三胎时代来临,盘点衡阳各大楼盘的大户型!

5月31日，中共中央政治局召开会议，会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

这个新政对于对于房地产行业整体是利好，因为人口增加了，住房需求势必增长，购房需求也会逐步向四居、五居这类大户型靠拢。现在由小编带大家看看蒸湘区有哪些优质大户型。

从入市以来一直备受关注的承龙大名城，位于蒸湘区长丰大道与立新大道交汇处，属于蒸湘区的发展中心，区政府、离融冠广场、平湖公园都在小区附近，周末带小孩去平湖公园运动、散步，不仅强身健体还能促进亲子关系。并且，距离大立小学仅有几百米，小孩读书问题顺势解决。

承龙大名城效果图

小区占地近150亩地，全板楼设计，南北通透，在采光、通风、隐私上要全面优于塔楼，但小区容积率高，相对来说人口密度高，后期小区配置使用会形成比较大的压力。从户型来说，这套123㎡的四居室，客厅与休闲阳台阳台相连更宽敞、明亮，小孩平时休闲的空间也相对充足。多功能房窗户正对休闲阳台，采光面积大，是大人办公、小孩学习的好地方。

承龙大名城户型图

除此之外，赠送面积是承龙大名城的一大优势，几乎每个户型都能做到赠送一间房+一个阳台，甚至是两间房+一个阳台，多了赠送面积，不仅居住舒适度有提升，相对来说房价也更便宜。目前，承龙大名城均价在6200元/平方米，折合赠送面积相当于5500左右购买。对有购买四居室需求的刚性消费者而言，在蒸湘区拥有特别的价格优势。适合追求性价比、房屋地段的消费者。

另一个是四月份全市销量第二的铂金时代，前身为中梁壹号院，现由开发商独立自主开发。项目位于蒸水南路与杨柳西路交汇处，整体被衡州大道、解放大道、蒸水大道等城市主干道环绕，交通便利，出行快捷。

周围学校选择颇多，蒸水小学、雁鸣溪实验学校两所公立小学以及华新实验中学任您挑选。出门即享雁鸣溪风光带、蒸水河风光带、生态公园的自然生态风光，自然资源优质，夏日晚饭后跟小孩漫步河畔，春天全家其乐融融在生态公园野餐，就是优质的生活。平时还能在小区自带的商场逛逛，满足消费体验。但只有6栋楼的小区，对于喜欢大楼盘的消费者而言不是特别优质。

铂金时代效果图

目前，小区均价为6500/平方米，在售的127㎡四居室，户型方正，动静分离合理，卧室与客厅有所回避，使卧室保持一定的私密性，书房与活动区域有一定的距离，更能全神贯注的办公、学习。各个房间面积分布合理，后期利用率高，居住舒适度也高，

铂金时代户型图

除此之外，连年销冠的融冠乐城也不得不提。项目占地300亩，位于新老城区交界，周边有蔡伦大道、船山大道等主干道，自驾出行便捷。蒸湘区实验小学、衡阳市实验中学、平湖公园、南华大学以及中心汽车站就在小区附近，周边配置相对完善，区位优势明显。小区自带开放式商业街，写字楼和幼儿园，每天不出小区就能接送小孩上下学，生活相当便利。

融冠乐城效果图

并且赠送空间大，融冠乐城户型114-168㎡四房至六房，比市面普通户型多1-2个房间，性价比高。比如说这套140㎡的五居室，南北通透、整个空间采光充足，通风良好，舒适度较高，居室布局合理，兼顾到了卫生间和卧室的私密性，多功能房窗户朝南，视野开阔，学习、工作时可远眺放松，愉悦身心。

融冠乐城户型图

总体大盘该有的配套都有了，但有些建筑结构是塔楼，通风采光略微欠缺。目前，均价在6500元/平方米。在地段、配置上属于不可多得的性价比好房，连年销冠口碑也有保障。

另外，珠江合创的另一巨作珠江·愉景豪庭同样是不错的选择。项目位于长丰大道及衡州大道交汇处，东临长丰大道，北临天台路，南临衡州大道，属衡阳市内环中心位置，周边交通、教育、商业、医疗等配套非常成熟。比如衡州小学、衡州幼儿园、蒸水小学、船山实验中学、衡阳市一中等多所知名学校，可以满足小孩3-18岁的教育需求。

珠江愉景豪庭

2公里范围内有华新步步高商业中心等大型商超，还有南华附二等三甲医院，一站式购物医疗配套，斜对面有船山公园、以及号称城市绿肺的生态公园，住在繁华城市中心也能贴近自然。

并且项目从2梯4户升级到2梯3户，平均每单元住户仅70余户左右，人口密度减少了，早上高峰期等电梯的时间也大大缩少了。户型设计也很合理，这套135㎡的四居室，拥有三个阳台，活动空间大大增加，南北通透，采光、通风优质，亲子休闲时光舒适度直线上升。但小区只有7栋，整体体量不大。

目前，均价为6100元/平方米，这就是“豪而不贵”！

珠江愉景豪庭户型图

看完这些楼盘有你心动的吗？