@所有业主,同安福龙湾产权车位来啦!

随着经济能力的提高，越来越多的家庭购买了私家车，但是车位难的问题却一直困扰着大家。购买车位就成为一个人们关注的重点。然而，很多人对于车位产权的那些事并不了解，今天我们就来具体分析下！

并不是所有的车位都是有产权的，但是购房者要注意，买车位较好是买有产权的车位，也就是产权车位。所谓的产权车位即普通车位，产权车位是可以进行买卖交易的，车位也是有具体的类型划分的，如果要购买车位的话，必须要对这一点了解清楚，有产权的这类车位属于开发商出售给购房者的，也就是可以办理产权证书的。

地上停车位

地上停车位在很多小区都能看到，在一些商住两用的楼盘里面最常见，有些购房者可能会以为地面停车位是公用的，如果是敞开式地上车位，那么产权属于全体业主，归业主共同且免费使用。

地下停车位

地下的停车位相比地面的停车位更好一些，因为不用让自己的爱车在地面上遭受风吹雨打。地下停车位又分为计入公摊面积的地下车位和不计入公摊面积的地下车位，如果地下车位所占用的面积没有被计入业主的公摊面积之中，那么这部分车位的产权就属于开发商所有。

人防车位

开发商根据《人民防空法》的规定，建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，这类车位称之为“人防车位”。该类车位产权不属于业主也不属于开发商，而属于国家，无法出售但可以出租，且期限不得超过20年。

“停车难！车位贵！”

相信很多人都遇到过这个问题

现在看看衡阳的许多小区，车位动辄几万

贵的甚至十多万，价格高昂

然而，这其中很多地下车位并没有产权

签的只是一份租赁协议

十几万买个没有产权的车位

很多人都心存顾虑现在好消息来了！

同安福龙湾产权车位来了！

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