解密衡州大道财富商机

衡州大道是湖南省、衡阳市重点工程，横穿衡阳市珠晖区、雁峰区、蒸湘区、衡阳市高新技术产业开发区、衡南区三塘镇，全长27公里，总投资29亿元，路幅宽64米，双向6车道，于2012年12月25日全线建成通车。东连京港澳高速公路，西接潭衡高速公路、衡祁快速干道，它的修建对于拉开衡阳超大城市骨架，提升特大城市品位，促进经济发展，改善民生质量具有十分重要的意义。

衡州大道两厢经济带了解一下

近期，衡州大道“两厢经济带”的规划构想正式浮出水面。7.2公里沿线策划建成多个“创新平台”和主题“创新创业社区”，拟按照“创新平台＋主题产业+创业孵化+社群服务+居家生活”的模式进行开发和打造智造创业社区、健康医疗创业社区、文化创意创业社区等7个主题创业社区。定位为湖南最有活力的创业社区集群、新都市主义创业生活新模式、产城融合与双创示范基地。

沿线从西往东，高新区已计划“落子”双创示范基地、总部基地、金融中心、湖南省新兴产业创新创业孵化基地、虚拟大学城、商会大厦、贝蓝斯医疗科技园、高新区文化创意园、衡阳文化艺术城等多个重点项目。

值得pick的地标建筑

就在衡州大道这条经济大动脉的核心位置上，早已伫立着一座地标综合体----海通国际广场一期·海通茶叶城。项目位于衡州大道与西合路的交汇处，新老城区的结合地，地段价值毋庸置疑！

海通茶叶城优势分析

1、交通优势

坐落于衡州大道中心位置的海通茶叶城，

东临武广新区，西面陆家新区，

前往市体育中心观看省运会赛事，

仅需十分钟车程。

双向6车道 + 64米宽的路幅，轻松解决堵车烦恼。

搭配上同样立体交通系统，

不但有113、131、135、148、156、213、170等多条公交线路直达，

而且新建的云轨3号线、5号线，也都将在此设立站点。

2、区位优势

除了便捷的交通，得天独厚的地理位置优势，更是抢尽先机。

衡州大道“两厢经济带”的中心位置，四周环绕着湖南省新兴产业创新创业孵化基地、

虚拟大学城、商会大厦、贝蓝斯医疗科技园、高新区文化创意园、衡阳文化艺术城等多个重点项目，

其商业价值更是不言而喻。

3、配套优势

海通茶叶城，以永不落幕的朝阳行业——“茶”为龙头，

将茶具、茶食品、茶包装、茶文化交流等多业态组合，

打造湘南地区规模较大、品种最全、档次较高的茶叶批发市场，

市场发展潜力无法估量。

更与万达广场毗邻而居，离商业巨鳄衡阳商业步行街仅1000米，配以大型商场、电影院、5A甲级写字楼、酒店式公寓、高档住宅等，吃喝玩乐购，

在家门口一次性备齐。该区域内预计在未来的3—5年内，将新增人口20万。

4、全新模式

海通茶叶城，首创“下店上商”新模式，层高6米。

下层可做生意，上层用作办公、住家皆适宜，相当于买一层送一层，一层投入双层收益。

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