【阳光金城】高赠送才是凸显产品性价比的绝杀之刃!

高赠送凸显产品性价比

关于房子，公摊与赠送两个概念几乎是同时诞生，“公摊”是公用建筑面积的简称，“赠送”是使用面积赠送的简称。

一般来说，高层建筑公摊面积一般都在20-25%左右，如果是商业公寓产品，公摊率会更高，有甚者达到40%。对于购房者来说，这已经成为房地产交易市场上的一个潜规则，最终只能被迫接受。

洋房的公摊稍微小一些，一般公摊在10-20%，随着房价越来越高，公摊问题越发突出，公摊面积越大，客户损失越高。

举个例子：一套120平米单价7000元/平米的房子，算20%的公摊率，按实际使用面积算下来，实际购房者购买这套房子的单价达到8750/平米，无形之中，为公摊面积的买单就多出16.8万；如果一套120平米单价7000元/平米的房子，赠送面积达到30㎡，按扩容面积算下来，扩容单价才5600元/平米，花同样的钱住更大面积的房子，何乐而不为呢。

如果高赠送能够冲抵公摊，算是极为优质的户型。但设计规则不断修订，如今想要购置高赠送户型，已经越来越难了。

但户型创新始终存在，产品不断迭代，开发商为了塑造产品质素，总是想尽办法赠送面积，拓兴集团在满足设计规范的前提之下，高赠送是我们凸显产品性价比的绝杀之刃！

阳光金城，就是拓兴集团通过创新设计，实现高赠送，大幅提高得房率。

＞备注：阳光金城规划效果图

有人一定会问到，为什么阳光金城的品质如此过硬，还要考虑面积高赠送，是为了在高端产品之中凸显性价比吗？

匠心品质，空间雕琢

拓兴集团对于产品的雕琢，这一点在衡阳已家喻户晓，拥有多种独创户型案例，建筑美好生活一直是拓兴的建造标准。

阳光金城依托“名校”衡州小学优质资源，在打造高端产品上不遗余力，项目一期推出户型为119—130㎡3+1室2厅2卫的精品高层，户型高赠送，每户均送一间房，性价比较高。

＞备注：阳光金城1#125㎡户型图

进入室内之后，独立餐厅、独立客厅，空间使用极为奢侈。一个主卧套房，三个次卧，户型尺度开阔。北向阳台与次卧连通，实现了7.2米大阳台，仅次卧阳台就相当于半间房。

这样的设计极为罕见，因为，阳光金城125㎡3+1房，通过“利用设备平台”，较高赠送达到了31㎡，使用面积等同于市面上160㎡左右的房子。

＞备注：阳光金城8#131㎡户型图

而阳光金城131㎡3+1室，这恐怕是衡阳极为罕见的作品，因为，一般131㎡户型多为三房，金城却做到了“四”房，赠送为21㎡，不仅如此，在实现4室2厅2卫1厨之外，还半赠送了两个南北通透的大阳台，舒适性及奢侈感瞬间提升。

至此，阳光金城在产品上实现了“高品质+高赠送+高舒适”，这几乎是所有住宅产品梦寐以求的组合，可以说，阳光金城的产品堪称优质之作。

＞备注：阳光金城规划效果图

可以料想，2019年华新中心片区，高赠送房子将越来越少，这意味着阳光金城终成少有了，所以趁早入手一套，将是您最精准的投资方式之一。

阳光金城

与衡州小学、衡州幼儿园仅一街之隔，坐享优质教育学府

周边三公园环绕，享千亩天然氧吧

与百亿级配套——陆家新区咫尺相邻

近揽步步高、万达等繁华商圈

城市缤纷举步即享