衡阳国际汽车文化城 | 商铺投资看技巧

30年前敢下海的人

如今已登上了人生先进

20年前敢玩股票的人

已赚得钵满盆满实现人生理想

10年前敢买商铺的人

已经扎根大都市草根变土豪

你是否还在琢磨

怎样让自己银行卡里的钱变多

你是否还在纠结

如何信心投资把钱赚

现代化的投资技术和理念必不可少

俗话说，一铺养三代

投资商铺如今仍不失为一种明智之选

1

土地资源有限，商铺数量将会减少

随着城市化的发展

城市人口越来越多

人均土地面积将减少

为保障居民基本住房需求

政府限制商业地产的开发

所以，商铺是卖一个少一个

能抢到的肯定能赚到

2

商铺是目前较为稳健的投资渠道

银行储蓄风险较低，但收益也低

基金收益较高，但是风险也很大

商铺有投资价值和使用价值

出则可放租当房东

入则可开店当老板

升值转手捞一把

还是放长线钓房租在你一念之间

如何成为成功的商铺投资人是一门学问

News Watch

1

投资商铺具有稳定性

      据行业内专业人士分析，投资商铺具有相对稳定性。住宅的租约期限一般为半年至一年，相对较短，而商铺的租约通常为三年至五年或更长。

      租金的递增保证了商铺长期的收益增长。租金预付的付款方式也使租金收取比较有保障。衡阳国际汽车文化城有专业招商运营团队，购买商铺可直接坐等收租，为投资者带来更稳定的收益。

2

商铺会不断升值

      商铺投资不会因为房龄增长而降低其投资价值，好的商铺会随着商圈的发展成熟不断升值，价值提升的同时导致租金增长的必然。

      从资金成本的角度考量长期租用肯定不如买下来，如果说住宅的价值还可以相对准确地衡量，那么成功商铺的价值却是无价之宝。

3

     商铺投资回报率相对较高 

      与传统的资本增值方式相对比，商铺投资回报率相对较高。据分析，目前住宅用房的投资回报率大约在6%~8%，但商铺的投资回报率单租金收益则可能达10%~15%。

      有关调查数据清晰显示：在众多投资者中，热衷于投资房地产行业的比例高达80%。这一部分投资者普遍认为，房地产行业作为全国的经济支柱行业，虽然受经济的影响较大，但同时也是最稳固可靠的。

     地段的成长会直接带来商铺本身的升值，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，有完整的交通配套，商铺的利润相当可观。

      在一系列调控政策的导向下，住宅投资的热度降低，投资者的目光逐步从住宅转向商铺。大众对商铺的投资热度增加，对开发商而言是有极大积极影响，对投资者来说也是莫大的好处。商铺的关注高了可以吸引更多的投资者，而在行情利好的情况下，商铺的投资回报也必然可观。

      衡阳国际汽车文化城以前瞻性眼光，划行入市，打造新一代专业市场，项目位于衡阳市船山西路。衡邵、岳临高速汇聚互通，通达全国。10分钟直达衡阳中心汽车站，30分钟到达衡阳高铁站，40分钟直通南岳机场，10条以上公交线路直达项目。

未来这个区域将成为交通最便利、生活配套最齐全、商业服务较先进、营商环境最优越、人气较旺盛、较具投资价值的希望之地。

衡阳国际汽车文化城是衡阳市汽车产业新城排名前列签约入驻项目，汽车产业新城拟打造以新能源汽车产业为主的现代产业集群，统筹发展涵盖金融、研发、总部基地、产业孵化等高端服务业，配套一定城市功能， 打造“产业高度聚集、城市功能完善，生态环境优美”的产城融合示范项目，最终与蒸水河对岸的陆家新区融合发展为衡阳的“浦东新区”，整体带动衡阳西部的快速发展。

      专业市场，汽配旺铺。铺铺临街，交通无死角，停车方便。铺面规整，5.9米层高，三层套铺，有天有地，宜商宜居。全框架结构，商铺自由组合，空间灵动多变。资源稀缺，买一层用两层，升值空间巨大；项目商铺主力面积90—120㎡，大小可自由组合灵活分割，购铺门槛低，这也是为什么最近投资衡阳国际汽车文化城的人越来越多的原因。

衡阳国际汽车文化城

现在火热销售中

有天有地 宜商宜业

是您经营投资的上佳之选

end

预售证号：衡预许字（2019）第058-065号

开发企业：衡阳吉利星跃汽车城开发有限公司

千亩市场•百亿产业

汽配原始铺  财富新天地

90-120㎡黄金旺铺  

衡阳国际汽车文化城

营销中心：船山西路20号西子莲花

项目地址：船山西路与岳临高速交汇处