启动国家、省级人防教育训练(衡阳)基地;虎形山人防公园创建高级3A旅游景区;另外,每年“5·12防灾减灾日”“11·1防空袭警报试鸣日”组织辖区内居民开展疏散隐蔽演练,确保在5年内实现城区居民演练全覆盖。

▲人防教育训练基地

作为衡阳市排名前列平战结合的主题公园,虎形山人防公园为湖南省规模较大的市级人防地面、地下指挥所和集国防动员、政府应急救援、人防指挥为一体的市级防空防灾指挥中心。

实现了“人防疏散基地、人防教育训练基地、全民国防教育示范基地、市民休闲公园”为一体建设,一个公园四种功能

人防指挥中心所在地,意味着住在虎形山旁的华源北街业主,稳了。

▲虎形山人防公园

虎形山人防公园新型疏散基地占地50亩。人防工程铸就护民之盾,别把周边配套当配角。

衡阳城北版块的这块“绿肺”,不仅仅是八小时外的健身休闲佳地,关键时刻,你住在最有保障的生命所在地

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03

八大棚户区改造“陆续上线”

讲到保障,就不能不提棚户区居民热切关注的xx会不会拆?xx好久拆?

据悉,石鼓区2019-2020年将实施八大片区棚改项目,共涉及居民20258户,拆迁面积220.66万平方米

其中,今年将重点实施青草桥南、莲湖路、雁栖湖三大片区棚改项目:

雁栖湖片区改造之外,在蒸湘北路以东、环城北路以西、船山北路以南、解放大道以北,依托南华附一、莲湖广场等,打造医疗研发产业、商务住宅综合体。

在桑园路以东、湘江北路以西、石鼓广场以南、华光街以北,含长青路10号、潇湘街8号周边危房,依托石鼓书院、石鼓广场等,打造历史文化特色小区。

华耀广场休闲综合商业体项目,西湖公园片区棚户区改造项目,水湾南路项目,松木路项目.......云巴站、虎形山云轨站交织,通达则地盛,地盛则繁华。

▲石鼓区棚户区改造部分图

棚户区改造三年行动计划的落实,预示着整个石鼓将旧貌换新颜,而雁栖湖片区作为棚区改造的重点区域也将跟着政策的利好,迎来一大波新“拆二代”冲入市场,在房价新一轮蓄势上涨前幸福出手,于这个集产业、生态、商贸为一体的新城,迎来更好的明天。

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04

刷新”城北教育资源

各种商业、医疗、交通规划陆陆续续上线。好的教育资源落地,对区域板块的发展利好更是不可估量。

华耀小学,明德小学、团结小学、望城路小学、逸夫中学、田家炳实验中学、北师大衡阳附中,华耀中学,成章小学、五一路小学、建设新村小学、进步小学等名校林立。

根据衡阳市中心城区中小学布点规划图,华源北街项目地块后也将新增虎形山小学。

一公里内20多个教育资源的集成,家长少有需要纠结的是给孩子选哪个学校。

华源北街以教育+商业+公园的综合配套优势,成为方圆居民置业的教育优选地。

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05

一宅“双园”亲民好房

入衡一周年,中恒不辜负全城期待,源自于对美好生活社区的执着,以及品质不改的初心,匠心设计土地价值较大化:

华源北、雁栖湖西、虎形山东的优质中间地理位置,使得位居虎形山路上的华源北街具备难得的“双公园”景观优势。

出门往左雁栖湖公园赏景,往右虎形山公园健身,正面瞰华源大市场繁华,眺蒸水风光,大门口银杏大道整齐划一,黄花漫天。

整体抬高10.9米,“L”型排布,实现南北无遮挡千米级视野、空气无阻对流,定制级高端断桥铝系统窗优越的冬暖夏凉属性,造就夏日避暑冬日保暖的品质好房

架空层四大中心七彩童梦中心、趣活乐享中心、缤纷文化中心、幸福颐养中心,引入阳光、氧气、自然风,让会所与户外景观相互映衬,相互借景,营造参与、共建、分享为核心价值观的美好生活社区。

对于诸多刚需者来说5288元/㎡起的良心价格首期款只需6万起,即可享受品质三房。

建面约137㎡(五房双阳台)户型全面利用空间,打造出令人羡慕的三代同堂二胎圆满生活空间,一次购房,一步到位。

匠筑新篇,属于中恒·华源北街的魅力还在继续,这个“利好收割机”盘,确定不看看?

【销售动态】

在售建面约112/137㎡城市智美静品,周年庆喜价:5288元/㎡起。(超3米奢阔180°全视野系统窗/罕见约14㎡阳台/较高赠送面积近20㎡)

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【强强品牌】中恒投资&亚材投资联袂精筑城市居住体

【繁荣商圈】华源|中湘|万居千亿级家居消费市场核心/云轨2号线虎形山站

【绿色生态】整体抬高10.9米/南北无遮挡视野观虎形山|雁栖湖|蒸水河

【匠心鼎造】定制级三层中空玻璃断桥铝合金系统窗/金刚砂地坪

【精奢高配】三重星级人户大堂/2.0版全精装架空层/(7+N)AI智慧安防 

【健康全龄】5大美好生活体系 /24个乐活场景/800米跑圈/人车分层

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【超强户型】双阳台/双玄关/超3m大窗/多20%扩展空间

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石鼓蒸湘北路华源市场北门(和信丰田4S店旁) 查看地图

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