中国铁建·金色蓝庭让你居家投资两不误

如果你资本不多，想要投资目前实用又未来价值可期的产品，却不知从何下手；如果你闲钱足够想让资本升值，却苦于投资项目的选择。纵观衡阳楼市现状，住房投资无疑是一块很大的蛋糕。

楼价高位运行，投资宜早不宜迟

作为近几年政府重力打造的武广新区，在整个楼市热度推动下，衡州大道沿路楼盘价值已经翻番，上月底衡阳新一轮土地挂拍结果出炉，碧桂园地产以565.55万/亩拿到了珠晖区双江村地块，楼面价至少达到2828元/㎡，直逼3000元/㎡。这是这是什么概念？就是拿了地，还没开建，什么都不干，“房子”就接近3000元/㎡了。加上建安成本（建筑、水电气、消防、园林、电梯）、各项规费、各项税费、管理费用、财务费用等，综合成本将超8000元/㎡，如此一来衡州大道沿路楼盘房价必定破万！

衡阳6月底土拍结果

与其等到房价破万时后悔不迭，不如现在就出手！

目前，中国铁建·金色蓝庭目前在售房源不多，最后一栋压轴产品5#楼也已去化近一半，均价在6900元/㎡左右，即买即赚，稳赚不赔，至于这投资回报率有多高嘛，网友们可以自己算算！

地段是考量投资价值的重要指标

中国铁建·金色蓝庭位于衡州大道与苗圃路口交汇处，处于武广新区核心规划区域内，距高铁站、火车站、市中心的直线距离刚好适中，处于连接衡阳市与省内外的重要节点位置。

相比较同区域的其它项目而言，金色蓝庭毗邻酃湖公园和酃县古城遗址公园，正对着衡阳铁路运输检察院和衡阳市妇幼保健院（在建），东侧为二环东路、北面为衡州大道，凭借出色的地理位置和交通，差异化优势相当明显，在整个衡阳市也找不出这样一个倚靠双公园，周围环绕大学城、体育中心、医院等配套设施如此丰富且完善的项目，其未来前景毋庸置疑，发展潜力也是其他项目无可比拟的。 

金色蓝庭项目区位图

项目自身价值，让投资稳赚不赔

中国铁建·金色蓝庭由中铁二十五局集团投资开发建设，是中国铁建在衡阳的首创之作，中国铁建是国资委直接管理的实力央企之一，在北京、上海、广州等48个城市开发了百余个楼盘，均凭借良好的信誉和先进的品质取得了热销佳绩，这也使中国铁建成为房地产领域中的响亮品牌，其巨大的品牌价值必定让金色蓝庭更深得人心，让你居家心安，投资更稳。

而金色蓝庭极具投资价值的另一个主要原因，在于其内在品质。如今，一期园林植被长势喜人，愈加茂盛苍翠，涓涓细水奔向景观深处，清蓝的水池内金鱼闲游，园林景观小道上，不乏花香，不乏鸟语。业主们告诉笔者，到了夏天，小区里面有穿堂风，比外面凉爽得多，晚上睡觉甚至可以不开空调。金色蓝庭也是衡阳少有的实行人车分流的小区，人与车流完全分离，完全不必担心老人和小孩的安全问题。随着市区的不断繁荣和喧闹，在这样一个纯居住的大社区安家会成为每一个人的向往，其投资价值也必定会比其他楼盘更高。

金色蓝庭园林图

金色蓝庭水景园林图

金色蓝庭园林水池

小编结语

俗话说：手中有粮，心里不慌！如今，对于未能置业的刚需一族，手中有“房”才能做到心里不慌，才可坐看楼市风云。目前，无论是蒸湘区，还是珠晖区，还是雁峰区，楼面价大多已破3000元/㎡。楼面价走高，将直接影响房价，或将迎来一轮普涨。计划年内买房的刚需一族，恐怕只有早出手，买在新一轮涨价前了。

现中国铁建·金色蓝庭一期、二期正处于全面清盘阶段，在售房源有最后一栋压轴产品5#楼（目前已去化近一半）以及54㎡小户型（仅剩少量）。现仅需首付10万即可成为央企名盘的尊贵业主，成为有“房”一族，居家投资皆宜，机会错过不再，详情请垂询：0734-8200000。

中国铁建·金色蓝庭

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中铁·金色蓝庭