全衡阳较高性价比的高赠送纯板房,在这!

对于买房，除了衡量楼盘规划、花园面积、楼距及周边配套以外买怎样的户型成了最核心问题。建筑面积多少？公摊多少？赠送面积多少？使用率多少？这些数据决定着居住的面积大小与舒适度以拒绝高公摊，选择高赠送才是最睿智的户型挑选方向。

如何在房价飙升的房地产市场，购买高性价比的房子，赠送面积很重要！高赠送面积，意味着同一市场价格，相同预算可以购买更大的房子！

金钟·新悦城超高赠送面积几乎抵扣公摊

在购房中，公摊与赠送两个概念几乎是同时诞生，“公摊”是公用建筑面积的简称，“赠送”是使用面积赠送的简称。一般来说，高层建筑公摊面积一般都在20-25%左右，随着房价越来越高，公摊问题越发突出，公摊面积越大，客户损失越高。

举个例子：一套100平米单价6000元/平米的洋房，算20%的公摊率，按实际使用面积算下来，实际购房者购买这套房子的单价达到7200/平米，无形之中，为公摊面积的买单就多出12万。

如果高赠送能够冲抵公摊，算是极为优质的户型。但国家户型设计规则不断修订，如今想要购置高赠送户型，已经越来越难了。金钟·新悦城，致力于打造创新户型，产品更迭满足消费者需求，为了塑造产品素质，在满足设计规范的前提之下，提供大实在、大赠送、大享受的品质好房。

▲（新悦城样板间实景图）

金钟·新悦城正在热销的100-132㎡纯板式花园美宅，其赠送率高达20%，部分户型几乎可以抵冲公摊面积，并且赠送的独立百变空间，可改造成儿童房、书房、客房随心所欲，尽享花少的钱得大空间的舒心。

▲（新悦城样板间实景图）

建面约118㎡四房两厅两卫，赠送面积约22.83㎡ ▼

红色框线：全赠送；蓝色框线：半赠送

以118㎡户型为例，这恐怕是衡阳极为罕见的作品，因为，一般118㎡户型多为三房，金钟·新悦城却做到了四房，赠送高达22.83㎡，赠送率约为19%。不仅如此，在实现4室2厅2卫1厨之外，还赠送了1个生活阳台和半个景观阳台，所有飘窗更是全赠送。其他户型，高赠送的布局也是如此。

建面约122㎡四房两厅两卫，赠送约23.19㎡ ▼

红色框线：全赠送；蓝色框线：半赠送

建面约110㎡三房两厅两卫，赠送约18.18㎡ ▼

红色框线：全赠送；蓝色框线：半赠送

纯板房产品面积使用率高

加之金钟新悦城属于纯板房设计，板楼较大的特点是南北通透，通风采光好。板楼一般户型方正，每户均能做到南北通透，房屋的通风、采光效果均比较好。公共部分的面积比较小，因而公摊面积少。

▲（新悦城项目效果图）

板楼户型的套内建筑面积使用率通常高达90％以上，金钟·新悦城更是将使用率提升到110%，堪称性价比之王。而其他楼型户型的套内面积使用率通常仅为70％到80％之间。

▲（新悦城项目效果图）

至此，金钟·新悦城将“纯板房”+“高赠送”+“超舒适”三大黄金户型品质揉为一体，实现在华新中心这种稀缺城央地段，创建超高性价比的臻至好房。

2019年，衡阳楼市高歌猛进，华新中心片区越发抢手，高赠送房子将越来越少，金钟·新悦城，户户双阳台，每套赠送一间房，卖一套少一套，楼市回暖，赶紧入手！

▲（新悦城营销中心实景图）