长沙多家银行上调首套房贷利率 较高涨幅达20%

临近年末，银行房贷政策持续趋紧。11月21日，凤凰房产致电多家银行了解到，目前长沙多数银行的首套房房贷利率和二套房房贷利率都有5%-20%不同程度的上浮，个别银行首套房房贷利率甚至已上浮20%。

长沙多家银行均上调首套房房贷款利率

上半年，长沙大部分银行首套房房贷款执行4.9%的基准利率，建设银行针对部分客户也还有9.5折优惠。尽管当时“无优惠折扣”已大势所趋，但是首套房房贷款仍旧是基准利率。

11月21日，长沙多家银行，包括农业、中信、招商、交通、兴业、中国、民生、长沙银行在内的8家银行均上调首套房房贷款利率。其中，民生银行首套房房贷利率上浮20%，高达5.88%。据民生银行某支行客户经理透露，从今年第三季度开始，几乎没有人在银行申请首套房贷款。

数据来自凤凰房产

（以上数据仅供参考，具体情况请自行了解）

调查结果显示，首套房上调5%是“起步价”。目前，交通银行、中国银行和长沙银行的首套房房贷利率上浮5%，农业银行、中信银行、招商银行均上调10%，兴业银行上浮15%，民生银行甚至高达20%。

“如果你购房的楼盘跟咱们银行有合作，首套房是新房的话，利率上浮10%，二手房上浮20%。如果没有合作的话，利率均上浮20%。”中信银行工作人员说到。招商银行工作人员则表示，现在不接受单个客户贷款。

银行额度越发吃紧 购房者压力越来越大

据了解，随着楼市信贷政策的收紧，长沙多家银行对二套房利率也进行了调整。长沙银行和交通银行二套房利率上调10%，农业银行和中国银行从10月份开始，上调了15%，中信银行和民生银行均上调20%。

“现在即使你想买房，符合购房资格，你也不一定可以贷到款，现在银行额度都越发吃紧，有时候需要等很长时间。”农业银行客户经理岳某说到。

房贷利率收紧，会导致购房贷款成本的上升，意味着购房后将需要承担更多的贷款利息支出，购房压力也会增大。原本打算购房的孙某已经放缓了购房计划。“本来首付就是东拼西凑的，还钱已经够呛，现在银行对首套房的利率进行上调，压力实在是太大了，我还是继续观望，继续租房吧。”

业内人士表示，临近年底，银行会收紧房贷，购房者等待审批贷款时间较长，可能要等到明年。有意贷款买房的市民要根据自身的资金状况和时间安排好，以免造成额外的资金压力，耽误买房大事。（来源：凤凰房产长沙站）