聚焦丨楼市重磅信号,买房的较佳时机已经来临!

7月23日，任志强在21世纪房地产论坛第18届年会上分享了关于楼市的较新观点：

1、从6月份的数据上看，目前房价在持续地上涨或不可逆转地向上；

2、就房地产市场的总体情况来看，中国这个房地产市场的巨大发展前景，是不可忽略的；

3、在未来的20年左右的时间里头，中国的城镇化仍然是一个高速发展的过程；

宏观调控，引发物价新一轮上涨

一锤定音，释放全面宽松信号：7月23日，国务院常务会议定调：要求保持宏观政策稳定，积极财政政策要更加积极。

5千亿MLF，史上较大货币投放：

继7月13日央行续作1885亿MLF之后，7月23日，央行再次出手，向市场投放5020亿一年期的天量MLF。

货币贬值，物价上涨，建筑成本增加：增发的人民币流通到市面上，必然造成人民币的贬值和物价的上涨。钢筋、水泥等建筑原材料价格上涨，建筑成本自然会增加。

著名经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示：“倾向地认为未来的3年，无论中国的三四五线城市几乎低于1.4万元/平方米的房屋都会消失，因为住宅供应每平方米的成本是6800元/平方米，如果货币比是两倍的话，开发商不赚钱的，6800元/乘2倍，1.4万元—1.5万元/平方米会成为主流。”

衡阳崛起，多宗地王即将入市

“湘十一条”重磅出炉：7月23日，省住房和城乡建设厅印发《关于进一步稳定房地产市场的通知》(简称“湘十一条”)，继续严格执行限购等调控政策，坚决遏制投资投机性住房需求，要求自即日起施行。省会长沙的炒房空间进一步被压缩。

衡阳进入高速发展期：随着“一区十片”格局划分、“三江六岸”规划、8条云轨线路的打造，及保利集团、太平洋建设、华侨城等巨头纷纷入驻，衡阳“湘南地区中心城市”的地位将逐步稳固，迎来高速发展。

一大波高价房即将面世：2017年衡阳市区全年土地成交共70宗，其中，46宗为溢价成交。2018年6月，衡阳土拍再度刷新地王，楼面价高达4100元/㎡ ！

今年8月，衡阳史上最贵地块即将诞生，据业内专家预估，地价将超过800万/亩，楼面地价将达到4500元/㎡左右！随着这些土地的面世，将带动市场水涨船高。“现在不买房，年底买地王”成为现实。

王府高层，7月29日盛大开盘

金钟·定王台，以王府规制为蓝本，结合千年雁城文脉，于城市最宝贵的风水宝地之上，匠筑“湖山大宅·王府规制”，树立湖湘豪宅的全新标杆。

衡阳排名前列门户大道+双云轨：金钟·定王台，雄踞衡阳排名前列门户大道——蒸湘南路之上，10分钟抵达火车站、15分钟抵达高铁站、南岳机场。规划中的云轨2号线、4号线将穿境而过，便捷生活，就在家门口。

600亩禹王山+8大公园：举步即至3700亩南湖公园，更有8600亩市植物园、幸福河湿地公园等八大城市公园环绕。项目背靠600亩原山体禹王山，青山叠翠，坐拥衡阳其他楼盘无可比拟的生态资源。

全年龄优质教育，“目送式”入学：市八中、衡阳师范、船山实验学校等名校环绕，一站式满足0-20岁教育需求。距投资近3亿元、衡阳较好的初中——市九中仅3分钟车程。

7月29日，王府高层盛大开盘

衡阳楼市新的分水岭即将出现

较佳的买房机会，敬请把握！

首开钜惠，错过即无

金钟·定王台