衡阳刚改四房必看!起底南城最火爆款户型!

随着近年来房价上涨，越来越多刚需面临着一个尴尬的处境：学校、商圈、自然资源等配套好的楼盘，一般都处于新开发区，房价却水涨船高；想要价格低点的，城区“老破小”又太鸡肋，又不甘心将就郊区的偏僻位置，规划配套什么时候建成使用还是个未知数。

本身刚需手头的资金就不宽裕，在对待买房这件事上会比较谨慎，千挑万选也还是很难挑上一套满意的房子。一套爆款好户型，定然拥有超高的硬核品质，吸睛MAX的景观园林，满足三代同堂、全家需求的空间布局，高于传统预期的价值彩蛋。

纵观衡阳楼市能同时满足以上条件优选中房·美丽白沙爆款户型01超高的硬核品质40年国企中房，“建证”了衡阳住宅产业的发展历程。如今，进入行业发展“新时代"，中房衡阳公司又在南城白沙核芯布子中房·美丽白沙项目，将以40年实力沉淀、市政府直属国企的诚信担当，以更优的品质、更新的理念、更好的服务将项目打造成南城芯首席46万㎡商、住、休闲综合社区。项目紧邻衡阳市八中、船山实验小学，全龄名优先进教育；三面环水傍双园，前有湘江东洲岛景区，后有幸福河湿地公园，比邻南郊公园和植物园；辐射酃湖万达、香江百货、白沙老商圈、解放路商圈。

▲中房·美丽白沙 鸟瞰图

选用电梯行业三甲之列的日立电梯每日为业主的安全出行保驾护航，国民500强品牌群升A级钢质隔热防火门是您生命财产的保护神，标配断桥铝合窗+Low-E双钢中空玻璃为您爱家隔音保暖。

全5G为基础的网络、社区Wifi覆盖，海康威视监控系统+立林数字楼宇系统双剑合璧打造智慧生活社区，实现身份认证、人脸识别、手机识别、手机呼叫、区域侦测、车辆识别、楼宇可视对讲、安保定时巡检、360°无死角监控、物业缴费、管家服务等功能。

▲智慧平台APP 功能介绍

02吸睛的景观园林

社区独栋楼矩阵设计，三面采光三面观景，5万㎡水系园林，4万㎡休憩主题式商业体，8000㎡入户超级广场，下楼自享3000㎡双语幼儿园。

▲8000㎡入户广场 效果图

长约1000米的环形漫步道，还有老年活动中心、健康活力休闲场、露天星空泳池、萌宠天地、儿童游乐天地等构建成四大主题乐园十五个功能性休憩地，打造全龄公园式生活城邦。

▲中心园林 效果图

03满足全家爆款四房112㎡ 方正实用 功能小四 

国企中房为民生造城，美丽白沙以得房率为排名前列标准，在不牺牲功能空间与生活舒适性的前提下，于112㎡户型内设计四室两厅两卫，适应全生命周期生长。这样天赋优质的户型，在衡阳是相当少见的。

近11米南向瞰景三开间，北向270°阳光功能房，全屋多飘窗设计，增加通风面积，带来更广阔的采光与观景视野，采用一体化餐客厅，确保户内视界的完整性与尺度流畅。

▲南向三开间 示意图

与衡阳同类户型相比，创新性的“双洄游动线”令人眼前一亮，人性化的动线规划，动静分明的功能分区，造就快慢交错的律动节奏。用餐区、活动区、休憩区互不叨扰，赋予生活更多私密尊崇与层次感，即便是夜晚来客也不会吵到正在熟睡的孩子。

▲客厅功能分区 示意图

每一寸尺度的扩容，都是对生活享法的延伸，日常居家的舒适度，与家具尺寸与位置息息相关。尤其在使用率极高的客厅，为了让居者体验轻松自在的“沙发瘫”，纵深约4.2米南向客厅，让疲惫了一天的腰背脊柱不受委屈。

▲112㎡客餐厅 实景图

136㎡ 三面瞰景 阔绰大四 

中房·美丽白沙136㎡大四房，品质生活一步到位，满足三代同堂，实现阔绰四房格局，是中房完全针对改善人群设计的户型，每一处设计都直击心灵，每一个空间都满足诉求。

排名前列眼看去，空间尺度感十足。四室两厅两卫的格局，南向双卧，主卧套房带独卫带衣帽间，方正大气。约35㎡阔绰客餐厅，一字动线衔接双阳台，南北通透，实用性舒适性都很不错，半赠送的功能房也有优质的观景视野。

主卧的套房设计，尺度相当大，开间达到约3.6米。在市面这一面积段的户型，很多主卧的面宽约3.2~3.4米，这意味着在这里你可以多放一把床尾凳，甚至还可以在观景大飘窗上放置几个靠枕和茶盘。

忙完一天的工作，回家可以直接来到卧室，一头扎进暖暖的床上小憩片刻，起床不用出房门，斜躺在飘窗上，陪伴你的是窗外的漫天繁星，还可以随时洗一个热水澡，一天的疲劳散去。

这个大尺度的主卧除了是你和太太的私人空间外，更是你繁杂生活中一个宁静的港湾。

南向次卧面积约为12㎡，这么大的南向次卧，给父母住较好不过了，阳光都可以满满洒进来，每天晒晒太阳可以促进长辈的新陈代谢和血液循环，增强人体抵抗力。

北面的房间约13㎡，给孩子作卧室再好不过了，大空间不仅是他的秘密花园，还有一个近3.5米的大飘窗，躺上2个人没完全没有问题；干湿分离的公卫也够大，完全不用担心因水花四溅,而导致小孩老人滑倒了。

▲136㎡样板间 实景图

N+1多功能房，也可以做成书房，你可以定制一面到顶的书柜，90度落地大窗是阳光书房的标配；当然你设计成其他的房间也完全OK，家里来客人当做卧室也完全没有问题。

四房的设计，让整个户型拥有家人的味道，四个房间相互联系又互不干扰，无论是三口之家还是三代同堂，都完全HOLD住，在这里一家人欢声笑语，满满都是爱。

04实景独栋准现房

爱你一生一世，中房·美丽白沙诚献一期20#、13#、14#实景独栋准现楼，全线5字头热销中。社区配套日益完善中，今年买下明年就能交付新居，买得踏实住得安心，幸福轮廓更加清晰！

▲实景图

和市面同级产品相比，它拥有“46万平米全配大城，阔景双广场”的高颜值，“南北通透，可供三代舒适居住”的硬核品质，还具备“三房总价享四房，坐拥南城白沙芯”的价值彩蛋。

俗话说的好，先下手为强，这样“装备齐全”的好产品，衡阳难得的刚改爆款四房，错过再无！

销售动态

围观

106-136㎡南城芯光合健康房

五证齐全实景准现房全线5字头！

亮点

功能性与舒适性优质结合，拥有更多赠送空间，标配断桥铝合金窗，双阳台、双卫生间、入户玄关、户户赠送花池，更多时间沐浴阳光瞰美景，卫生间干湿分离更清爽......

提升产品以人民对美好生活的向往为考量，第三卫生间、出入口人脸识别、健身房游泳池、主题亲子乐园、宠物活动场、预留5G物联网系统......

营销中心：雁峰区白沙大道特变电工斜对面（中国石油后）

咨询热线：400-156-0036 转 409544

项目地址：衡阳市·雁峰区·白沙大道（特变电工对面）

开发商：中房集团衡阳房地产开发公司

建筑设计：深圳市物业国际建筑设计有限公司

园林设计：湖南一建园林景观有限公司