2020年,衡阳发展还要看这个区!

 2001年，衡阳城区首座大型立交桥华新立交桥竣工通车，解放大道全线贯通，这也是从旧城区拉通至华新的首条主干道，从此，华新开始了快速发展的黄金十年。2012年，华新开发区升级为“国家队”，城市发展更是日新月异。历经10余载飞跃式发展，汇聚衡阳先进城市资源，华新从昔日荒郊野岭迅速成为园林式现代化新城区。

在过去的几年甚至十几年，城市主要是向西发展。根据《衡阳市土地利用总提规划（2006-2020年）》，2020年起，衡阳中心城区应主要向东和向南发展。

雁峰区作为城市向南发展的领头雁，正迎来发展的较好时机。一座集生态、商业、金融、高科技产业、休闲于一体的多元宜居新城将谱写于大衡阳蓝图之上。

雁峰区生态资源极其丰富，高级AAA旅游景区就有三个，廻雁峰景区、衡阳市植物园、东洲岛。公园数量之多居衡阳之首。这里拥有湖南省排名前列家综合保税区——衡阳综合保税区。白沙洲工业园、衡山科学城等创新型产业园区集聚众多拥有先进技术的企业和工厂。这里更聚集世界500强、千亿级央企近50家。多个全国驰名商标，湖南省著名商标，如特变电工、富士康、燕京啤酒、紫光古汉、金杯电缆、恒飞电缆等。这里实力带动衡阳市40％的就业、50％的经济，是衡阳经济发展的核心驱动力。

未来的5年，衡阳，核心南部，以雁峰区政府为圆心的9360公顷土地，成为焦点。从空中俯瞰，你会发现，对于资本市场来说，这是一片等待开发的土地。因为雁城工业复兴，因为政府政策的滋润，也因为众多投资商的关注……雁峰区蝶变，正在悄然上演。

2020年雁峰区将续建、新建及前期重点项目73个，续建项目年度计划投资72.1亿元、新建项目年度计划投资3亿元、前期项目年度计划投资30.4亿元！

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续建项目49个                                

基础设施项目（6个）

白沙路（原酃白路）、前进路一期、二环南路（群益路）、雨母湖路一期（高岭路-蒸阳南路）、衡常路（蒸湘南路-红湘南路）、欧家町路一期（幸福河-蒸阳南路）、跃林路一期（蔡伦大道-蒸阳南路）

学校建设项目（2个）

前进小学新建、衡阳幼儿师范高等专科学校（筹）建设项目

工业项目（2个）

启迪古汉现代中药产业园配套工程项目、华鹏铁路技改扩能

服务业项目（2个）

衡一商业广场、美美世界城市商业广场

社会民生项目（4个）

衡阳市乐宁医疗养老服务中心项目、衡阳市图书馆、廻雁峰公园地下停车场（一期）工程、市中心医院异地新建、衡阳市第二福利院老年养护楼

储备土地项目（5个）

前进一组储备用地55.42亩、26.68亩储备用地、隆桥284亩储备用地、28.43亩储备用地、185.9亩储备用地

安置房项目（9个）

公益村、兴隆三组、水东村二组、前进胡皮塘二期、前进组六组、高兴村二期、塑田村六组、荷花池小区、奇峰村二期

房地产项目（19个）

水岸豪庭、雁鸣江畔、金钟·定王台、三鹰·国际公馆、天嘉翰庭、雁城首玺、馨桂嘉园、金钟·大悦城、中房·美丽白沙、新桂城二期、碧桂园·紫宸府、御笔华章、湘江学府、财富城、金河湾尚品、美的·云熙府、云沙诗意、幸福花园二期、皓嘉苑

（山水天城项目效果图）

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新建项目4个                                   

基础设施项目（1个）

湘柳路（湘江南路-跃林路）

工业项目（1个）

金杯电工环保电线智能化和扩能项目

学校项目（1个）

雁峰区博雅学校

社会民生项目（1个）

衡阳市巷荫岭军休所整体搬迁及全市军队离退休干部养老公寓

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前期项目20个                                 

基础设施项目（9个）

前进路二期（茶园路-白沙路）、隆桥路（蒸湘南路-蒸阳南路）、红湘南路（跃林路-二环路）、奇峰路（蒸湘南路-白沙路）、新桂路（原毛家湾路、杉木塘路）（蒸湘南路-二环南路）、碧塘路（高阳路-铜桥路）、跃林路二期（蒸阳南路-酃湖南路）、幸福公园

服务业项目（6个）

科大讯飞大数据产业园、新鸥鹏·南湖文教区、三创基地建设项目、金茂生态未来城、王府井商业综合体、博岳信息服务中心

（幸福河湿地公园效果图）

2019年起，雁峰区一路高歌，拿下多个百亿甚至千亿级投资项目。去年5月签下了金茂健康文旅城项目，总投资220亿元。6月，与王府井中南置业有限公司就棚户区改造项目签订战略合作框架协议。7月，与新鸥鹏（重庆）产业集团就新鸥鹏•南湖文教区项目签订战略合作框架协议。

新鸥鹏•南湖文教区项目项目主要包含城市地标、文化中心、国际教育中心以及城市一体化功能区，涵盖 k12巴川学校、 青少年宫（新鸥鹏教育Mall）、教育公园、云教育产业园、丝路古镇、国际社区颐养中心等教育文化产品。有知情人士透露，新鸥鹏获地面积达1209亩！

雁峰区，这片十年前被”深洽周“改变肌理的土地，如今，在更汹涌的一波产业升级、产业转移的浪潮中再度沸腾，华丽转身。作为衡阳接驳港澳台、珠三角地区的窗口，作为近五年来衡阳最热点的发展区域，作为一个人口与交通日渐汇聚的磁场，资本的涌入，成为了雁峰区这一新兴城区嬗变的本源力量。2020年，雁峰区将实现一场蜕变与新生，成为继华新之后，一张崭新的衡阳城市新名片。

【山水天城】

植物园旁 公园大宅

雁峰区热销红盘

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