两会定调 楼市回温 买房正当时

两会定调 全国楼市回暖

前不久，央视财经频道报道，1月70个大中城市中：目前一线城市新房售价同比上涨3.3%，二线城市同比上涨11.6%，三线城市同比上涨11.0%！

另外新闻还报道，1月份新建住宅中，南京上涨0.8%、无锡上涨0.5%、扬州上涨1.0%、徐州上涨0.9%、合肥上涨0.6%。

根据国家统计局发布的《全国70个大中城市1月商品住宅销售价格变动情况统计》数据显示，1月份共有58个城市房价上涨，68城同比上涨。

根据网络曝光，全国已有18座城市的楼市政策出现不同幅度的宽松，这些也都在房价上有所体现，比如同比涨幅较高的西安，上涨23.5%。

全国楼市回暖  衡阳楼市已现“小阳春”

2019春节过后，想必计划购房的朋友们恐怕要不淡定了。衡阳楼市“涨声一片”，热闹非凡

1衡阳大规模棚改 涉改居民逾10万户

政府工作报告中，在2019年政府工作任务中提到，“将继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。”  

这意味着，今年仍将落实推进棚改计划。棚改的结果即是为城市带来更多的住房需求，需求增加，价格自然上涨。

2019年起衡阳市将启动大规模棚改，雁峰区总改造面积约300万平方米，涉改居民3万余户；石鼓区将实施8大片区棚改项目，共涉及居民20258户；珠晖区棚改面积约330余万平方米，涉及改造居民约4.7万余户。

主城四区将涉及改造居民逾10万户。可以预见未来购房需求量之大，购买力之旺盛。

雁峰区棚户改造计划五大片区

（图片来源于衡阳市城乡规划局）

石鼓区棚改图（图片来源于衡阳市城乡规划局）

珠晖区棚改图（图片来源于衡阳市城乡规划局）

2此时买房正当时

从去年衡阳房价走势可以看出，目前衡阳房价在去年12月到1月已出现小幅回调。目前房价整体趋于平稳，城区均价在6330元/㎡左右。

随着，政策松绑、首套房利率下调等多方面有利的购房因素刺激，市场回暖信号已响，全国房地产市场已产生反弹效应。

目前购房的黄金洼地已现，此时购房即是顺势而为，借势而上。

3沐林·当代郡 你的购房优选

买房首先看地段，再看开发商品牌及价格。就区位而言，华新区一直是衡阳的政治文化中心，华新开发区作为国家高新区这几年的发展可谓是遍地开花，2019年园区同时在建项目就已达82个，其中产业项目就有43个，占项目总比重的52%，今年将着力推进十大中心、十大科技园，为园区产业集聚发展打造坚实平台。

华新之央 繁华触手可及

（项目俯瞰图）

沐林·当代郡，占据城市价值核心地段，区域衡阳市委、市政府等政务配套齐聚，商业、交通、教育……等配套资源丰盛，藏身繁华里，做人居生活新标杆。

（网络效果图）

约5万㎡沐林尚街近在家门口，船山大道、华新步步高、南华、晶珠广场等城市商圈咫尺之遥，享受城市的丰盛配套，万般繁华触手可及，定义城市生活宜居范本。

园里园外 繁花环绕周边

衡阳素来有着“雁城”的美誉，北雁南归之时，不得不提及“衡阳之肺”—平湖。而平湖的美，湖居的惬意，只有它的邻居沐林·当代郡深有体会。

（平湖公园实景图）

在城市与自然之间，寻求平衡互补的居住法则，园外569亩平湖公园，园内独享东南亚风情园林。于百亩公园天然氧吧，让生活在城市中心回归自然，让时光沉浸在风景中。

（平湖公园实景图）

在569亩平湖之畔，沐林·当代郡给你理想中的惬意生活！让你在城市中心回归自然，从平湖藏品里歆享时光的魅力。

择名校为伴 选良师为友

古有孟母三迁，只盼爱子成龙。今有沐林·当代郡择名校为伴，选良师为友，只为让孩子赢在起跑线。

（网络效果图）

海豚贝贝幼儿园、双语幼儿园、教育局实验幼儿园，市一中、船山实验二小、华新小学、长湖中学、祝融路小学，更有南华大学……从幼儿园到大学，优质教育资源，可预见的美好未来。

沐林·当代郡

享中心地段、繁华商圈、教育资源

聚合一城中心资源

雕琢不可复得的藏品

于此

享受城市的丰盛配套

定义城市生活宜居范本